土地管理与法规：土地管理的方法
土地管理的方法
实现土地管理的上述目标，就要综合运用行政、经济、法律、技术等手段管理土地。
1.行政方法
行政方法指(管理者)运用行政权力，用命令、指示、规定、通知、条例、章程、指令性计划等方式对于系统进行控制.行政方法依靠行政权力，具有权威性、强制性、单一性和无偿性等特点，.行政方法只有在它符合客观规律，反映人民群众利益时，才能在管理中发挥重要作用。土地的登记和分类统计是一种行政手段。土地登记是对土地所有者和使用者的权属及其变动情况的登记，具有法律效力，是保护土地所有者和使用者合法权益的法律依据。土地分类统计是在土地调查、登记基础上，对土地权属以及土地类型、面积和质量的分类统计，为国家管理土地的宏观决策提供依据。
2.经济方法
经济方法指管理者按照客观经济规律的要求调节和引导土地利用活动，以实现管理职能的方法，管理者用经济利益鼓励、引导、推动被管理者，使其行为和利益与管理者所要达到的目标一致起来，这是一种导向的间接控制方法。经济杠杆是经济方法的工具，在调节经济利益、实现管理目标方面发挥着重要作用。常用的经济杠杆有：地租地价杠杆、财政杠杆、金融杠杆和税收杠杆。其中，通过地租地价杠杆可以实行土地有偿使用，使土地所有权在经济上得以实现调节土地供需矛盾，中大网 校指导土地的合理分配和利用，优化土地利用结构，鼓励对土地的投入，提高土地利用的集约度。
3.法律方法
法律方法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。在土地管理中运用法律方法，主要是运用立法和司法手段，来巩固和调整各方面的土地关系，制定法律必须正确认识和真实反映事物本身的客观规律。法律方法比行政方法具有更大的强制性，严肃性和权威性。
4.技术方法
技术方法是管理者按照土地的自然、经济规律，运用遥感、地理信息系统、gps等高科技数字化技术、系统工程、土地规划等来执行管理职能的方法。土地调查、土地信息与土地评价等是土地管理的技术手段，是一项为土地管理提供土地面积、类型、质量、分布、价格和权属等资料的基础性工作。
综上可见，行政方法、经济方法、法律方法、技术方法各具特色，但又有各自的局限性，土地管理中必须综合运用上述方法，才能收到事半功倍的效果。
例题1：关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是()。(2007年试题)
a.突出强调保护耕地
b.是进行宏观调控的手段之一
c.正在从重经济手段向重行政手段过渡
d.注重资源管理与资产管理
答案：c
解析：基础考核点。行政方法、经济方法、法律方法、技术方法各具特色，中大网校但又有各自的局限性，土地管理中必须综合运用上述方法，才能收到事半功倍的效果。行政方法只有在它符合客观规律，反映人民群众利益时，才能在管理中发挥重要作用。
例题2：土地管理的方法中，()是管理者按照土地的自然、经济规律，运用遥感、地理信息系统、gps等高科技数字化技术、系统工程、土地规划等来执行管理职能的方法。
a.行政方法
b.经济方法
c.法律方法
d.技术方法
答案：d
解析：技术方法是管理者按照土地的自然、经济规律，运用遥感、地理信息系统、gps等高科技数字化技术、系统工程、土地规划等来执行管理职能的方法。
土地整理规范 -法律知识
法律分析：
为使建设占用耕地真正做到占补平衡，必须实行建设用地项目补充耕地与土地开发整理项目挂钩的制度。在进行耕地后备资源调查，符合土地利用总体规划及土地开发整理专项规划的基础上，经过论证审查，确定补充耕地的土地开发整理项目，按不同规模建立国家、省(自治区、直辖市)、市(地)、县(市)各层次的项目库。制定建设用地项目补充耕地方案时，可在项目库里筛选。有条件的地区，运用土地开发整理资金，可以先行组织实施开发整理项目，储备补充的耕地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
