农村独院可以买卖吗
法律分析：《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。法律依据：《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 第二条 第二款 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
农村独院能买吗
法律分析：没有产权证的房产是不允许交易的。因为房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。房屋上市交易，分为几种情况：开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
独院的解释
独院的解释独家住的院子。 清 黄六鸿 《福惠全书·筮仕·谒选》 ：“居停宜清静梵宇，或独院闲房。毋近闺声，以撩旅思。” 巴金 《家》 二九：“ 忽然 从独院里送出来一阵笛声，吹的是相思的小调。” 词语分解 独的解释 独 （独） ú 单一 ，只有一个：独唱。独立。独霸。 * 。独创。 独特 。独辟蹊径（喻独 创新 风格或新方法）。独具 慧眼 （ 形容 眼光 敏锐，见解高超）。 老而无子： 鳏寡孤独 。 难道 ，岂：“君独不见夫趣（趋）市者乎？ 院的解释 院 à 围墙里房屋 四周 的 空地 ：院子。院墙。庭院。 某些 机关 、学校和 公共 场所名称：法院。医院。戏院。 部首 ：阝。
