什么是短租公寓
短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比较齐全。一般这类公寓的房间较多集中在拥有酒店式管理的小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆没法比的。价格低廉，交通方便，设施齐全，可以感受到一种家的温馨舒适。同时短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。公寓短租房要注意哪些1、明确租赁目的：如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好，在买房的时候要好好考虑改造。2、注意房屋产权：购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，住宅还是商业便一目了然。按照相关规定，涉及商品房的性质只有商业用地、住宅用地、工业用地。3、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，不宜选择太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金价格也合理。注意选择交通方便、地段优越、商业配套成熟的区域。短租公寓存在哪些安全隐患短租公寓有其优点，对于出外旅游的人来说是很方便的。价格美丽，而且居住条件还不错。不过，在私密程度、安全监控、卫生消毒等方面，短租公寓都不如酒店细致。绝大多数房屋设施是户主和房东共用的，而且更多的是在整个住宿体验中，都没有身份验证、提交押金等流程，安全监控度较差。床单、被罩都是房东用自家洗衣机消毒清洗，所以消毒水平一般，卫生条件堪忧。
什么是短租公寓
摘要：短租公寓是一种租期灵活，租房手续简单，新的房屋租赁形式，简单、方便、快捷。短租公寓改变了传统租房的特点，让租房子变得更快捷，更方便。免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。下面就来了解下短租公寓和酒店的区别。一、什么是短租公寓短租公寓，又称酒店式公寓，是按天计费的一种房屋出租方式。短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等。同时，短租公寓自兴起以来，也在大量租房旅游平台上有发布信息，为人们出行带来极大的方便。同时，短租公寓的房间较多集中在拥有酒店式管理的小区内，独立空间，免受打扰，舒适程度是普通旅馆没法比的。价格低廉，交通方便，设施齐全，自由自在，感受到的是一种家的温馨舒适。二、短租公寓的特点1、短租公寓拥有房屋种类多样、装修成本小、拎包入住、商业及住宅产权并存等特点。房源获取形式多样，有包租，有分成。强调拎包入住：洗衣机、热水器、电视、冰箱等家电齐全。彰显主人的个性和情怀。2、商业及住宅产权并存。一卧及多卧，平层与复式，公寓及别墅并存。短租公寓选址均在城中心区域。短租公寓属于民宿范畴，但是又不完全与民宿相同。三、短租公寓和酒店的区别短租公寓和酒店在管理规范、经营模式、发展区域、功能性及个性化、运营成本、单套房源营收上存在区别。1、在管理上，很多短租公寓品牌还处于模糊阶段，公寓产品及服务良莠不齐，在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准，缺乏统一的行业标准和服务培训。2、在经营模式上，短租公寓大多为个体形式存在或者夫妻双方为主要的运营主体。3、在发展区域上，短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。落地城市，比如北京、上海、广州、深圳、南京、杭州等经济发展较快的城市。但是酒店公寓基本全国各个城市都有。4、功能性及个性化上，短租公寓更强调做饭、洗衣等日常生活，追求更大的活动空间和更私密的居住空间。而酒店则更加强调居住的属性。5、在运营成本上，短租公寓的运营成本更高。以为分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗涤费方面会高出酒店48%的费用，能耗也会高出20%。6、单套房源营收上，大部分短租公寓比周边同质酒店价格高20%～100%，同时，短租公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。
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短租房以下app很好：1、途家民宿全球民宿分享的领航者，全球公寓民宿预订，提供公寓、客栈、民宿、短租房、短租公寓、日租房、家庭旅馆、别墅等多种住宿体验。包罗树屋、房车、游艇等各式新奇美宿。2、爱彼迎全球特色民宿短租、度假公寓预订平台，千万旅游达人、旅行攻略力荐。3、美团民宿“美团榛果民宿”现已更名为“美团民宿”，依然年轻住得不一样！美团民宿为旅行者提供个性化民宿住宿体验。4、木鸟短租木鸟民宿网是全国领先的短租日租网站，向全国旅游爱好者提供短租公寓，家庭旅馆，短租房，日租房等以特色旅游住宿为主的短期租房订房网站服务平台。5、蚂蚁短租旅游出行，住民宿，选蚂蚁短租。蚂蚁短租是国内具有影响力的短租民宿预订平台。全球百万套精选优质民宿公寓房源，带你任性睡遍全世界，住进精选民宿公寓。
