违法强拆怎样追究责任
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。【摘要】
违法强拆怎样追究责任【提问】
亲[鲜花][开心]，您好很高兴为您解答[鲜花][开心]~ 违法强拆追究责任的方法：违法强拆需要承担赔偿责任，有违法强拆的行为，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。【回答】
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。【回答】
违法强拆怎么追责
法律主观：1、根据征收的相关法律法规，征收房屋是需要依据补偿方案给被征收人相应补偿的，强拆要符合相应的程序规定。2、有违法强拆的行为，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
强拆房屋罪是什么？
强拆房屋构成故意毁坏公私财物罪。故意毁坏公私财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物情节严重的行为，是刑法中侵犯财产罪的一种。毁坏的财物价值在5000元以上的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；毁坏的财物价值在50000元以上的处三年以上七年以下有期徒刑。【法律依据】《刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
强拆房屋构成什么罪？
强拆房屋构成故意毁坏公私财物罪。故意毁坏公私财物罪是指故意毁灭或损坏公私财物情节严重的行为，是刑法中侵犯财产罪的一种。毁坏的财物价值在5000元以上的处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；毁坏的财物价值在50000元以上的处三年以上七年以下有期徒刑。
【本文关联的相关法律依据】
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
什么是尚书古今之争
尚书古今之争内容如下：今文经学和古文经学，是西汉末年形成的经学研究中的两个派别。“古文”指秦始皇统一中国以前的古文字。传授经典的学者，所持底本是用战国时古字写的即为“古文家”，用隶书写的便是“今文家”。 汉兴，沿秦制，设博士，到汉武帝时共设十四个五经博士。他们所传习的经典出于先师口授，皆用当时通行的隶书抄写，称为今文。同时，六国古文旧书，在秦火焚禁之后，也渐次复出于人间，其书皆用六国文字抄写，称为古文。古文出自战国时遗存的古文旧书，其成书年代，只比隶书略早一两个世纪。这个古文既不能说是春秋以前的古文，也不能说是比春秋时代更早的殷周古文。这个古文有严格的时间和地区的限制，它只是战国时代通行于东方六国之间的古文。今文指的是汉代通行的隶书。“今文家”和“古文家”的相互对立，是从西汉哀帝时开始的。成帝时，刘欲发现古文《春秋左氏传》，认为左丘明与孔子好恶相同并亲见孔子，故《春秋左氏传》比以后世口说为据的《公羊》、《谷梁》更为可信，于是引《左传》解释《春秋》。
尚书古今之争的内容是什么？
尚书古今之争内容如下：今文经学和古文经学，是西汉末年形成的经学研究中的两个派别。“古文”指秦始皇统一中国以前的古文字。传授经典的学者，所持底本是用战国时古字写的即为“古文家”，用隶书写的便是“今文家”。 汉兴，沿秦制，设博士，到汉武帝时共设十四个五经博士。他们所传习的经典出于先师口授，皆用当时通行的隶书抄写，称为今文。同时，六国古文旧书，在秦火焚禁之后，也渐次复出于人间，其书皆用六国文字抄写，称为古文。古文出自战国时遗存的古文旧书，其成书年代，只比隶书略早一两个世纪。这个古文既不能说是春秋以前的古文，也不能说是比春秋时代更早的殷周古文。这个古文有严格的时间和地区的限制，它只是战国时代通行于东方六国之间的古文。今文指的是汉代通行的隶书。“今文家”和“古文家”的相互对立，是从西汉哀帝时开始的。成帝时，刘欲发现古文《春秋左氏传》，认为左丘明与孔子好恶相同并亲见孔子，故《春秋左氏传》比以后世口说为据的《公羊》、《谷梁》更为可信，于是引《左传》解释《春秋》。