土地开发整理项目验收规程 -法律知识
法律分析：
竣工验收内容主要包括：项目计划任务完成情况，项目规划设计与预算执行情况，工程建设质量、资金使用与管理情况，土地权属管理、档案资料管理情况以及工程管护措施等。国土资源部统一组织竣工验收。地方各级国土资源管理部门协助做好竣工验收工作。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。
国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
土地整治项目验收规程 -法律知识
法律分析：
国土资源部审定竣工验收合格的项目，由部批复有关省（自治区、直辖市）国土资源管理部门。国土资源部审定竣工验收不合格的项目，由部提出整改意见，项目承担单位负责整改。地方各级国土资源管理部门负责项目整改的监督管理工作。整改结束后，按照《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》规定，就整改内容重新进行竣工验收。
法律依据：
《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》 第十五条 国土资源部审定竣工验收合格的项目，由部批复有关省（自治区、直辖市）国土资源管理部门。国土资源部审定竣工验收不合格的项目，由部提出整改意见，项目承担单位负责整改。地方各级国土资源管理部门负责项目整改的监督管理工作。整改结束后，按照《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》规定，就整改内容重新进行竣工验收。
国土资源局及房屋管理局是干什么的啊
国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任；房屋管理局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任。组织拟订国土资源发展规划和战略，开展国土资源经济形势分析，研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议，参与国家宏观经济运行、区域协调、城乡统筹的研究并拟订涉及国土资源的调控政策和措施。房屋管理局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。负责全市城镇建设安置动迁管理、全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。扩展资料：国土资源局的相关职责：1、承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少。牵头拟订并实施耕地保护政策，组织实施基本农田保护，监督占用耕地补偿制度执行情况。2、指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和耕地开发的监督工作。组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用，承担报国务院审批的各类用地的审核、报批工作。3、承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。制定地籍管理办法，组织土地资源调查、地籍调查、土地统计和动态监测，组织国家重大土地调查专项，指导地方地籍调查、登记和土地分等定级工作。参考资料来源：百度百科-房管局参考资料来源：百度百科-国土资源局
数据资料搜集，整理和分析方法
