别墅被侵占拍剧房主求索赔，电视剧收视率是否会受到影响？
别墅被侵占拍剧房主要求索赔事情是这样子的。有一位女主有一栋别墅在老家。将近有五年没有回去过这栋别墅去观看过，有一次在一个电视剧里面发现那位电视剧里面的那个演员在睡着自己的床盖着自己的被子，用着自己的家居在家里进行各种的生活。开始怀疑这是不是自己的房子，感觉就像是自己的东西。但是又不能确定，直到自己回去确认之后，发现自己的房子被别的剧组被已经被很多剧组当成拍摄基地拍摄过了。而这栋房子的主人本人，户主却并不知情。所以别墅被侵占之后拍剧，房主要求索赔，电视剧收视率我感觉不会受到直接影响吧，毕竟我们看电视剧并不是因为这栋房子，反而我觉得会因为这栋房子是别人家的房子会更备受关注。但是我认为在这种没有经过主人同意就去拍摄的，物业是有关系的。因为这个房子是别墅，所以小区的物业以及管理肯定不会差到哪里去，而物业竟然私自将自己没有经过户主的同意的情况下把房子租出去给别的剧组拍摄，我觉得这种行为是非常的恶劣的。我觉得应该是在这个小区内的业主需要承担很大的责任，在没有经过户主的同意下把户主的房子借出去，这是违法的行为。这位户主可以通过相关的法律来维护自己的权益，而这户主这小区的物业我觉得应该从内部开始查起，秉公办理开除相关的人员，这都是应该做到的。其实我觉得，剧组去拍电视剧一定是租好的场地，也有可能剧组是不知情的。 虽然我也很替这位别墅的主人感到不幸和遗憾。但是我觉得这个主要责任不在于电视剧的收视率，电视剧的演出，而在于房子究竟是由谁租出去的？
别墅被侵占拍剧房主索赔300万，物业应该如何赔偿？
侵犯他人财产权的，可以要求其承担侵权责任，请求返还财产或赔偿相应的损失。《侵权责任法》第十五条：承担侵权责任的方式主要有：停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，赔偿损失，赔礼道歉，消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。如果该房屋归用户所有，你就依法拥有对该房屋的占有，使用，收益和处分的权利。对方非法侵占的行为，侵犯了用户对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依法起诉维权。扩展资料：注意事项：用户需要注意小区的进出口位置和数量配置要合理，坚持能少则少的原则。目前以最低工资增长幅度的趋势来看，物业公司需要减少人员的投入，尽量的用安防设备来替代劳动力的支出。小区尽量考虑全封闭式管理，外围防护围栏的设计要防攀防钻。外围死角位需要加装监控设备。小区内VI标示和建筑小品设计亦要考虑到易于低成本维护。否则日后这块物业维护将会是很大的成本。用户需要注意小区内、地下室和楼道的照明灯不必多，只需满足一定的光照度即可，小区内的照明灯尽量采用耐锈蚀，牢固，防日晒雨淋，不怕台风，采用节能灯泡，地下室和楼道则可以采取节能措施如声控开关，光控红外线复合开关等，主要目的是方便日常维修，业主使用及减少日后公共照明的用电量。参考资料来源：百度百科-侵权责任法
女子多年未住别墅成剧组拍摄地，物业应该做何赔偿？
物业公司具体应该如何赔偿必须要根据事件调查的结果，以及女子别墅被损坏物品具体的金额统计而定。如果在这件事情当中，真的是物业公司以权谋私，那么必然要承担主要责任。目前杭州女子将物业、剧组公司、爱奇艺高上了法庭，并没有透露出具体的金额赔偿，是希望能够将相关的电视剧下架，不再继续播放。我想这名女子既然能够买的起杭州的别墅，想必也是不差钱的。而且买了这么多年都没有回来居住，更多的可能只是投资使用。刚开始的时候她选择的是报警，但是警察并没有立案调查。所以她的主要目的应该不是索要赔偿，而是想要把事情弄清楚。从物业公司的态度来看，这其中肯定是有问题的。女子第一次询问管理人员，她不在的期间房子有没有挪为他用，管理人员非常肯定地说：不可能！但是当女子拿出视频作为证据时，物业公司的就开始含糊其辞，吞吞吐吐，解释不清楚这件事情了。剧组进屋拍摄，多多少少肯定会弄坏屋内的物品。物业公司也是心大，甚至都没有对这些物品进行修复和还原。《大约是爱》的剧组已经明确表示的确到这个别墅进行了7天的拍摄，一个剧组200多号人物，到别墅里物业能不知道吗？剧组还说给物业支付了6万元的租赁费。然而，物业却说那6万元并不是房租的租赁费，是使用会所以及吃饭的费用。按照物业的这个说法，剧组使用别墅拍摄是免费的？显然这个说法是不成立的。不论物业在这件事情中是扮演一个什么样的角色，都有无可推卸的责任。根据最后的调查结果，肯定是要承担相应的责任。
