住房公积金缴存基数上下限一般是怎么确定的啊？
住房公积金的缴费基数按职工上年度12 月份工资总额计算；工资总额应按照国家统计局规定列入的项目计算。新录入和调入职工住房公积金的缴费基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分12个月后为基数计算各人和单位的住房公积金月缴存额。
2．缴存基数调整
住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月，缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整
3．缴存基数上下限
住房公积金的月缴基数较低不低于统计局公布的职工月平均工资的3倍
7月新规速览！多地调整住房公积金缴存基数
中新经纬客户端6月29日电(熊家丽) 护照、港澳通行证收费将降低，ETC通行优惠不少于5%，多地住房公积金调整……7月起一大波新规将正式生效，不少都和我们的日常生活相关，快来了解一下吧！
全国性新规
三种情形可免缴不动产登记费
日前，财政部、国家发展改革委印发《关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》。7月1日起，对三种情形免征不动产登记费，包括：申请办理变更登记、更正登记的；申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。
同时，《通知》指出，对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。
护照、港澳通行证收费将降低
近日，国家发展改革委、财政部发布《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》，自7月1日起，降低出入境证照类收费等部分行政事业性收费标准。其中，因私普通护照收费标准，由160元/本降为120元/本。往来港澳通行证收费标准，由80元/张降为60元/张。
ETC通行优惠不少于5%
近日，交通运输部办公厅印发《关于大力推动高速公路ETC发展应用工作的通知》。《通知》要求，将加大ETC车辆通行优惠力度。
《通知》指出，从2019年7月1日起，严格落实对ETC用户不少于5%的车辆通行费基本优惠政策，并实现对通行本区域的ETC车辆无差别基本优惠；鼓励各地结合实际，优化完善高速公路差异化收费政策，加大对ETC用户的优惠力度；鼓励发行机构建立ETC用户积分机制，给予ETC客户权益专享、礼品兑换等多种形式优惠。
《车辆购置税法》实施
《中华人民共和国车辆购置税法》于2018年12月29日审议通过，自2019年7月1日起施行。《车辆购置税法》明确，车辆购置税实行一次性征收，购置已征车辆购置税的车辆，不再征收车辆购置税。车辆购置税的税率为百分之十，应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
此外，据财政部网站28日消息，财政部、税务总局发布《关于继续执行的车辆购置税优惠政策的公告》显示，自2018年1月1日至2020年12月31日，对购置新能源汽车免征车辆购置税。
地方性新规
多地调整住房公积金
近期，太原、深圳、天津、青岛、南昌、乌鲁木齐等地已发布住房公积金调整方案。
太原
太原住房公积金管理中心发布通知称，自2019年7月1日起，职工住房公积金缴存基数调整为2018年1月至12月职工本人月平均工资；缴存基数确定后，在本缴存年度内不得变更。本年度的缴存基数实行上下限控制，上限不得超过20208元；下限不得低于太原市最低工资标准。
深圳
深圳市住房公积金管理中心发布《关于做好2019年住房公积金缴存基数和缴存比例调整工作的通知》。自2019年7月1日起，各住房公积金缴存单位应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2018年职工个人月平均工资。
调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2018年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过27927元。职工月平均工资未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数；超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。
天津
据天津市住房公积金管理中心消息，自2019年7月1日起，天津市住房公积金缴存基数由2017年职工个人月均工资总额，调整为2018年职工个人月均工资总额。职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径核定。2019年度住房公积金缴存基数最低不得低于2050元，最高不得超过25983元。
青岛
青岛市住房公积金管理中心发布通知，调整2019年住房公积金缴存基数。自2019年7月1日起，青岛市职工住房公积金缴存基数调整为2018年职工月平均工资，基数上限为青岛市2018年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，基数下限分别按照本市上一年度月平均最低工资标准确定，单位和职工缴存比例各不应低于5%、不得超过12%。