您好，以下是关于数据资料搜集、整理和分析的方法：数据搜集1. 定义研究问题和目标在开始收集数据之前，需要明确自己的研究问题和目标。这有助于确定需要哪些数据来回答研究问题。2. 确定数据来源数据可以从许多来源获得，包括互联网、公共数据库、问卷调查等。选择适当的数据来源很重要，以确保获得可靠和准确的数据。3. 收集数据一旦确定了数据来源，就可以开始收集数据了。这可能涉及到手动输入数据或使用自动化工具来提取数据。4. 清洗数据在分析数据之前，需要清洗数据以去除任何错误或重复的数据。这可以通过手动清洗或使用自动化工具来完成。数据整理1. 整合数据将不同来源的数据整合到一个数据表中，以便进行分析。在整合数据时，需要确保数据格式和类型匹配。2. 转换数据有时需要使用不同的单位或格式来表示数据，因此可能需要对数据进行转换。例如，将温度从华氏度转换为摄氏度。3. 剔除异常值在整理数据时，需要检查是否存在异常值。异常值可能会影响结果，因此需要剔除这些值。数据分析1. 描述性统计使用描述性统计方法来了解数据的基本情况，例如平均值、中位数和标准差等。2. 探索性数据分析通过可视化和探索性数据分析（如箱线图、直方图、散点图等），可以发现数据之间的关系和趋势。3. 统计检验对数据进行统计检验以确定是否存在显著性差异。这可以使用各种统计方法来完成。4. 预测模型建立预测模型，以帮助预测未来趋势或行为。这可以使用回归、分类或时间序列分析等方法。以上是一些常见的数据搜集、整理和分析方法，具体方法应根据研究问题和数据类型而定。【摘要】
数据资料搜集，整理和分析方法【提问】
您好，以下是关于数据资料搜集、整理和分析的方法：数据搜集1. 定义研究问题和目标在开始收集数据之前，需要明确自己的研究问题和目标。这有助于确定需要哪些数据来回答研究问题。2. 确定数据来源数据可以从许多来源获得，包括互联网、公共数据库、问卷调查等。选择适当的数据来源很重要，以确保获得可靠和准确的数据。3. 收集数据一旦确定了数据来源，就可以开始收集数据了。这可能涉及到手动输入数据或使用自动化工具来提取数据。4. 清洗数据在分析数据之前，需要清洗数据以去除任何错误或重复的数据。这可以通过手动清洗或使用自动化工具来完成。数据整理1. 整合数据将不同来源的数据整合到一个数据表中，以便进行分析。在整合数据时，需要确保数据格式和类型匹配。2. 转换数据有时需要使用不同的单位或格式来表示数据，因此可能需要对数据进行转换。例如，将温度从华氏度转换为摄氏度。3. 剔除异常值在整理数据时，需要检查是否存在异常值。异常值可能会影响结果，因此需要剔除这些值。数据分析1. 描述性统计使用描述性统计方法来了解数据的基本情况，例如平均值、中位数和标准差等。2. 探索性数据分析通过可视化和探索性数据分析（如箱线图、直方图、散点图等），可以发现数据之间的关系和趋势。3. 统计检验对数据进行统计检验以确定是否存在显著性差异。这可以使用各种统计方法来完成。4. 预测模型建立预测模型，以帮助预测未来趋势或行为。这可以使用回归、分类或时间序列分析等方法。以上是一些常见的数据搜集、整理和分析方法，具体方法应根据研究问题和数据类型而定。【回答】
数据的收集整理与描述
数据的收集整理与描述的内容包括全面调查、抽样调查、总体、个体、样本、样本容量、频数、频率、组数和组距。全面调查：考察全体对象的调查方式叫做全面调查。抽样调查：调查部分数据，根据部分来估计总体的调查方式称为抽样调查。总体：要考察的全体对象称为总体。个体：组成总体的每一个考察对象称为个体。样本：被抽取的所有个体组成一个样本。样本容量：样本中个体的数目称为样本容量。频数：一般地，我们称落在不同小组中的数据个数为该组的频数。频率：频数与数据总数的比为频率。组数和组距：在统计数据时，把数据按照一定的范围分成若干各组，分成组的个数称为组数，每一组两个端点的差叫做组距。数据整理的技术群集技术就是在无序的方式下集中信息。群集的一个例子就是对未知特点的群体商业客户的分析，对这一例子输入相关信息就可以很好的定义客户的特点。分类技术就是指定object，以确定集合。集合通常用上面的技术来形成，可以举一个例子就是把客户按照他们的收入水平分成特定的销售群体。预测技术就是对某些特定的对象和目录输入已知值，并且把这些值应用到另一个类似集合中以确定期望值或结果。比如，一组戴头盔和肩章的人是足球队的，那么我们也认为另一组带头盔和肩章的人也是足球队的。