房子被强拆后，武汉一65岁老人持刀刺死两名拆迁人，对此你怎么看？
房子被强拆之后，武汉一名65岁老人持刀刺死两名拆迁人。虽然看起来情有可原，但这位老人的做法终究违反了我国法律法规，遇到事情的时候千万不能冲动，要以合理合法的手段维护自己的合法权益。武汉一名65岁老人房子被强拆这名老人名叫舒立法，他因房子补偿款和拆迁办的人发生矛盾，拆迁办的人提出赔偿舒立法300万元，但舒立法觉得拆迁办提出的条件不合理，同样的价格无法买到同等地段的房子。两方因此将持不下，为了逼迫舒立法搬走，拆迁办的人还曾经在舒立法的房子里扔过水泥，断过水电。随后，拆迁办的人又以舒立法的房屋不符合相关规范为理由，趁舒立法不在，将房子强拆成一片废墟。为了维护自己的合法权益，舒立法在废墟之上，建起了一座铁皮房子，和拆迁办的人对峙。但铁皮房子冬冷夏热，水电也无法正常供应，给老人的生活带来了种种不便。因为房子强拆问题，舒立法也和拆迁办的人结下了深仇大恨。老人持刀刺死两名拆迁人事发当天，舒立法和老伴在铁皮房子门口透气，突然来了拆迁办的人。二人说了没几句话，便发生了冲突，拆迁办的人不仅抢走了舒立法的手机，而且对他大打出手。吃了不少亏的舒立法突然冲进铁皮房子之中，拿出一把刀对着拆迁办的人就捅了过去，导致两人受伤，一人死亡。随后舒立法又持刀冲向拆迁办的办公大楼之中，和拆迁办的女会计争执。舒立法认为自己的房子被强拆，女会计有很多言行不当的举动，将女会计也砍翻在地。一场房子强拆案件，最终造成了二人死亡，二人受伤的惨痛后果。我的看法拆迁办的人在没有经过舒立法老人的同意之下，贸然拆掉了他的房子，严重违反了法律法规。在这种情况之下，舒立法应该到有关部门反映情况，以合理合法的手段维护自己的权益。在舒立法和拆迁办的人发生冲突时，舒立法持刀杀人，属于正当防卫，在法律上会从轻判处。但舒立法不该持刀杀害女会计，这是寻衅报复的行为，已经构成了故意杀人罪。拆迁办的人为了逼迫舒立法拆迁，手段激烈下作，为人所不齿。但是我国是一个法治社会，公民应该依法维权。舒立法杀害拆迁办的二人，虽然其情可悯，但他因一时冲动，严重损害了他人的生命财产安全，他也要因自己的所作所为付出代价。原本他是占理的一方，却因为一时糊涂，犯下血案，真是让人唏嘘。
《战狼2》开头那个拆迁的人真的被吴京一脚踹死了吗？
从战狼2中的拆迁小混混被踹倒的画面，以及后面剧情的台词，均没有明确表明拆迁人被踹死。从剧情分析，吴京入狱三年，根据刑法相关规定，即使吴京入狱，有可能是以故意伤害罪为由的。那么根据刑法关于故意伤害罪的量刑（一）犯故意伤害罪，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。（二）犯故意伤害罪，致人重伤的，处3年以上10年以下有期徒刑。（三）故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
电影《战狼》创下票房历史，是真实故事吗？