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短租房日租房有蜜芽民宿、蚂蚁短租、途家民宿、木鸟短租、榛果民宿等。1、蜜芽民宿蜜芽宝贝创始人刘楠，蜜芽民宿网是国内领先的短租房、日租房、民宿在线预订平台,于2012年5月正式上线。目前平台覆盖全国396座城市,主要分布在北京、上海、重庆、天津、青岛、秦皇岛、三亚等。不同于连锁酒店的标准化住宿，为用户提供更有调性的住宿体验，包括：民宿、客栈、家庭旅馆、短租房、日租房、短租公寓、别墅、主题酒店等，还可满足洗衣做饭等需求。2、蚂蚁短租蚂蚁短租是国内领先的公寓，民宿、家庭旅馆在线短租平台，致力于为休闲度假旅游人群提供高性价比的住宿服务，房源配备客厅厨房，可洗衣做饭，是家庭出游新选择。蚂蚁短租是国内最大的公寓民宿在线短租平台。注册用户可以通过蚂蚁短租频道查找并预订、租赁全国各地、不同类型、高性价比短租房，如:商业核心区高品质公寓、高校周边民居或宿舍、海景楼房、花园别墅、林间小屋等。3、途家民宿途家民宿,全球公寓民宿预订平台，于2011年12月1日正式上线。作为中国民宅分享的引领者，途家民宿致力于为房客提供丰富优质的、更具家庭氛围的出行住宿体验。覆盖世界上千个目的地，超过140万套公寓、别墅、民宿；包罗树屋、房车、游艇等各式新奇住宿。4、木鸟短租木鸟短租木鸟短租是分享经济模式下的C2C在线民宿短租预订APP， 是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台，于2012年5月正式上线。木鸟短租房源除城市民居外涵盖别墅、海景房、四合院、木屋、客栈、窑洞等， 覆盖全国396个城市。5、榛果民宿榛果民宿app是美团点评旗下的民宿预定APP，美团榛果民宿app专注为旅行者提供个性化民宿住宿体验，为年轻旅行者外出旅游提供具有高性价比的民宿，酒店，公寓，客栈，短租，宾馆，旅行住宿，美团榛果民宿app平台的特点是房源个性化、多样化，住宿年轻化、有趣化。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：www.bieshu.com?bdfc
有公寓可以租吗？长租公寓常见问题？
在租公寓的过程中，也许有时候会比较担心找到一些质量不太过关的房源，那么也许会影响日后的生活。大家如果对这方面有犹豫，那么可以先对比有公寓可以租吗以及长租公寓常见问题，然后在各种选择的方面都有更加综合的权衡，减少公寓的出租房的问题。对于这些问题一定要多多的了解清楚，这样才避免问题发生。有公寓可以租吗？有公寓可以租，注意事项如下：1、审查合同双方是否具备相应条件，如出租人是否拥有房地产证明或出租许可证明等；承租人是否具备支付能力等。2、应当事先明确租金、物业费、水电等相关费用内容以及其支付标准及付款方式，在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。3、注意约定免租期以及相关优惠条件。部分公寓租赁会有一定的优惠条件和免租期，只有写入合同里才能产生法律效应，得到法律保护，切忌口头承诺画大饼的行为。4、如需要车位，需提前确定，明确合同是否提供车位，是否收费。5、要明确租住公寓里的相关配套设施，如家具设施等，要一一与合同吻合，明确损害责任及赔偿详情。6、租赁税费的承担应约定清楚，合同中的租金价格是否含税。7、合同终止的情形及单方解约权、违约的约定。8、双方争议的解决方式，包括诉讼和仲裁，两者各有优势，可根据不同情况约定。长租公寓常见问题？1、长租公寓因其装修时尚、换房方便等优势受到市场青睐，但记者调查发现，部分长租公寓在光鲜的外表下，却存在着不容忽视的装修污染问题，亟待行业内部出台统一规范。2、在装修污染问题上，目前对于长租公寓应该采取怎样的环保标准、使用什么样的家具和装修材料、装修后需要空置多久才能出租，行业内并没有统一的标准。3、健康受损的租户难以维权的现象也普遍存在，一是因为甲醛等污染物对于健康的损伤难以量化，二是对于这些长租公寓企业究竟该负何责任也难以厘清。上面的介绍是有公寓可以租吗以及长租公寓常见问题，相信大家看完以后对长租公寓的内容有深入了解。其实在选择长租公寓的时候，要考虑清楚装修的问题以及房屋合同、各种价位的问题等等。有一些装修不太好，而且采用的都是劣质材料，可能会影响人们的生活体验，因此要谨慎这些情况。
如何租公寓？公寓租房有哪些注意事项？
要是想要租房，那么大家可以多关心各种不同的租房信息的内容，找到合适的租房网站，相信会有好的帮助。下面介绍的就是如何租公寓以及公寓租房有哪些注意事项，大家要想租房子，可以参考下面的介绍，应该有非常大的参考意义。另外不管选择哪些租房的方案，都要到当地考察了解租房的环境和周围配套。如何租公寓？1、报刊栏等租房广告信息现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租，如果地点合适，在这些地方租住方便。在登报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息，你要做的只是去实地考察一下，十分方便。2、网站平台找房比如游天下、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌，平台上不仅有专业的短租商家提供服务，用户还可以选择民宅等个人直租的房子，十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同，到达目的地直接入住。3、通过传统中介中介公司除了有长租房业务外，还有一些租房业务，另外在处理在售的二手房时，有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦，但是其缺点是，中介手中不一定有合适的房源，而且中介服务费也是不少的费用。