杭州女子别墅被剧组擅入拍摄一案二审，庭审过程中透露了哪些细节？
二审关键在于进入这栋业主没有居住过的别墅，算不算侵犯隐私，业主认为侵犯了隐私，而一审法官和被告认为没有侵犯隐私。事情最早发生在一位杭州女业主身上，她几年前就在杭州买了一栋别墅，但别墅的钥匙她交给了物业保管，自己甚至一次都没有住过这栋别墅。但后来在一次看电视过程中，该业主突然发现自己的别墅出现在影视剧中，她表示十分意外。随后赶往别墅，才发现东西确实被使用过，墙面甚至还有磨损。物业公司也承认，确实私自将别墅借出去拍摄，而且不止一次，分别借给了两家影视公司拍摄了两次。这让业主表示难以接受，自己买的别墅一天都还没有住过，就被其他人私自闯进去了，所以他要求影视公司和物业公司进行赔偿，并且起诉对方侵犯自己的隐私权。按照一审判决，法庭要求这两家影视公司一共赔偿给业主30万元，用于别墅内东西，物品损坏的赔偿，但对于业主提出的侵犯隐私权，给予了驳回。判决下来后，业主显然不满意，代表律师表示，虽然业主没有自己住过别墅，但别墅的设计和装修都是业主的想法，影视公司私自闯入，并且使用别墅内的这些东西，显然侵犯了业主的隐私权。目前二审还在讨论过程，双方也并未拿出更多的证据，还是就隐私权的范畴进行讨论，具体的结果还未可知，不过从最新民法典的定义来看，依然这栋别墅是业主的，就算她没有住过，里面也包含着她的隐私，私自进入肯定是触犯隐私权的，如果按照民法典的定义，侵犯隐私权的罪名应该成立。根据新实施的民法典，将隐私权作了进一步的衍生，私密空间，个人活动都受隐私权的保护。上诉方还举了个例子，依照民法典的精神，哪怕是公共部位，在一定条件下因为我的参与也会形成需要保护的隐私权，比如我去酒店包厢吃饭，包厢是公共空间，但是你能随便进来拍我吃饭吗？何况这还是在我家。这些都是明确，住宅与人格有着密切联系，住宅（即私密空间）具有的人格利益主要取决于人的意志及情感，故住宅的人格利益形成时间应为人取得住宅所有权之时，与住宅是否被居住、是否存放个人物品等无关。
女子超豪华别墅被知名剧组擅入拍摄一案，最新进展如何？
世界之大，无奇不有，2015年，一位女子买了一套豪华别墅，在她毫不知情的情况下，却被剧组擅自进去拍摄电视剧，为此，这个女子将剧组，开发商以及物业告上了法庭，那么现在这件事的最新进展又是如何呢？一、女子的豪华别墅被知名的剧组擅自闯入拍摄，这到底是怎么回事呢？在2015年，在杭州工作的一名女子，花钱在宁波的老家买了一套豪华的别墅，这套别墅的面积有800平米，由于这名女子没有回老家，所以就把钥匙交给了物业代为保管，以备不时之需。让她没想到的是，一次看电视的时候发现，电视剧里面的场景居然是自己的家，于是他打电话反复询问物业，物业才承认，在2018年底到2019年期间，并且物业还收了几组六万块钱的使用费，确实有剧组进入她家进行了拍摄。为此，女子也将剧组以及物业搞上了法庭。女子认为这些人侵犯了他的隐私权，并且家里的东西也遭到了破坏。在一审的判决中，两个句子分别赔偿这名女子17.5万元的财产损坏费用。但是并不认为侵犯了这名女子的隐私权。女子当然也提起了上诉，5月31日，二审开庭，双方再次就是否侵犯隐私权这个问题展开了辩论。不过法院并没有当场宣判。二、对于这件事，应该如何看待呢？有人说这是一个比较奇葩的案例，奇葩就在于这样的判决结果，也在于这样很明显的案子，却打了一两年的官司。很多人都认为，既然房子已经被这名女子买下来，成了人家的私人财产，剧组的做法已经算是私闯民宅了，为什么还要讨论什么隐私权呢？