随着《战狼2》热度的持续上升，连续破掉了无数个华语电影的记录之后，如今的票房已经向《美人鱼》靠近，无疑是整个暑期档当中最大的一匹黑马。在豆瓣上这部电影的评分也是出奇的高，分分钟碾压同阶段上映的《建军大业》以及《三生三世十里桃花》。很多影迷其实在看《战狼2》之前并没有接触过《战狼》这部电影，就是在传说中“谢楠养吴京”诞生的那部电影，也就是《战狼2》的前身。现在小毒就以一个多刷“战狼系列”电影的过来人的身份，给大家详细的剖析一下这个故事讲的到底是个啥！《战狼》讲的就是冷锋违背命令狙杀了一个犯罪头目，结果这个犯罪头目背后的大佬雇佣了国际上价格最贵活儿最好的雇佣兵组织来杀冷锋，顺便将带走大量中国人的血样，意图制造出只在中国人之间传染的病毒，借此来残害中国公民。这个故事的最后，当然是我们得到了最后的胜利，不仅将外国雇佣兵留在边境石上的“中国童子军”言论给彻底粉碎，还将犯罪团伙的头目给亲自抓住，并且将雇佣兵组织打成了一团散沙。影片之中“战狼”不仅仅是一个特种兵部队的名称，更是对于像冷锋一样无畏艰险、勇往直前、攻无不克的特种兵战士的褒奖，更是一种团队凝聚力的象征。而且在《战狼》电影之中有很多线索都是《战狼2》的引子，在延续故事的同时还使整个故事构架更加的完整。在《战狼》之中，第一个牺牲的战狼分队长俞飞，为了保护自己的队员不受到伤害在意识到了对方非我军战斗人员之后第一反应就是冲上去用自己的身躯堵住对方的枪口，最终惨死于外国雇佣兵的黑洞洞的枪口之下。而在《战狼2》的开篇，冷锋等人护送其骨灰回家乡，却遇到恶霸要强拆俞飞家的房子。冷锋气不过便脱了军帽，将恶霸打成了重伤，并且被恶霸诬陷非法携带枪支。最终冷锋含泪被开除军籍并在句子里呆了一段时间，之后便传来他未婚妻龙小云在边境执行任务时不幸遇袭并且失踪的消息，无只言片语，只留下了一枚带有特殊花纹的子弹。冷锋出来之后并没有回到部队当中，而是默默退役成为了一个货运商人并且在边境四处流连只为找到那枚子弹的来源，并且希望通过那一枚子弹找到自己爱人的下落，将她带回祖国的怀抱，组建一个幸福的小家。但是后来非洲某国，政府武装军与反政府武装军之间发生战争，数以千计的侨民侨胞被困在了当地无法安全地返回祖国。而我国又无法派出正式的军队前往非洲救出我国的同胞，此时有人告诉冷锋曾在这个国家见过这样的子弹。当心心念念的人又有新的消息时，冷锋的内心是欢欣雀跃的，而此时数千名同胞的性命也正处于危在旦夕，冷锋便更有理由站出来担负起这一份救人的责任。不仅仅因为他是一名有血有肉的中国人，更因为他曾是中国“特种兵之中的特种兵”，当同胞有危险之时，他的义无反顾便是哪些人活下来的希望。而当冷锋一步一步靠近真相的时候，发现反政府武装军竟然也雇佣了当初那一批价格最高的国际雇佣兵，而掳走龙小云的人正是当初杀掉了分队长的那个人，并且那个人还在丧心病狂的下令屠杀着无辜的人群。冷锋暴怒了，用尽了浑身所有的力气将这个十恶不赦的雇佣兵头目给除掉了！很多人看到冷锋杀这个雇佣兵头目的时候完全不敢睁眼睛，毕竟手法太过于血腥暴力，光听血蹭蹭蹭往外冒的声音都觉得毛骨悚然。如此暴戾，很明显就是一个人在对另外一个人泄愤嘛！实在是太狠了！怎么能不恨呢？冷锋的身上即使是有一种神圣的使命，但是他也不过是平凡人一个！而这个与他抗衡的人，曾亲手在他面前杀掉了一直以来跟他情同手足的战友，间接性的害他离开了最爱的部队，还将自己最爱的女人给绑走了以及杀害了那么多无辜公民，国仇家恨全部都涌现了出来，不将这个雇佣兵头目五马分尸便已经算是仁慈了。后来冷锋依旧没有找到未婚妻龙小云的下落，但是他却凭借自己的力量和身后这个强大的国家成功地解救了所有幸存下来的人！后来，冷锋以自己的手臂当旗杆，撑着国旗穿越交战区的样子，是所有国人心目中的“英雄本色”，那抹鲜艳的红色，看得人热血沸腾，自豪不已！战狼系列电影其实都是存在艺术化加工的，但是里面许多的桥段都是我国真实发生过的。“撤侨”事件的真实发生在2011年。当时，班加西开始爆发反政府游行。战争一触即发，危机四伏，一不小心便能丢了性命，数万名在利比亚工作的侨胞生命更是危在旦夕，在这种紧张的时刻，我国政府和外交部及当地建设集团负责人联合起来顺利地撤走了所有的侨胞以及外籍员工，无一人受到战火的牵连。