短租式酒店公寓适合哪些人
摘要：短租式酒店公寓是很多人旅行时住宿的选择之一。短租公寓适合异地工作、商务、旅游、求学、求医的人士及有大量出差、外派事务并希望降低其成本的实务型企业等入住。租酒店公寓时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同，清点家具清单、写明品牌等等。下面就和小编一起了解短租式酒店公寓具体知识吧。一、短租式酒店公寓适合哪些人1、个人异地工作、商务、旅游、求学、求医的人士；在常住地希望更便捷租房、渴望特色房源服务的人士。2、公司有大量出差、外派事务并希望降低其成本的实务型企业。二、短租式酒店公寓的优点1、很体面因为它有完全独立的自由空间，不受外界干扰，可以在这里招待朋友，也可以足不出户享受完善的小区及周围环境服务设施给你带来的便利。2、舒适的环境房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，您放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便。3、价格实惠相比其他租房类型，还是很省钱：在同档次品质前提下，入住短租酒店式公寓的费用将比三星级酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法。4、租期灵活客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。5、安全放心短租酒店式公寓由专业公司统一品牌经营，为您提供更具人性化的多种贴心服务，解除了一般出租房品质无保证，服务不完善等等的顾虑。三、短租式酒店公寓的缺点无论是有运营管理公司的短租，还是私人的短租，因为短租房源分散且量小，很难做到集约化管理。四、去哪找短租式酒店公寓1、报刊栏等租房广告信息现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。在登报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。2、短租网站平台找房比如游天下、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。3、通过传统中介寻找短租房中介公司除了有长租房业务外，还有一些短租业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。五、短租酒店公寓注意事项1、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。2、注意房屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。3、如果该房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。
短租酒店式公寓要注意什么
摘要：酒店式公寓对于年轻人群和单身人士都是很有吸引力的，不光户型设计感强，配套设施完善，周边的办公、商业环境也很浓厚，交通也是非常便利；但同时酒店式公寓的生活成本很高，商水商电，且带燃气的较少。租酒店式公寓到底好不好？短租酒店式公寓要注意什么？下面一起来了解下。一、租酒店式公寓好不好优点1、酒店式公寓一般都是在CBD商圈，其地理位置好，周边配套设施齐全，上班娱乐两不误。2、酒店式公寓多为精装房，其物业服务标准高，不仅仅吸收了星级酒店的服务功能，还针对性的提供秘书、翻译等商务服务，其服务内容更全面，更加的人性化。3、酒店式公寓的均价通常会低于同一地段的普通住宅，而且它一般以小户型为主。缺点1、商水商电，带燃气的较少，生活成本略高。2、南北通透的户型较少。3、社区密度和梯户比较高，私密性较低。二、租酒店式公寓划算吗1、从硬件来看，装修简洁实用，能满足最基本的居住需求，小到垃圾桶衣撑拖把，大到洗衣机空调，基本实现拎包入住，但除此之外，公寓非常单调，缺乏家居生活氛围，例如厨房没有燃气灶，不能做饭，也就是说公寓满足的是居住而非生活。2、从软件来看，提供保洁、维修、管家、社群等服务，还是比较齐全和人性化的，现在上班族忙于工作，整天面对电脑，生活知识极度匮乏，会安灯泡、修马桶的估计没几个，这些生活杂事统一交给公寓，会节省很多时间。3、从费用来看，和普通租房缴费类目基本相同，多了个服务费，但水电费单价明显较高，这也是租客吐槽较多的地方。三、酒店式公寓日租合法吗出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的。（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（3）共有房屋未取得共有人同意的。（4）权属有争议的。四、酒店式公寓日租怎么做一般情况下，以商业盈利性质的日租公寓，在没有向公安系统申报入住人信息的情况下，都不算合法。酒店式公寓并且有酒店托管公司承包过经营权，那理论上你自己运营问题不大，硬件条件肯定是满足的。如果现在没有软装，根据房间情况、网站高入住率房源装修风格，调整软装后，拍摄图片，接着把你的房源的详细信息例如位置、大小等信息，按照网站要求登记，设定好价格，就可以打开房态，开始出租了。五、酒店式公寓日租怎么找1、通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。2、报刊栏等租房广告信息：现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。3、短租网站平台找房，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。六、短租酒店式公寓要注意什么1、首先，短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。2、其次，在入住之前，需要核查房东的身份。该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。3、很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。4、在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。七、酒店式公寓月租多少钱
自助公寓跟家庭公寓的区别大吗
您好，自助公寓和家庭公寓是两种不同类型的住房，主要区别在于其租赁对象和租赁方式。自助公寓通常是针对单身人士或短期居住者设计的，提供基本设施和服务，如家具、厨房用具等，并且没有长期合同要求。租户可以根据自己的需要选择入住时间和付款方式，通常是以每晚或每周计费。家庭公寓则是为家庭居住而建，提供更大的空间和更完善的设施，如多个卧室和浴室，以及儿童游乐场和其他社区设施。租约通常较长，通常为6个月至1年，并且租金价格也会因此略高一些。因此，自助公寓和家庭公寓在租赁对象、租赁方式和服务范围等方面存在一定的差异。
自助公寓的自助公寓
自助公寓又称家庭旅馆，源于英国，盛行于美国。大多位于旅游交通比较集中的繁华地段。其经营者多为刚创业的年轻人，他们中多的有20至30间房，少的不足10间房，大多是租用商住两用楼盘的单套间，简单改造成客房后出租。这些自助公寓大多配置有电视、洗衣机、热水器、冰箱、电脑等设施，但一般不像传统饭店宾馆那样有服务员为你服务的，而是自己洗衣服、倒垃圾、收拾房间。价格方面非常实惠，租金往往在80元至160元之间，不到同等条件的饭店宾馆价格的40%，非常受旅客的欢迎。