巴特尔个人资料
巴特尔 姓名：巴特尔 性别：男 出生年月：1975年11月 籍贯：中国 身高：2.12米 体重：130公斤 项目：篮球 球队：北京鸭首钢京师俱乐部篮球队 位置：中锋 级别：健将 1975年11月，巴特尔出生在内蒙古鄂尔多斯一个普通干部家庭，巴特尔一生下来就十分胖大，父亲安克明给儿子起名巴特尔，蒙古语寓意是“英雄”的意思。1984年，9岁的巴特尔身高便长到了1.78，学校体育老师发现巴特尔是个打篮球的好苗子，就教他练起了篮球，不久，鄂尔多斯教委一名领导将他推荐到内蒙古青年篮球队。第二年，巴特尔便入选了内蒙古一队。 1986年，为了调整全运会战略，内蒙古体委解散了“三大球”，11岁的的巴特尔也随之“下岗”，内蒙古体委为了不让巴特尔这颗希望之星陨落，就将他推荐给北京篮球队。此时，这位12岁的少年郎，身高已达到1.85米。 1990年，巴特尔入选北京一队，从师于袁超教练，同年入选中国青年队，成为中国篮坛一颗耀眼的新星。1992年，17岁的巴特尔随中国队征战亚洲青年锦标赛，勇夺冠军。多年来，巴特尔转战场，勇不可挡，威风八面，为中国队夺冠立下汗马功劳。 如果说，进入北京队是巴特尔命运的一个转折，进入国家队则是他迈上事业高峰的一个标志，那么到代表世界篮球最高境界的nba赛场上去打球，该是他的梦想。去年3月，太阳队组织的美国沙漠地区训练营向巴特尔、首钢京师俱乐部和中国篮协发出邀请函。俱乐部和中国篮协非常支持。按中国篮协的规定，国内球员必须年满28岁才能出国打球，但对巴特尔网开一面，因为这对中国篮球发展是件好事。 4月19日晚，巴特尔从美国回到北京。他对记者说，这次美国之行，使他对篮球有了新的认识。他感受最深的一点，就是竞争，如果你不具备良好的意识、技术和体能，你就会被淘汰。 巴特尔打球特点：篮下转身投篮动作快，能里能外；身体强壮，作风硬朗，防守出色，篮板球和盖帽突出。
分等数据库的建设
（一）农用地分等数据的组成农用地分等数据成果丰富，按照农用地分等的流程可分为自然质量分、自然质量等指数、自然质量等别、土地利用系数、土地经济系数、利用等指数、利用等别、经济等指数和经济等别；按照农用地分等数据的性质可分为空间数据、属性数据、文本数据。为使农用地分等成果能够方便、直观地展现国家级、省级、县级、乡级各级农用地的质量与数量特征，实现对农用地分等数据的查询、分析、融合、分发等功能，必须建立一套统一、规范化的数据管理体系。这套体系能够从农用地分等的基础资料、中间成果和农用地分等成果（图、文、表）等海量数据中提取信息，供汇总平衡、调整、分析，为各级政府部门制定相关政策提供技术支持，是土地信息化的坚实基础，对各级农用地的数据（包括属性数据和矢量数据）进行更新、查询、检索和集成，建设农用地分等数据库。农用地分等数据库的建设是实现土地资源数量、质量、产能与生态环境并重管理及国土信息化工程建设的基础保障，是实现国土资源现代化管理、社会化服务的必要前提，也是各级政府和国土资源管理部门切实保护基本农田、实施耕地占补按等级折算的重要手段。广西壮族自治区农用地分等自治区级与县级农用地分等成果主要包括文字成果、图件成果、数据成果和电子成果。1.文字成果文字成果主要包括自治区级与县级农用地分等技术报告（包含县级农用地分等基础资料汇编等）。