成都房协网怎么登陆？
第一步：打开浏览器，在百度的搜索栏中输入“成都房协网”的关键字之后，点击右侧的百度一下按钮，进行搜索。第二步：在百度的搜索结果页面中，找到“成都房协-成都住宅与房地产业协会”几个字样，注意在最右边带有“官方”二字才是正规的官网，点击该链接进入成都房协网页。第三步：在成都房协网的右上方，有“会员电子服务平台”的字样，输入自己的账号、密码及验证码之后，点击登录即可。如若忘记密码，可以点击右侧的忘记密码按钮进行密码找回修改。
成都房地产协会主要负责什么
随着房地市场不断的发展，我国为了控制房价的增长速度，开始向各个城市推出房地产新政，而房地产商自发成立了房地产协会。那么，下面小编就带大家一起来了解了解成都房地产协会主要负责什么以及中国房地产协会的业务范围有哪些。
成都房地产协会主要负责什么
成都房地产协会主要负责的内容有：1、按照所制定的章程对会员进行奖惩。2、若发现房地产经纪人员有存在违法违规的行为，需按照行业自律给予相应的处罚，并向相关政府部门提出处理意见。3、房地产协会需负责承办政府部门、会员单位以及社会团体所委托的相关事宜。
中国房地产协会的业务范围
1、对房地产业改革以及发展进行研究探讨，并向我国政府部门提出房地产行业房的经济以及法规等相关建议。
2、对政府主管部门所制定以及实施的发展计划，进行协助并向推进行业的管理制度，从而加强房地产行业的组织。
3、中国房地产协会要需要负责收集以及分析国内外房产行业的政策以及法规，并将出版行业的报刊以及相关资料编辑出来。
4、房地产协会出来要承办政府主管部门所委托的房产资质审核工作，还需加强与各地方房产行业的资质审核工作。
5、中国房地产协会要加强与地方房产协会的合作，并组织交流自己的经验，在我国政府多批准的行规行约下，配合各政府部门的行检行评，促进房地产汗液的精神文明建设。
文章总结：以上就是关于成都房地产协会主要负责什么以及中国房地产协会的业务范围有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
成都房协网的网址是什么？
成都房协网的网址是：成都住宅与房地产业协会。成都住宅与房地产业协会的前身是成都房地产业协会、成都市房地产及住宅研究会，成立于1983 年。 2005年6月8日，经第六届会员代表大会表决通过，更名为成都住宅与房地产业协会（简称“成都房协”）。成都房协的业务主管单位是成都市城乡房产管理局，登记管理机关是成都市民政局。成都房协设有会员代表大会、理事会、常务理事会和监事会。秘书处是常设驻会办事机构，下设综合部、会员服务与市场拓展部、诚信建设与策划部、产业研究中心、培训教育中心和新闻宣传中心。扩展资料成都房协的工作职责：一、组织进行行业调查，政策与理论研究，定期向市政府和有关部门提交有关本行业（专业或研究领域）的调查报告，全面反映本行业（专业或研究领域）存在的发展情况、存在的问题及建议，协助政府做好社会管理；二、协调本协会内外的关系，促进对内对外横向经济联系和理论交流；加强同行业合作，促进会员间信息交流与合作；搭建全行业及上下游产业链重要的专业交流平台，促进我市房地产行业共同协作，全面发展。参考资料来源：成都住宅与房地产业协会-成都住宅与房地产业协会简介
成都将下架虚高价格房源，这会对成都的二手房市场有何影响？