“举红旗穿越交战区”也真实地发生在2011年，在“撤侨”行动当中有不少侨胞在慌乱之中弄丢了自己的护照，一时之间无法准确的通过身份识别而得到保护。这时候，凡是只要能完整地唱完《义勇军进行曲》（中华人民共和国国歌）的人都能够得到庇护，从而很大程度上的保全了侨胞和友国公民的性命。而我国撤侨车队在经过交战区之时，确实挂出了鲜艳的五星红旗，并且在我国国旗的掩护之下，许多其他国家的撤侨车队也顺利地通过了交战区，平安地回到了自己国家的领地。综上所述，网络上对于《战狼2》一边倒的好评，不是没有道理的。主旋律如此强劲的一部电影，从无数个切入点上展示了我国强劲的实力，加深了大家的爱国主义情怀，引起了无数人心目中的“英雄共鸣”，将每个人心目中的“英雄梦”都点燃了！连只爱GDP的达康书记都扛枪上战场了。
谁知道赵三多是谁？
赵三多(1841-1902) 义和团首领。直隶威县(今河北省邢台威县)沙柳寨人。又名洛珠。字祝盛。人称“赵老祝”。世代务农，少年时家境贫寒，扛过活，青年时曾以贩碗为生，早岁即习“梅花拳”。(后称“义和拳”)为拳教师。在山东直隶两省交界地区各村镇广设拳场，收徒先后达两千余人。十九世纪九十年代初，山东冠县(位聊城市西)于黎园屯发生外国教会势力勾结官府，强拆“玉皇庙”改建为教堂事件，他被当地人民邀请率卒众声援。1896年(德宗光绪二十二年)4月，率徒弟至梨园屯比武“亮拳”三天。周围拳众闻讯前来参加者达三千余人。迫使清军不敢动手拆庙。次年冠县署任曹倜出面谈判，表示放弃拆庙另建教堂。他亦率众撤离梨园屯。1898年清政府又推翻前议偏袒教会势力，10月他再次受梨园屯人民的约请，在冠县蒋家庄(今南宫县蒋庄)集聚三千余人祭旗起义，攻打当地桃园等教堂武装据点。起义军树“助清灭洋”旗帜，不久遭山东清军五营围攻，起义军突围走散。他带领余部到临清(今冀鲁边界临清市)隐藏多日，潜回老家。1900年5月和7月，又在直隶阜城(位本省武强县西南)和山东临清等地多次带领“义和团”攻打教堂。11月被山东巡抚袁世凯部包围于威县(位今临清市西北)起义军死伤惨重，他仍率残部突围，转移到直隶广宗(位威县西北)。1901年，参加景廷宾起义。次年7月，起义失败后被捕，后在南宫县狱中绝食而死。 1841年5月26日，赵三多出生于威县沙柳寨一个贫苦农民家庭。早年他拜梅花拳传人张如纯为师，学得一身好武艺，好打抱不平，后来当了拳师，很受人拥戴，在各地设厂授徒，先后招收弟子二千多人，成为远近闻名的梅花拳首领。 1897年春，赵三多与阎书勤等二千多人在梨园屯“亮拳”三天，借此向教会势力和官府示威，也是义和拳开始转向武装斗争的标志。此后，梨园屯教会势力寻衅，赵三多则率领义和拳攻打梨园屯教堂，杀死教民2人，使义和拳的声势大振。赵三多加紧联络拳众准备起义，各地拳众纷纷向沙柳寨一带集合，赵义遂成一触即发之势。 1898年10月25日赵三多与阎书勤、姚书起、朱九斌、刘化龙、项得胜等人集合义和拳众3000余人，在冠县蒋庄马场祭旗起义，竖起顺清灭洋大旗。接着率领起义队伍先后攻打本村及红桃园、小里固等村教堂，队伍逐渐发展壮大。11月上旬，赵三多率部众在威县侯村、魏村一带迎战清军，拳民队伍严重受挫，赵三多怕造成更大损失，决定化整为零分散活动，以图再举。 1899年5月17日，赵三多等人决定将义和拳改名为“神助义和团”，增强了迷信色彩。1900年5月2日赵三多、阎书勤等人在直隶枣强县卷子镇再度举起义旗，宋赤子率领的神拳民众也赶来参加，并开展均粮斗争，强令富户将粮食分给农民。无以糊口的广大饥民纷纷参加，队伍迅速发展到万余人。赵三多带领团民攻打景州朱家河教堂，杀死了许多教民。 1901年屈辱的《辛丑条约》签订后，清政府将巨额的赔款负但转稼到了广大劳苦大众身上。人民群众掀起了抗捐斗争。广宗县景廷宾于1902年4月23日在巨鹿县厦头寺宣告起义，提出了“扫清灭洋”，“官逼民反”的口号。赵三多率义和团余部加入起义队伍，被推为主将，攻打威县。袁世凯派段祺瑞率兵前来镇压，赵三多突出重围至巨鹿县姬家屯遭武举范炳纲出卖被俘，在南宫监牢绝食7天而死，终年62岁。由于赵三多最早举起义旗，威县便成为义和团运动的发源地。