农用地分等技术报告主要包括4个方面的内容：一是分等对象所在区域的自然、经济和社会概况；二是分等技术方法，包括分等参数的确定，分等因素指标区、分等单元、土地利用系数等值区与土地经济系数等值区的划分方法，分等因素及其分值和权重的确定方法，等别划分方法，分等成果检验与调整方法，计算机技术在分等中的应用以及其他需要说明的技术问题等；三是分等成果及其分布特点和规律、地域组合特点、差异原因、农用地利用中存在的主要问题等；四是分等成果的应用分析。2.图件成果图件成果具体包括分等单元图、农用地自然质量等别分布图、农用地利用等别分布图、农用地经济等别分布图、标准样地分布图。3.数据成果数据成果包括广西壮族自治区的农用地分等单元原始属性数据表、样点投入产出调查数据表、农用地分等基本参数表、各指标区“指定作物－分等因素－自然质量分”记分规则表、农用地分等各指标区分等因素体系及其权重表、土地利用系数与土地经济系数汇总表、土地利用系数等值区间表、土地经济系数等值区间表、自治区级农用地分等单元指定作物计算结果表、自治区级农用地分等单元多作物综合计算结果表、农用地分等结果各乡（镇）面积汇总表、农用地分等结果各地类面积汇总表、自治区级农用地分等单元综合数据表、农用地标准样地属性数据表等，部分表格见附录。4.电子成果广西壮族自治区农用地分等电子成果用光盘或硬盘保存，提交的农用地分等成果包括文字、图件和数据等成果的电子版本。（二）农用地分等数据库建设的依据与内容1.农用地分等数据库建设的依据农用地分等数据库建设首先要依据分等数据的特点：一是信息量巨大；二是数据与信息种类多种多样，按数据的特征分为属性数据和矢量数据，按数据的来源和性质分为农用地自然属性和社会经济属性，这些数据涉及土地学、农业学、地理学、测绘学、信息学和经济学等众多学科；三是成果具有复杂多层次的特征。其次，依据《农用地分等数据库标准》，农用地分等成果数据的内涵、特点及其应用需求，设计农用地分等数据库建设方案，按照《农用地分等规程》对农用地分等的各个环节及其成果数据进行整合加工标准化处理，把农用地分等成果的矢量数据和属性数据，通过关联式数据系统储存、管理、整合在一起，建立统一、规范的农用地分等数据库。2.农用地分等数据库建设的内容农用地分等数据库建设的内容主要包括农用地分等数据的分类编码、农用地分等数据的图形要素分层、农用地分等数据的属性数据结构、分等单元扩展属性结构、外部表格信息和农用地分等数据文件命名6个方面的内容。农用地分等数据的分类编码包括基础地理信息分类与编码、土地利用信息分类与编码和分等基础信息分类与编码。农用地分等数据的属性数据结构内容复杂，主要包括基础地理、土地利用类图层属性表、注记属性表结构、县级分等基础层属性表结构、县级分等结果层属性表结构、自治区级分等基础层属性表结构、自治区级分等结果层属性表结构等内容。分等单元扩展属性结构包括指定作物分等计算结果表结构和县级综合等别计算表结构。外部表格信息包括指定作物参数表结构、“指定作物－分等因素－分值”说明表结构、“指定作物－分等因素－权重”说明表结构、标准样地属性特征基准分值表结构、“县级－自治区级”农用地分等单元对应表结构、县级文档结果和自治区级文档结果。农用地分等数据文件命名规则包括以行政区为基础的数据文件命名规则和文档数据文件命名规则等内容。（三）数据库系统的设计思想和目标广西壮族自治区农用地分等数据管理信息系统的设计思想是以地理信息系统（GIS）为平台，在计算机软硬件支持下，把各种地理信息按照空间分布，以一定的格式输入、存储、检索、更新、显示、制图和综合分析的计算机技术系统。利用该系统，通过对农用地诸多因素（自然因素和社会经济因素）的综合分析，找出农用地变化的特点与规律，从而迅速地获取满足应用需要的信息，并能以地图、图形或数据的形式表示处理的结果。1.