调整后，单位和职工住房公积金月缴存额上限分别为2725元；月缴存额下限市南区、市北区、黄岛区、崂山区、李沧区、城阳区分别为93元，即墨区分别为90元，胶州市、平度市、莱西市分别为85元。
南昌
南昌住房公积金管理中心发布《关于2019年度调整住房公积金缴存基数、比例和月缴存额上、下限的通知》。2019年7月1日起办理住房公积金缴存基数和月缴存额调整手续，此次调整的执行期间为2019年7月1日至2019年6月30日。单位和职工各自的住房公积金缴存比例不应低于5%，最高不得超过12%。2019年度住房公积金月缴存额上限为4960元(含单位、个人两部分)，下限260元(含单位、个人部分)。
乌鲁木齐
据媒体报道，7月起，乌鲁木齐市开始执行2019年度住房公积金缴存基数，最高缴存基数为16599元，较2018年上调了1200元，最低缴存基数为1620元，跟去年相比没有变化。2019年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-12%(取整数值)，单位可在比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。
多地将提前实施国六排放标准
2018年6月27日，国务院印发《打赢蓝天保卫战三年行动计划》，《行动计划》中明确，大力淘汰老旧车辆。重点区域采取经济补偿、限制使用、严格超标排放监管等方式，大力推进国三及以下排放标准营运柴油货车提前淘汰更新，加快淘汰采用稀薄燃烧技术和“油改气”的老旧燃气车辆。各地制定营运柴油货车和燃气车辆提前淘汰更新目标及实施计划。
《行动计划》指出，2019年7月1日起，重点区域、珠三角地区、成渝地区提前实施国六排放标准。推广使用达到国六排放标准的燃气车辆。
北京：最低工资标准上调至2200元
日前，北京市人力资源和社会保障局发布《关于调整北京市2019年最低工资标准的通知》。7月1日起，北京市最低工资标准由每小时不低于12.18元、每月不低于2120元，调整到每小时不低于12.64元、每月不低于2200元。
《通知》明确，综合考虑本市降低社会保险费率和调整社保缴费基数等因素，非全日制从业人员小时最低工资标准确定为24元/小时，非全日制从业人员法定节假日小时最低工资标准确定为56元/小时。以上标准包括用人单位及劳动者本人应缴纳的养老、医疗、失业保险费。
北京：食品摊贩不得经营冷荤凉菜、散装熟食
7月1日起，《北京市小规模食品生产经营管理规定》和《北京市小规模食品生产经营许可备案管理办法(试行)》将正式实施。按照新政，北京市对小作坊、小餐饮店实行许可制度，对小食杂店、食品摊贩实行备案制度。
根据新政，小食杂店不得从事食品现场制售活动；食品摊贩不得经营冷荤凉菜、生食水产品、裱花蛋糕、散装熟食、散装酒，保健食品、婴幼儿配方食品和特殊医学用途配方食品等特殊食品，以及区人民政府确定不得经营的类别。
上海：《上海市生活垃圾管理条例》将正式实施
上海市十五届人大二次会议表决通过的《上海市生活垃圾管理条例》将于7月1日起施行。根据《条例》相关规定，个人混合投放垃圾，最高可罚200元；单位未将生活垃圾分别投放至相应收集容器的，最高则可罚5万元。
此外，《条例》明确，餐饮服务提供者应当在餐饮服务场所设置节俭消费标识，提示消费者适量点餐。餐饮服务提供者和餐饮配送服务提供者不得主动向消费者提供一次性筷子、调羹等餐具。旅馆经营单位不得主动向消费者提供客房一次性日用品。《条例》同时指出，上述所指的一次性物品，应当有利于保护环境。
河北：将对严重失信建筑市场主体进行重点监管
5月29日，河北省住建厅印发《河北省建筑市场主体严重失信名单管理暂行办法》，《办法》自2019年7月1日起施行，有效期1年。
《办法》指出，将对列入“黑名单”的建筑市场主体，实施重点监管、信用约束、联合惩戒等措施的监督管理。对其申请的行政审批事项依法严格审查；对建筑类企业，加大对其所承揽项目的监督检查频次和力度；被列入“黑名单”的建筑市场主体，不得作为行业评优表彰、政策试点和项目扶持对象。
来源：中国经济网
河南多地调整住房公积金政策：郑州高层次人才贷款额度上浮50%
5月16日，河南省住房和城乡建设厅发文称，今年以来，河南省洛阳、濮阳、商丘、信阳、新乡等十个城市及河南省省直机关住房资金管理中心，出台、调整住房公积金相关政策。相关政策涉及提高住房公积金贷款最高额度、调整二套房贷款政策、降低住房公积金贷款首付比例、放宽住房公积金贷款使用条件、支持高层次人才住房公积金政策、扩大住房公积金政策覆盖面、开展住房公积金异地贷款等，有力地支持房地产市场的健康发展。文章称，各地近期调整住房公积金政策，主要是为了落实中央支持合理住房需求的政策导向，因城施策，对潜在合理的刚需及改善需求释放、平稳购房者置业预期。通过住房公积金政策的调控，有利于激发购房需求的释放，很大程度地减轻了购房者的资金压力，更好地满足购房者合理住房需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，促进房地产市场平稳健康发展。洛阳市出台《洛阳市促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施》，调整公积金贷款政策。房地产开发公司在取得商品房预售许可证时即可申请住房公积金贷款项目准入备案。提高公积金贷款额度，个人最高贷款金额调整为55万元，夫妻双方、青年人才最高贷款金额调整为65万元。