赵三多的人物简介
十九世纪九十年代初，山东冠县(位聊城市西)于黎园屯发生外国教会势力勾结官府，强拆“玉皇庙”改建为教堂事件，他被当地人民邀请率卒众声援。1897年3月24日，率徒弟至梨园屯比武“亮拳”三天。周围拳众闻讯前来参加者达三千余人。迫使清军不敢动手拆庙。次年冠县署任曹倜出面谈判，表示放弃拆庙另建教堂。他亦率众撤离梨园屯。1898年清政府又推翻前议偏袒教会势力，10月他再次受梨园屯人民的邀请，在冠县蒋家庄(今威县蒋家庄)集聚三千余人祭旗起义，攻打当地桃园等教堂武装据点。起义军树“助清灭洋”旗帜，不久遭山东清军五营围攻，起义军突围走散。他带领余部到临清(今冀鲁边界临清市)隐藏多日，潜回老家。1900年5月和7月，又在直隶阜城(位本省武强县西南)和山东临清等地多次带领“义和团”攻打教堂。11月被山东巡抚袁世凯部包围于威县(位今临清市西北)起义军死伤惨重，他仍率残部突围，转移到直隶广宗(位威县西北)。1901年，参加景廷宾起义。次年7月，起义失败后被捕，后在南宫县狱中绝食而死。
广州一自建房拿证20多年后被追认违建强拆，如何从法律的角度解读？
司法实践中，法院在破案时必须区分法律行为，比如欠钱不还属于民间借贷；签订各种合同，一方违约，属于合同纠纷案件。在这个例子中，男方显然认为这是为了结婚而给予的高价值资产。如果事后他没有办理结婚证，要求女方返还作为彩礼。按照法律规定，男方需要有质证房产是彩礼的责任。如果男方缺乏直接证据，则需要承担质证的不利影响，即房屋在民事法律关系上是对个人的赠与。随着时代的快速发展，高科技人才逐渐引入中国。随着高科技人才作为中国的主要人员，他们的行为逐渐被外界所知。但王林清受贿、非法获取国家秘密档案案，一审公开宣判。判处被告人王林清有期徒刑14年。从法律的角度来看，我们可以认为他违反了国家的法律。企业被强制执行意味着什么？企业不主动履行法院判决会面临什么样的后果？法院可以查询、冻结、划拨企业存款，扣押、提取企业收入，查封、扣押、拍卖、变卖企业财产，搜查企业隐匿财产。同时，法院有权要求企业强制交付法律文书所要求的财物和文件。中级人民法院审理了王林森一案。其中，王林清被控受贿罪一案公开审理，涉及国家秘密的王林清被控非法获取国家秘密罪。检察机关出示了相关证据，最终王林清供认了自己的罪行。实际上，王林清是在赵的唆使下获得了凯特利公司的商业秘密。通过借用、拍照倒卖等方式骗取物资后。王庆、赵发起非法获取的资料中，有5份是国家机密文件。因此，王林清的行为已构成违法犯罪行为，极大损害了国家利益。个人赠与行为的目标没有限制。也就是说，男方可以把房产的50%给所有人。只需房管单位备案，视为赠与。此时，男方有权在赠与完成后撤销赠与，但期限在一年以内。
广州自建房拿证20多年后被追认违建强拆，这是怎么回事？