2021年5月13日，成都市房地产经纪协会发布了关于进一步规范我市二手住房挂牌价格发布工作的通知，该通知主要内容是做好政策的宣传引导群众理性交易和下架虚高价格房源，以及严格规范执业，做好各地房产经纪机构的自查自纠工作。这已通知出来后，各大平台虚高的房源全部下架，瞬间引起了网友们的热议，纷纷讨论这个通知，对二手房市场的影响。 我个人认为这个通知对正常的二手房市场的影响不大，因为这个通知主要针对的是虚高房价，为的是坚持中央关于“房住不炒”的定位，贯彻322政策调控精神。所以这个通知主要针对的还是恶意炒房的人，并不影响正常的交易。 下架虚高价格房源可以有效的打击恶意炒房，让房产价格相对于平稳，让真正想要买房的人买得起房，还可以有效的规范二手房交易市场，让二手房交易市场更加合理正规。 目前成都二手房市场的房价有回稳的现象，二手房交易的数量没有发生巨大的改变，因为大多数购买二手房的也是因为刚需，需要房源。所以这次下架虚高房源对购买者的意愿几乎没有影响。毕竟有很多人都需要在成都就业和上学，在市区二手房交易还是相对稳定。 我相信经过这个通知各大平台下架了虚高房价房源之后，二手房交易市场也会越来越规范，监督部门也会加强管理，房子是一个人住的需求，而不是挣钱的工具，恶意炒房毕竟不是正途，合理的房价才能让市场更好的运行，才能让人才愿意居住在这个城市，才能让国家变得越来越好。就像杜甫所说的，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。我相信有一天每个人都能买得起房，住得起房。
成都高价房源被下架，二手房价格封顶，购房者该如何应对？
一、对于刚需的人群来说，他们购买房子可能会考虑二手房，毕竟在整个性价比上来说，二手房可能对于他们来说更加合适，不需要过多的装修就可以顺利入住。对于购房者来说现在是一个机会，现在二手房价格封顶，也就意味着二手房价格是有一定的稳定状态。在这样的机会下，我们可以通过自己的预算购买到合适的房屋，在整体性价比上来说，也算是非常不错。特别是对于刚性人群来说，现在购买房屋我们就可以以最低的二手价格，获得自己想要的商品。二、对于想要售卖房子的人来说，他们可能只能以低廉的价格售卖房屋或者是不售卖，在一定程度上也减少了房屋的市场交易量。多数售卖房屋的人会采用虚高房价的方式，来抬高周边房价，达到一种这个地段房价很高的情况，但实际上通过这样的政策才知道实际上这个地区当地的房价并不贵。在这样的情况之下，人们就可以有了更多的选择，购房者也可以根据自己的情况，调整相应的购买区域，选择自己合适的房屋。三、购房者如果只是为了单纯的炒房，那么也大可不必在现在这个时候购买，毕竟现在国家在进行大量调控。对于那些炒房的人来说，这个时候并不是一个合适的时机，有可能他们还是会选择购买房屋，但是他们要想再次销售出去，可能就会比较困难。国家和每个地方都会有不一样的政策，这些政策的目的就是一样，就是保证整个房价市场的稳定性，保证整个市场的房价都能够在消费者的购买范围之内。不要出现哄抬房价的现象，在一定程度上也保证了房价处于稳定性的状态，给了更多刚需购房者机会。
成都市房地产交易会的房交会的意义
据成都市房地产交易中心黎光成主任介绍，成都市房地产交易会对我市房地产业的贡献具体体现在以下三个方面：一、促进房屋销售，刺激住房消费，拉动经济增长。从成交结果来看，据不完全统计，15年期间共有累计超过2000个项目参加了房地产交易会，成交面积超过800万平方米，成交金额逾百亿元人民币，光临展会的人数有近1000万人次。从成交范围来看，交易范围日益扩大，除了传统的商品房、二手房交易外，还涉及到物业管理、装饰装修、地块拍卖、加油/加气站拍卖等诸多内容。从成交形式来看，交易手段日趋多样。除了开发商各种花样翻新的促销方式外，交易会还推出了房屋拍卖会、网上房交会、二手房存储活动、二手房套餐服务新平台、外地人返乡购房以及廉租住房摇租等多种形式来促进房地产交易。18年来，交易会始终关注百姓需求，关注市场热点，紧紧围绕国家和有关部门出台的相关政策法规，制定交易会活动内容，通过采取一系列金融、政策以及相关配套服务，引导消费者购房，吸引外地人来蓉投资定居，带动了我市房地产业的发展，拉动了经济增长。二、规范房地产市场，提高办事效率，构筑诚信交易平台。严格市场准入制度。