加大对第二套使用公积金贷款购买改善型住房的支持力度。二手房公积金贷款最低首付比例不再设置房龄年限范围，统一按照20%执行。河南省省直机关住房资金管理中心出台省直单位高层次人才住房公积金支持政策，提出高层次人才在郑州市区购买自住住房提取住房公积金的，可适当延长购房手续时限；无自住住房且租赁住房的可按实际支付房租金额提取住房公积金。高层次人才住房公积金缴存6个月以上（含6个月）可申请住房公积金贷款，在其他中心缴存的住房公积金合并计算缴存时间。高层次人才住房公积金贷款偿还能力，可按实际工资收入认定，申请住房公积金贷款时适当放宽短期负债限额。高层次人才住房公积金贷款最高额度在原有额度基础上上浮50%。 焦作市提高贷款额度，规定夫妻双方缴存住房公积金的，最高可贷额度单笔不超过55万元；购买第二套自住住房可以申请个人住房公积金贷款；制定优惠政策支持退役军人利用住房公积金解决住房问题；对已建立住房公积金账户并连续缴存六个月以上的应届高校毕业生，购买首套自住住房的，一年内申请住房公积金贷款可享受贷款最高系数。安阳市对住房公积金个人住房贷款有关规定进行了调整。一是提高贷款额度，夫妻双方均在安阳市连续足额缴存住房公积金、满足住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由50万元提高到60万元；认定夫妻双方一方或单身人员连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。经“洹泉涌流”人才集聚计划引进人才的最高贷款额度，在此基础上提高10万元，最高可贷70万元。二是放宽贷款条件，缴存人提取住房公积金账户资金后，符合住房公积金贷款条件的，可同时申请住房公积金个人住房贷款。鹤壁市调整住房公积金贷款政策，扩大政策受益范围。凡在鹤壁落户，获得本科及以上学历（学位）或具有中级及以上专业技术职称且年龄在45周岁（含）以下的人员，购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，均不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。开展组合贷款业务，借款人申请住房公积金贷款不足以支付购买自住住房所需费用时，可同时向承办住房公积金贷款金融业务的商业银行申请个人住房贷款。新乡市对住房公积金个人住房贷款最高额度政策进行调整，规定夫妻双方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度55万元；单方按时连续足额缴存住房公积金的，贷款最高额度40万元。濮阳市调高单笔贷款最高限额，市城区由45万元调至50万元，各县城及建制镇由35万元调至40万元；关注缴存人改善型住房需求，缩小二套房与首套房贷款政策差别。二套房单笔贷款最高限额与首套房相同，贷款首付款比例由50%降至30%；全面推行组合贷款，购买新建商品住房申请住房公积金贷款额度不足使用的，可同时向住房公积金管理中心委托的商业银行申请商业性住房贷款；全面开展住房公积金异地贷款，本地户籍居民，在全国各地缴存住房公积金的，均可申请住房公积金贷款，与本市职工同等待遇。漯河市规定夫妻双方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的40万元提高至50万元；一方连续足额缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来的30万元提高至35万元。南阳市提高市中心城区住房公积金贷款最高限额，单人缴存公积金的家庭，贷款最高限额由50万元提高到60万元；借款人及配偶均缴存公积金的家庭，贷款最高限额由60万元提高到80万元。商丘市进一步规范住房公积金个人贷款政策，用足用好住房公积金，对住房公积金政策进行调整。调整申请人家庭住房套数认定标准。借款申请人（含共同申请人）住房套数，按照购房所在地房屋主管部门提供的（农村私有自建住房除外）家庭住房信息，征信查询记录、面谈笔录等综合认定。停止受理有两次或两次以上个人住房公积金贷款记录的借款申请人（含共同借款人）的贷款申请。扩大住房公积金贷款优惠政策受益范围。从住房公积金缴存开户之日起三年内通过县级以上政府部门公开招录的在编公职人员和军队转业安置财政供给人员在购买首套自住住房申请住房公积金贷款时，计算其可贷额度时不受缴存时间系数及账户余额系数的限制。个贷率达到85%时，由市住房公积金管理中心适度调整相关政策。调整提取住房公积金后申请贷款条件。借款申请人（含共同申请人）提取住房公积金后，不再受一年内不得申请个人住房贷款的限制。同一套自住住房购房提取后申请住房公积金贷款的，其提取金额、购房首付款金额与住房公积金贷款额之和不得超过房屋总价。信阳市出台高层次人才认定和支持办法，对高层次人才购买住房申请住房公积金贷款时给予政策支持，规定夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买住房时，按照市住房公积金中心贷款办法测算的贷款额度的基础上，增加10万元额度，但最高贷款额度不超过60万元；单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，按照市住房公积金中心贷款办法测算的贷款额度的基础上，增加10万元额度，但最高贷款额度不超过50万元。