广州有一家自建房，而且拿到证已经20多年了，可是后却被追认是属于违建强拆，对于房主来说这个是非常冤枉的，针对这件事情法院也做出了回应，这是一种强行拆除的行为，是属于违法的，想要进行拆迁，肯定要有拆迁许可证的。 房主是已经年过6旬的一位大爷，20多年前他买了一块地，自己建了三层半楼房，可是居住了20多年的房子却被认定成违规建筑，并且房子还遭到了强行拆除，在1993年的时候，这家人花了20多万，买地建房，这栋房子前前后后花了大概100多万才完工，600平米的房子在当时非常豪气。 大爷是广东人，年轻的时候就做生意赚了一笔小钱，一开始的时候是想要有一个仓库放粮油，当时他也是成功拿到了农村宅基地的使用证，才开始修建房屋的，一开始这个地方确实是被当成仓库来使用，后来渐渐用不上就成了闲置物，于是仓库就用于出租，收了很长一段时间租金，房子也一直安安稳稳。 不过据房主家人说，在2004年的时候，有房地产公司想要在这个地方建别墅，当时也谈过关于拆迁的事情，不过这个项目到最后就不了了之了，让家人没想到的是26年之后，自家建的房屋成了违建，并且还要求这家人在三日之内把房子自行拆除，但这种要求肯定是谁也无法接受的，谁知道房屋直接被街道办强拆了。 认定这家人的房屋违建是因为他们都不是本地人，不过当时大爷在购房的时候并没有这个规定，对于这样的结果大爷肯定是不服的，于是便开始了漫长的诉讼之路，这种强拆的事情肯定是不合法的，没有经过当事人同意，这对房主造成的利益损害，肯定是要进行合理赔偿的，并不是每一个强拆都是合法的。
拆迁谈判技巧和策略
拆迁谈判技巧：1、提出高于预期的拆迁安置补偿条件，但一定注意不要让对方认为你是在满天要价；2、避免对抗性的拆迁补偿谈判千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去；3、作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价，除非你拿到了一份合法的、完整的评估报告；4、学会在接受拆迁人关于拆迁安置补偿条件时感到意外；5、拆迁谈判中“钳子策略”的使用一定要把精力集中到具体的补偿项目上比如自建面积的测量与补偿等，千万不要在意补偿总额，也不要用百分比的方式进行补偿谈判。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
拆迁谈判6大技巧
1、入题技巧。对于一般谈判，先从洽谈细节问题入题，条分缕析，丝丝入扣，待各项细节问题谈妥之后，自然而然达成了原则性的协议；对于特殊的大型谈判，由于需要洽谈的问题往往要分成若干等级进行多次谈判，那么就需要采取先谈原则问题，再谈细节问题的方法人题，双方就原则问题达成了一致，洽谈细节问题也就有了依据。另外，谈判双方也可以首先确定本次会议的谈判议题，然后从这一议题直接人手进行洽谈。
2、阐述技巧。阐述应尽可能简明扼要，并尽量创造协调的洽谈气氛。对于对方开场阐述，要认真耐心地倾听，归纳弄懂对方开场阐述的内容，思考和理解对方的关键问题，以免产生误会。如果对方开场阐述的内容与我方意见差距较大，不要打断对方的阐述，更不要立即与对方争执，而应当先让对方说完，认同对方之后再巧妙地转开话题，从侧面进行谈判。
3、提问技巧。提问方式有封闭式提问、开放式提问、婉转式提问、澄清式提问、探索式提问、借助式提问、强迫选择式提问、引导式提问、协商式提问。提问要掌握好时机，一般情况下，可以在对方发言完毕时提问或者在对方发言停顿、间歇时提问，在自己发言前后提问，也可以在在议程规定的辩论时间提问。提问时，应尽量保持问题的连续性，提问后给对方足够的答复时间。
4、答复技巧。答复不是容易的事，回答的每一句话，都会被对方理解为是一种承诺，都负有责任。因此在答复时一定要注意，不要彻底答复对方的提问，不要确切答复对方的提问，要针对提问者的真实心理答复，要降低提问者追问的兴趣，要让自己获得充分的思考时间或者找借口拖延答复。
5、说服技巧。在说服对方的过程中，应先谈易后谈难，先谈好后谈坏，要多向对方提出要求、传递信息、影响对方意见；强调一致、淡化差异；不要奢望对方一下子接受突如其来的要求；要强调合同有利于对方的条件；强调互惠互利、互相合作的可能性、现实性，激发对方在自身利益认同的基础上来接纳自己的意见。