房地产交易会从举办以来，不仅对参展公司的资质考察一向严谨，而且还与开发公司签署《商品房质量保证书》，组织参展开发商签署销售“放心房”联合宣言，组织参展中介商进行“放心中介”联合宣言活动，并成立商品房投诉中心、成都市房地产经纪协会，规范房地产商和中介商行为，从而使参展楼盘的质量得以保证，使房地产交易会始终保持着较高的发展水平。切实保障消费者的合法权益。交易会从老百姓的角度出发，先后成立了购房者俱乐部、举办购房知识讲座、开办市民房产学校，教授老百姓购房知识，引导老百姓投资消费，加强老百姓购房的自我保护意识，使之成为老百姓心目中的品牌展会。提高窗口部门办事效率。为了给老百姓提供一个更加轻松便捷的交易环境，成都市房地产交易会引入相关职能部门“一条龙”服务，方便百姓咨询办件；开辟“二手房交易快速通道”，将二手房办件时间由国家规定的7个工作日缩短工4个工作日，走在了全国前列；住房置业担保贷款降低费用、减化程序、为行动不便的购房者提供上门服务；交易会还成立了置业顾问部，陪同老百姓选房、购房、签合同……交易会净化了房地产市场，推动了相关职能部门的自我建设，在开发商和老百姓之间搭建了一座诚信交易的桥梁，也促进了成都市房地产的健康发展。三、增进交流，促进沟通，推动房地产业发展。首先，增进了老百姓和开发商之间的了解与沟通。房地产交易会使得开发商和老百姓直接面对面，即使普通购房百姓能够直接反映自己对住房的要求，又能让开发商集中掌握来自市场的第一手资料，有助于协调供需双方矛盾，合理利用房地产资源。其次，促进了我市房地产企业间的交流与竞争。交易会是对全市房地产开发商实力的大检阅。通过参加房地产交易会，各参展开发商在产品质量、营销手段、展位布置、品牌形象、经营理念等各方面展开了短兵相接的激烈竞争，正式通过这种竞争，信誉好、实力强的开发企业留存下来甚至发展壮大，实力差、信誉低的开发商则逐渐被淘汰，房地产业也就在这种良性竞争中不断进步。第三，增进了行业内部的交流。交易会组织了多次交流会、研讨会，先后邀请了诸多业内人士、专家学者和政府领导，就房地产领域的各类话题进行深入而广泛的探讨。如“WTO西部大开发与成都房地产业”研讨会、“住宅与房地产发展态势和政策走向”讲座、“住宅产业化发展趋势”讲座、“京、港、蓉三地房地产互动”活动、“商业地产投资讲座”等等，顾云昌、谢家瑾、聂梅生等房地产界知名人士都来蓉进行了专题讲座。第四，促进了城市之间的交流和互动。由于成都房地产交易会规模、影响日益扩大，在国家实施西部大开发的战略背景下，很好地树立了成都乃至四川房地产业的良好形象。2000年成都住宅暨房地产大型交易会接待了台湾不动产工会访问团，举办了“成都—台湾 房地产企业家交流会”；西部地区11个城市房管局代表也在交易会上联合发表了中国西部“人居·环境·环境”联合宣言，成都市房地产业的蓬勃和健康发展有目共睹。第五，促进了国际间的交流，扩大了成都的国际知名度。从1993年的“中国 四川 成都‘93国际熊猫节房地产交易博览会”开始，交易会陆续吸引了来自亚洲、美国、加拿大以及欧州等国家和地区的房地产业内人士的关注，充分展示了成都房地产业的实力和作为西部中心城市所独具的良好投资环境。成都市房地产交易会经过十年的发展，在产品质量、城市建设、居住环境和住宅消费观念等各方面为成都市房地产业带来了深刻的影响，从中我们看到了房地产市场实实在在的进步，我们深信成都市房地产业的未来充满希望，我们也对成都市房地产交易会的未来充满信心。
成都房交会是在哪里召开？一般是好久有？
成都市房交会一般每年两次，春季和秋季，分别在5月和10月。
地点在新世纪会展中心