系统的设计思想和目标广西壮族自治区农用地分等数据管理信息系统的设计是在充分研究和总结土地利用管理的实际工作需求和吸收目前计算机技术在土地管理中的应用经验的基础上，结合国土资源部新一轮国土资源大调查中《县级土地利用数据库标准》和《县（市）级土地利用数据库建设技术规范（征求意见稿）》而制定的。系统的设计综合了以下几方面的技术：①数字制图技术；②计算机的自动查询、检索分类、计算统计技术；③空间查询和分析技术；④空间信息的存储管理技术；⑤计算机网络技术。配套统一以上技术，将地理信息系统（GIS）技术应用到系统的设计中，形成系统基本的设计思想，即按照农用地分等数据的规范和标准，建立起农用地分等数据管理的技术路线和工艺流程，按照GIS的要求严格控制入库数据的精度；提供方便、快捷的实用工具，提高数据库的利用率和满足国土资源管理部门的工作需求；利用地理信息系统中的空间分析功能，完成对数据库的动态更新，维持数据库的现势性。广西壮族自治区农用地分等数据管理信息系统设计的基本目标是满足国土资源管理部门对农用地分等数据的管理需求，提高土地管理的效率和质量，并且充分利用计算机技术来减轻土地管理工作的劳动强度，最终实现土地管理的信息化，构建“数字国土”工程的基础设施。2.数据入库数据入库前要检查采集数据的质量，检查合格的数据方可入库。数据检查主要包括矢量数据几何精度和拓扑检查、属性数据完整性和正确性检查、图形和属性数据一致性检查、接边精度和完整性检查等。数据入库主要包括矢量数据、DEM数据、DOM数据、元数据等数据的入库。最后进行系统测试（图3-17）。图3-17 入库工作流程图数据入库前要对采集数据进行全面质量检查，并对错误进行改正，数据的检查与更正是数据建库中至关重要的一步。（1）按照《县级土地利用数据库标准》、《农用地分等规程》等相关标准确定检查项，包括矢量数据几何精度和拓扑检查、属性数据完整性和正确性检查、图形和属性数据一致性检查、接边完整性检查等。（2）基于上述检查项，定制检查内容，配置相应的参数。（3）按照定制的内容，系统自动实现批量检查，也可以采用人机交互方式对重点内容进行检查，对发现的错误及时修正。（4）自动生成或手工编写检查报告，检查与更正工作结束（图3-18）。图3-18 数据检查流程图1）矢量数据入库（1）数据检查。数据入库前，对矢量数据质量进行全面检查，并记录检查结果，对质量不合格的数据应予以返工，质量检查合格的数据方可入库。（2）参数输入及其数据组织入库。依据参数设置的要求，向数据库管理系统中输入各种建库参数，对不同数据层的数据建立索引等，各要素数据可分层入库，也可批量入库。（3）多尺度空间数据连接设置。对于多尺度空间数据库应设置连接参数，便于不同比例尺数据的显示。2）元数据入库利用数据库管理软件，采用人工和自动相结合的方法对各要素元数据内容进行检查和处理，导入各种元数据。3）属性入库利用Excel软件输入分等评价单元质量分值表，形成分等评价单元自然属性电子表格文件；再将各评价单元的土地利用系数和土地经济系数进行汇总，划分各等值区；然后，汇总到分等评价单元自然属性表中，计算农用地分等单元的自然质量等指数、利用等指数和经济等指数；利用相关软件将整个Excel总表转换到数据库中，存为DBASE格式文件；最后，根据关键属性字段挂接，使图、表合一，形成统一的空间数据库。4）系统运行情况数据入库完成后，对系统进行全面的测试；并对测试出现的问题进行全面分析和处理。具体测试内容及要求为系统运行无死机现象；系统能对数据库中数据层进行组合查询，且数据结构正确；系统能够对数据进行汇总统计并输出相关表格成果；系统能按要求输出相关图件，等等。（四）系统设计总体框架图广西壮族自治区农用地分等评价数据管理系统横向包括农用地调查评价基础业务工作，纵向涵盖国家、省、市、县四级国土资源管理部门，其总体框架如图3-19和图3-20。