无锡租房备案网上办理流程（附详细步骤）
登录租赁备案证明网址，由房东发起，租客承接，直接网上申请审核通过后即可自行打印备案证明。 无锡租房备案网上办理流程网上自助申请办理房屋租赁备案流程: 1. 出租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。(证件照片认证需要身份证正反面原件，以及本人手持身份证照片。银行用户认证需要建行手机银行用户，实名认证会比较快。) 2. 出租人完成上述实名认证注册并登陆后，点击“合同网签”进入受理界面，出租人输入房源，进行检验;房源检验后，进入网签界面，以输入相关合同信息，确认合同信息，并确认发送，生成二维码。注意:(1)房源核验，输入产权证号，例如不动产权证:苏2017无锡市不动产权第0122211号，则只要输入20170122211;房屋所有权证:锡房权证字第WX1000497777号，则只要输入WX1000497777。(必须要房屋所有权证的主证，共有权证的证号不行)(2)若有多位房客需备案，则需要分开建立多份网签合同，面积选择分租，例如90平方，两人合租，网签时面积选择分租，每人45平方。租金也平分。原则上一间卧室备案一人，且大于12平米。(3)产权证规划用途为住宅用地，方可备案。商业、办公、金融、批发零售用地均不可办理。(4)没有办理房产证的均不可办理。(5)网签租赁合同起始日期于一个月以内的日期，租期至少大于6个月以上。 3. 承租人登陆住房租赁监管服务平台，输入手机号码进行注册，且进行实名认证，实名认证有“证件照片认证”与“银行用户认证”二种方式。 4. 承租人完成上述实名认证注册并登陆后，网页右上角出现一条提示信息“您有1条待处理的网签合同”，或进入个人中心，出现待签署的网签合同。 5. 承租人合同，并进行处理，有三种选项:接受、拒绝、暂不处理。若选择“接受”，则完成合同签署，合同状态显示“已网签”。若对合同有异议，可选择“拒绝”，合同退回至承租人，承租人可重新修改合同后发送至承租人。 6. 完成网签合同后，系统自动发送至住房租赁监管平台的政府端进行审核。待政府端审核通过，承/出租方进入个人中心，点击“我的租赁备案”，查看及打印备案证明。 注:新吴区(全市试点)申请办理房屋租赁备案需上传“两书”，即:《出租房承诺书》、《出租房屋安全状态确认书》 具体下载点击、出租房屋安全状况确认书.docx具体流程 网址2 :点击进入 具体页面展示如下:具体流程步骤如下: 出租人(房东)、承租人(租客)先登录网址，完成实名认证注册 出租人完成上述实名认证注册并登录后，点击“合同网签”进入受理界面，其中房屋核验方式分为不动产权证、房屋所有产权证和商品房备案合同，选择一种方式并填写其中的空白内容，完成后点击“下一步”: 核验通过，点击下一步: 进入房源核验结果，查看房源核验后，点击下一步，进入网签界面，填写网签细节信息: 点击“保存”，直接跳转到“个人中心”-“我的网签合同”，可进行查看、编辑、撤销: 点击“查看”，进入合同信息预览: 点击“编辑”，进入合同信息预览，“确认合同信息，下一步”，，进入“发送申请”环节: 点击“确定发送”后，生成二维码，完成申请: 承租人实名认证后，登录网页，右上角出现一条提示信息: 点击该条提示信息或进入个人中心，出现待签署的网签合同: ，进入合同预览，有三种选项:接受、拒绝、暂不处理，选择点击“接受”，则完成网签 个人中心查看网签合同或下载合同，合同状态显示“已签署”，出租人用户或者承租人网签合同完成后，即自动完成合同备案，系统自动发送至监管平台的政府端进行审核。
无锡市区租房多少钱
答： 要看什么地段，什么房子的。郊区私房200-300而且条件很差，基本上没有卫生间的，上个厕所都要走很远。套房2居室至少700（毛坯房要稍微便宜点）。到市里，新区那里私房最少也要300以上的。 答：看你租哪了``我租在广丰三村那`是中介找的``2700``3个月`里面包括中介费`水电费预付``一个月600元2室一厅有好有坏，怎么说呢，比如私房，一间，只要两百，比如公寓，一千左右吧，要是什么设备都齐的，那要再往上，还要看你的地段，看是什么位置，特中心的和偏一点的差很多的 建议你租个交通方便，但离市区稍远的，这样比较划算 那要看地段或者公房私房了，私房郊区200左右，新区和市中心都是300以上的，公房在郊区也要450以上一套，新区和市中心要600以上，一居室也要450以上，条件越好越贵 几乎500/一月 那要看是什么地段了，价格不等，相差蛮大的
无锡房租租赁备案
法律分析：房屋租赁当事人应当自房屋租赁关系建立或者变更之日起30日内，持下列材料到房屋所在地社区事务工作机构办理房屋租赁登记备案手续，办理材料（原件、复印件，现场可复印） (一)房东：房产证房产证、土地证、房屋权属证书土地产权证或不动产证，拆迁安置单/协议或者购房合同不能用于房租租赁登记;(二)租赁当事人：租房合同、身份证明；(三)房屋租赁备案登记表（房管所现场提供）；法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
无锡房屋租赁登记备案证明的办理流程
房屋租赁备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
一、房屋租赁证怎么办理
房屋租赁证的办理应当由租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见；随后签署二审意见；租赁双方交纳规定税费后予以发放房屋租赁登记证。
二、购房合同的房屋可以出租吗
签订购房合同之后一般会在合同中约定交付时间，还没有交付之前可以租。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
三、租房签合同流程是什么
租房签合同流程：1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完；6、收费标准按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