四川新闻网成都4月16日讯（记者 卢永洪）第45届成都市房地产交易会（2015春季）将于4月29日－5月3日在成都世纪城新国际会展中心3-6号馆盛大举行。截至目前，已有保利、绿地、蓝光、万科、中铁二局、和记黄埔、阳光壹佰、华宇、中德、蓝润、雄飞等众多品牌房企报名参展，参展成都楼盘达百余个。郫县、新都、大邑、都江堰、邛崃、龙泉、青白江等7个区市县也已报名参展，展示本区域最新发展。成绵乐城际客专沿线的绵阳、眉山等城市也将组团亮相。此外，众多海南、云南、青城山、新加坡、澳大利亚等海内外旅游地产项目也将组团参与本届房交会。
成都二手房成交参考价公布，这个价格到底算高算低？
生活在21世纪的今天，无论是物价以及房价，现在都已经发生了翻天覆地的变化，而且价格都在呈逐渐上升的趋势，相信大家在网上也是看到了成都二手房成交参考价公布的这件事情的时候，很多人就会产生这样的疑问，就是这个价格到底算高还是低呢？对这一问题的回答。我们看到他的最低参考价格是1.26万。其实我个人觉得是高了，下面我们具体来了解一下。1 最低参考价是1.26万在我们的现实生活中，我们就可以了解到，现在买房的人越来越多了，而且很多人他们刚开始的时候可能觉得自己拥有一份稳定点的工作，同时对自己未来的收入也只有一种积极乐观的态度的。这种情况下，他们就会经常去贷款买房，而且这也是现在大部分都在提倡的方式，但是现在也是有很多人在买二房二手房的，比如说成都二手房成交参考价公布的这件事情，从这个价格在我们就可以了解到它的最低参考价是1.26万。2 偏高了其实现在如果你去买房的话，我觉得如果这个城市的经济发展水平比较高，那么他的房价自然就会高很多，但是如果在那种还在发展中的城市而言，它的房价可能并不会有我们想象中的那么高，所以对成都的这个二手房的房价而言，我觉得它是偏高了。因为这个价钱在一些城市它就可以直接买到一手房了。所以我们在平时的生活中，我们也可以更多的去关注这方面的问题，对于每个人来说，买房是为了能够满足我们生活中最基本的需要，同时也是为了能够维持我们的生活，所以买房是必须的，但是我觉得价格这个是可以商讨的，我们可以选择不同的地点。
成都二手房成交参考价正式出炉，当地的房价行情到底如何？
目前成都二手房市场基本上已经稳定了下来，而在这一次的政策执行过程当中，就直接提出了以后的二手房交易，要根据官方给出的二手房成交价进行。可以说这个政策如果实行的话，对于当地的二手房交易是极为严厉的一个打击。而看到这个政策能够被执行，很多网友也表示非常的赞同，毕竟这样的话就可以避免一些房东恶意的加价，那么今天我们就来探讨一下当地的房价行情。第一，二手房的价格还是比较高的。虽然成都作为中国西南地区作为著名的一个城市，但是说句实在话，他当地的经济发展并不是非常的繁荣，相比较于东部的沿海地区和北部的一些工业重镇。成都这个城市的确没有太大的竞争力。他之所以能够拥有快速的经济发展，一方面是因为大量的人口吸纳，而另外一个原因则是在于旅游业的发展。第二，当地的房屋价格为什么一路走高？我们都知道成都的地形并不是平坦的，所以这里的土地资源是极为紧缺的，特别是好的地段，所以就直接导致了这里的房屋价格比较高。而且因为没有其他的重工业可以进行投资，所以有大量的资金流入到了房地产市场当中，大部分这里的房屋价格比较高，很多资金都选择在这里囤积居奇，抬高当地的二手房成交价格。第三，如何评价这一次的政策？这一次的政策一方面是为了能够稳住成都的二手房市场交易价格，而另外一个方面则是通过官方给出的二手房成交参考价，从而能够保证银行在进行放贷的时候有一个参考标准。因为通过这样的方法可以提高首付的金额，从而降低银行的风险。而且对于这些二手房东来说，也是一个极为严厉的限制条件，那就是他们不能够随意的变动价格。
成都市正合地产顾问有限公司的企业理念