图3-19 总体框架横向结构图图3-20 总体框架纵向结构图（五）数据库系统功能的实现依据农用地分等成果和土地利用管理的需求，该系统应具有以下基本功能：1.系统建库系统建库是指把农用地分等成果及其涉及的信息用计算机存储起来，它具有两个方面的含义：一是全面进行数字化建库，采用MapGIS的数据结构和几何特征的描述术语，输入农用地分等数据；还可在已有的图形数据库的基础上进行建库，可利用MapGIS平台提供的数据转换和属性管理工具把图形和属性转换到系统中来；二是变更数据，根据农用地分等进展情况，及时更新农用地分等数据信息系统。2.数据查询和检索数据查询和检索模块是系统的主要功能模块。该系统提供了强大的地图浏览、图层控制、空间索引、查询统计、空间分析和报表输出等功能，为实现统筹数量、质量与生态并重管理，建设资源节约型社会提供了良好的手段；同时，也满足公众参与管理农用地分等数据的功能，加大土地科学普及工作，树立全社会关注农用地资源安全、耕地保护与国家粮食安全的意识；通过模糊查询、条件查询、空间查找等具体功能可以快速查询村、国家级基本农田、地类图斑等重要对象的空间位置和属性信息；能对县（市、区）各级数据进行实时动态的统计汇总，并可用专题图的形式对不同区域的农用地分等数据按不同的指标进行对比分析，可以输出各种图形和报表；可以根据不同的业务需要，设计不同的数据应用分析模型，例如征地分析模型、土地开发整理前后质量评价模型、土地利用变化模型等。通过系统，按这些模型进行处理，输出分析结果，从而有效地促进国土资源管理工作的信息化、科学化、专业化，提高办事效率，避免决策失误。3.成果输出依据农用地分等制图规范和土地利用管理需求，输出农用地分等图形和数据成果；还可以按行政区域及任意区域裁剪图件等。4.系统维护该系统是按照国家的有关规程和标准进行设计的，可根据土地管理实际情况做进一步的编码和更新，满足国土资源管理工作的实际需要。
分等数据库建立
图4-1 数据库建库流程图（一）建库流程分等数据库的建立包括图形数据库的建立和属性数据库的建立以及空间数据与属性数据的联接（图4-1）。其具体内容包括原始数据的收集整理与入库要素的选择、图纸的扫描矢量化、图形坐标系变换与数据编辑、属性数据整理编码和输入、图形数据与属性数据的联接等过程。（二）图形数据库的建立1.图形预处理图形资料的预处理包括检查、修改、清绘、坐标格网调整、制图综合等。图形预处理是为简化图形数字化工作而进行的图层要素整理与删选过程。采用扫描数字化时，对每个专题要素都必须加工数字化原稿，并且确保原稿的质量，要求线划均匀、墨色深浅一致、交接关系清楚、相邻线段间距清晰、图面干净无污点。2.图件的扫描与纠正对农用地分等基础图件进行扫描，对于扫描后发生旋转和扭曲变形的地方，使用专业软件进行纠正。3.坐标配准在矢量化之前对分等基础图件进行坐标配准。使用GIS软件多元图像分析系统，完成土壤图向土地利用现状电子图件坐标系的配准。土地利用现状图为参照文件，土壤图为校正文件，校正文件以参照文件为标准进行处理。校正文件仅包括MSI图像文件，因此必须把TIF格式的土壤图图像文件转换为MSI文件。校正文件中的控制点信息是系统处理的主要对象，因此需要在校正文件和参照文件中分别选择一定数量的控制点。在MSI图像中加入了几何控制点后，MSI图像具有了地理坐标的概念，就能完成各种操作，包括图像之间的配准。4.屏幕矢量化地图的矢量化是把配准后的栅格图像转换为矢量文件的过程。在GIS软件图形编辑子系统下使用交互式矢量化，完成县级农用地分等基础图件的矢量化工作。5.图形编辑、修改与拓扑关系建立对于矢量化好的线文件（*.wl），在GIS软件图形编辑子系统下进行拓扑处理。其步骤为：数据准备——自动剪短线——清除微短线——清除重叠坐标与自相交——检查重叠线——节点平差——线拓扑错误检查——线转弧段——拓扑重建。完成拓扑重建后的文件为区文件（*.wp）。