公寓租房有哪些注意事项？1、房租要合理，房租一般我们都是年付的，先要商量好两个人能够承担的房租费用是多少，再通过有用的渠道进行租房，不管是平分房租还是递月平推这些都是你要考虑的范围，不要为了逞一时的快活，而忘记了自己还要生活，所以必须挑选两个人都十分适合的房租。2、打扫要分工，打扫分工很明确，先打扫各自的卧室，把自己觉得十分贵重的物品全部放在一起。将家里收拾的一尘不染，只有分工明确了，军令状领了，我干的少的标语，只有双方都尽力了，才不会出现你干的多，才会换来更多真诚的相处和感动瞬间。3、资金要到位，要是你们租房，交钱方式就是你教你的，我教我的，只有这样才能使双方更好地过下去，不会有其他的想法和麻烦，涉及到资金方面的就爽快点，交房租的时候你出一半，对方出一半，不要扭扭捏捏，这样对双方都好，免得后面扯皮。4、选房很重要，挑选一个合适的房子，是我们大家都十分在意的，这样不仅我们住的舒服，而且可以有更好的选择，因为攘外必先安内，所以要是家不和，则事不兴，这样才能更满足你的想法，也能满足你朋友的想法，所以一定要挑选一个双方都满意的房子，这样不会出现你喜欢她不喜欢，她喜欢你不喜欢的情况，必须慎重选房。5、消费分开花钱，钱千万不要混着花，更不要你买个这我买个这，方法就是按月来，这个月你买这些，下个月我买那些。要是混着花，不管你花了多少，你都会被对方认为你基本没花钱一样都是自己花的，所以要是分开花钱给家里置办东西，这样才能更明显的体现自己怎么对家里有帮助。上面的介绍是如何租公寓以及公寓租房有哪些注意事项，希望大家在选择公寓式租房时，都有更多参考。其实公寓租房有很多种相关的内容，比如要找到合适的品牌，要到当地进行考察，如果资金条件有限，可以重点关注每一个租房的性价比，会有非常大的帮助和好处，以后能控制好租房的费用。
用凤凰通真的可以拿到佣金吗，怎么操作啊？
可以。据悉，凡在“凤凰通”平台推荐客户成功认购，便能享受最高达4‰的推荐佣金，几乎持平甚至超过绝大多数职业销售代理的佣金点。国内领先的房企全民营销微信平台——碧桂园“凤凰通”携手国内知名酒店公寓代租托管平台一呆网，以及遍布全国的碧桂园凤凰国际酒店，为广大用户大派福利。在12月10日-1月31期间，“凤凰通”微信平台所有项目的客户只要注册并在“凤凰通”录入推荐信息，即可获赠多达六重的惊喜大礼。据介绍，活动期间任何用户只要在微信搜索公众账号“凤凰通”并成功注册，选择“凤凰通”微信平台上的碧桂园项目并推介购房，录入一条推介信息即可参加刮刮乐多重礼抽奖，奖品包括一呆网超千万积分、碧桂园凤凰酒店特惠惊喜折扣等。扩展资料：据碧桂园相关负责人介绍，碧桂园凤凰通上线以来，因门槛低、操作便捷性、收益高受到了广泛追捧，上线不到一个月时间内注册用户已接近10万，成为国内覆盖范围最广、产品线最全、用户数量最多、成交量最大的房地产全民营销平台。这次与一呆网、碧桂园凤凰酒店合办推出“岁末约惠六重礼”大行动，就是回馈用户支持的一大举措。一呆集团有限公司 （Estay Inc.）是中国领先的在线度假租赁服务商，透过旗下一呆网（www.estay.cn）提供度假公寓在线租赁服务及增值服务。一呆网已与碧桂园多个重点度假地产项目合作，如海南珊瑚宫殿、马来西亚金海湾、张家界项目等。同时碧桂园凤凰国际酒店集团遍布全国的39家五星级标准酒店亦参加此次“凤凰通”抽奖活动。参考资料：碧桂园——碧桂园凤凰通再掀全民畅玩热潮
租公寓房需要注意什么
1、寻找房源。在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。2、查看相关证件。在确定房源后，租户首先要要求查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确，对于承租人来言，自身的合法权益得不到保护。3、查看是否有物业。公寓的卫生环境、消费环境以及相关的配套设施等，都是由小区的物业公司负责，所以在签订租赁合同时应该多加注意。4、确定租金。找到自己满意的公寓房源时，确定租金的价格建议比重是自己收入的四分之一。5、确定租房事宜。在签订合同时，最好向房东多争取几天的免租期，利用这几天整理房子。长租公寓是哪种类型?长租公寓是近几年来才兴起的一种住房模型，长租公寓也被称之为白领公寓和单身公寓，主要就是针对经济能力不是那么足的人群开放的。长租公寓是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，然后再出租给目标人群。长租公寓的房屋面积不大，但是却能满足生活的日常所需，在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年，所以被称为长租公寓。租公寓房的优缺点是什么?1、公寓的优点：总价低、投资灵活。公寓一般以小户型为主，面积一般在50_左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30_大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。2、公寓的缺点：从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。
出租公寓需要注意什么
1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。
2、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。
3、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