——正合愿景成为中国一流的房地产智力服务企业——正合使命为客户提供持续满意的房地产智力服务，为员工提供持续发展的平台——正合精神正行致远，合智为道——正行心正、言正、行正——合智合心、合人、合力我们信守承诺，始终坚持诚实做事诚信做人；我们团结关爱，因为和谐的团队最有智慧；我们专注用心，这是持续学习和创新的源泉；我们富有激情，为了工作更为了创造精彩；我们坚韧不拔，勇于面对困难随时接受挑战；我们共生促长，实现客户、员工、企业的共赢。企业追求——追求领先我们追求市场份额领先。同时，在专业风范、服务信誉、管理技术上坚持最高标准。——追求稳定追求长期稳健发展是企业社会责任感的体现，我们将遵循企业可持续发展的原则，在不违背正合企业核心价值观的前提下，合理设定各阶段的利润目标和市场份额指标。——追求知识 在知识快速更新的时代，学习与共享知识是进步的唯一途径，我们倡导自我驱动的学习和共享精神。——追求合理 效率优先、兼顾公平、可持续发展、是价值分配的基本原则，我们在价值分配上优先考虑对企业发展有贡献的行为，同时重视个人品德、能力、责任和工作态度，追求分配的合理性。——追求专业 专业进取是房地产智力服务企业发展的生命线，我们致力于房地产实践经验与市场理论的高度结合，以卓越的专业实践领先同行。企业平台——追求共赢的合作平台利益是价值的体现，我们追求在客户、员工、合作者之间形成共赢局面。——客户第一的服务平台满足客户需求是正合发展的动力。我们向顾客提供专业化和标准化的服务；反对有教条与固步自封的狭隘意识。——信誉为本的诚信平台 对客户诚信是正合的基本信念，正合的信誉来自于对客户承诺的兑现。诚信的企业离不开诚信的员工，我们期望每一位员工都是一个阳光健康、注重声誉、兑现自己承诺的人。——以专业为核心的竞争力平台 以客户目标为基础的专业营销体系与独树一帜的鲜明企业人格。——员工发展的卓越平台 员工是公司的财富，正合欣赏追求卓越的员工，同时尊重个性。我们努力为优秀的人才创造一个和谐而激情的工作环境，卓越的环境造就卓越的员工。
成都市正合地产顾问有限公司的公司简介
十余年来，正合扎根成都市场，一方面通过日益完善的人才培养体系建立精英团队，同时通过不断提升企业管理水平凝聚团队智慧，铸就正合一流的服务水平，为客户提供卓越的地产智力服务，赢得了客户和市场的广泛认可。十余年来，正合已成功运作60余个地产项目的全程代理营销，40余个前期策划项目，代理销售金额约一百四十亿元，代理销售面积约二百七十万平方米，积累客户资源逾20万个。销售业绩连续数年保持同行领先。
房产中介协会的成立有什么条件
法律分析：(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;(二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);(三)法定代表人有效身份证明;(四)组织机构及章程;(五)办公场所证明;(六)有规定数量的财产和注册资金证明;(七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等);(八)市场可行性研究报告;(九)房管部门认为必要的其他资料;法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
房产中介协会的成立有什么条件？
法律分析：
(一)《房地产中介服务机构备案申请表》;
(二)企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);
(三)法定代表人有效身份证明;
(四)组织机构及章程;
(五)办公场所证明;
(六)有规定数量的财产和注册资金证明;
(七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等);
(八)市场可行性研究报告;
(九)房管部门认为必要的其他资料;
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