（三）属性数据库的建立属性数据的输入可以在GIS软件平台下逐单元手工输入，但操作较慢，而且会造成重复性输入，比如同样土种的土壤属性就要输入多次。属性数据的录入是一项繁琐易错的工作，可选择简单易用的Excel平台进行属性数据的录入，录入后进行1～2次的检查。GIS软件图形数据的属性字段中有个标识码字段（ID），可以用来作为图形数据与属性数据的公用字段，通过GIS软件属性库管理子系统，可完成图形数据和属性数据的联接。属性数据主要来源有两方面：第二次土壤普查成果资料，包括土壤类型、土壤表层质地、土体剖面构型、土壤有机质、土壤pH值等原始属性资料；野外实地调查资料，包括投入产出数据、地下水位、灌溉保证率、排水条件等。（四）图形数据库与属性数据库的联接在GIS软件属性库管理子系统中完成图形数据与属性数据的联接。GIS软件能够联接的数据库文件有DBASE、FoxPro、VisualFoxPro、Text、Access、Excel等数据库软件生成的文件。通过选择联接文件和被联接文件以及关键字段，使空间数据和属性数据两种数据模型联为一体，由此实现空间数据和属性数据之间的相互查询与检索。（五）DTM分析与空间分析在GIS软件数字地面模型（DTM）子系统中，以通过矢量化等高线生成的数字高程模型DEM为分析数据，通过“高程点坡度、坡向”分析，把坡度值写入到已经过图斑统一编码的县级土地利用现状图属性库中。在空间分析子系统中，把土地利用现状图、土壤图、土壤养分分布图等进行空间合并分析。要求不打破土地利用现状图图斑。空间合并后的单元就具有了土地利用现状图、土壤图、土壤养分分布图上的属性，从而形成了县级分等单元的空间与属性数据库。（六）分等公式的编辑与计算在MapGIS属性数据库管理子系统中，把雷州市农用地分等单元的属性数据导出为Excel文件。根据《农用地分等规程》、《广东省农用地分等定级与估价技术方案》中的计算方法，在导出的Excel表格中编辑公式，计算各分等单元的自然质量等指数、农用地利用等指数和农用地经济等指数。以200分为间距划分等级，然后把划分好的等级写入到相应属性字段的属性中。
土地招标拍卖挂牌主持人和拍卖师的区别
亲亲您好,很高兴为您解答：解答为主持人必须拥有：国有土地招标拍卖挂牌主持人哦 亲亲拍卖法规定拍卖会必须由拍卖师主持，包括拍卖规则和拍卖须知都必须由拍卖师进行宣读。 所以拍卖师能当主持人，但主持人不能当拍卖师哦 亲亲土地使用权挂牌出让是指以竟标,拍卖的形式出让土地，不象拍卖那样现场竟价，他是一块土地政府要出让，把出让土地的条件公布，然后在一段时间(一周或一个月)符合条件的都可以去出价购买，买家出的价格公布在一个告示牌上，最后以最高的哪个买的，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；二是操作简便，便于开展；三是有利于土地有形市场的形成和运作。挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充。【摘要】
土地招标拍卖挂牌主持人和拍卖师的区别【提问】
亲亲您好,很高兴为您解答：解答为主持人必须拥有：国有土地招标拍卖挂牌主持人哦 亲亲拍卖法规定拍卖会必须由拍卖师主持，包括拍卖规则和拍卖须知都必须由拍卖师进行宣读。 所以拍卖师能当主持人，但主持人不能当拍卖师哦 亲亲土地使用权挂牌出让是指以竟标,拍卖的形式出让土地，不象拍卖那样现场竟价，他是一块土地政府要出让，把出让土地的条件公布，然后在一段时间(一周或一个月)符合条件的都可以去出价购买，买家出的价格公布在一个告示牌上，最后以最高的哪个买的，且允许多次报价，有利于投资者理性决策和竞争；二是操作简便，便于开展；三是有利于土地有形市场的形成和运作。挂牌出让是招标拍卖方式出让国有土地使用权的重要补充。【回答】