一、租房合同有哪些条款？
1、双方当事人的情况。
合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。
合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
3、住房用途。
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。
4、租赁期限。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
5、房租及支付方式。
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6、出租人的责任。
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
7、房屋改动的规定。
住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
8、转租的约定。
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
9、违约责任的规定。
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
二、房屋出租过程中的合同应该包含的内容
应包括住房的具体情况跟住房的具体位置
合同中所写的明住房的确切位置，如位于某路某号的某室；住房面积；住房装修情况，简要讲明居住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房跟卫生间的装修的情况等等。
双方当事人信息
在签订合同中应该写明出租人跟承租人的姓名及就家庭住址等个人信息。
住房用途
住房的用途是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许其承租人或者其家庭与其他人合住；住房是仅能用于其居住，还是同时可以包括其他用途，如办公等。
租赁期限
在租房过程中，由于其承租人不希望自己频繁搬家，而出租人也不希望在短的时间内又要寻找新的房客，双方都需要拥有一段比较稳定的时间，所以都需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有其特殊的情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
租金及支付方式
其住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。
出租人的责任
住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。
转租的约定
有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
违约责任的规定
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。
公寓出租应该注意哪些问题
大家对于自己的衣食住行都是比重视的，在住这方面，也是非常重视的，所以大家在外都想找到一个好的房子，这样在居住的时候就会更加舒适，那么公寓出租应该注意哪些问题呢？小编带大家一起了解下吧。公寓必备知识：1、公寓地段好，租金水平往往比较高，深受上班族、创业者喜爱；公寓周边写字楼林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自带租约，可以省去不少麻烦，保障业主的收益。2、公寓有户型小的特点，同一地段的公寓产品价格也往往低于住宅。单价低加上户型小，使得总价低，购房成本低。这也降低了投资门槛，可以用有限的资金投资公寓。3、公寓多坐落在城市中心位置，商业、医疗、交通等配套更加成熟。不管是购物、就医、出行，都十分方便。应注意的问题有以下几点：1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确。2、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。承租人和出租人都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属。3、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。
度假公寓的概念
度假公寓通常被定义为可供客人做饭的公寓或是别墅，在欧美地区已经盛行了很久了，并且正在逐渐成为一种遍布全球的流行趋势。度假公寓抛弃了传统酒店集合式的经营方式，通过业主私家享用权的让渡，让度假者能够享受到更加自由的空间，更加私密的生活，而花费却比入住相同条件的酒店少3—5倍。因此，越来越受到人们的青睐。在一些国家，如英格兰、爱尔兰、法国和西班牙，政府认可并致力于推广度假公寓。然而中国在这一领域的发展却远远滞后于度假者的需求。
度假公寓的区别
度假公寓相较于家庭旅馆的不同就在于管理和运营环节更系统更专业，软硬件设施配套更完备高档。与酒店一样的规范化服务也一扫客人在异地出行时的顾虑。而度假公寓和酒店的最大不同之处是在于一种生活理念的改变。酒店就像一个规格标准的机器，为每一个客人提供样板化、集合化的服务。而在度假公寓，顾客和服务提供方通过一个平等、友好对话的过程，实现完全的权利让渡，度假者不再是“客人”的身份，而是实际的“主人”。这意味着，在入住公寓期间，度假者在受到无微不至关怀的同时，自由的居家空间又绝对不会被打扰。
