为什么去度假买房？
近年来，越来越多的人开始购买度假城市的房产，这确实是一种投资的不错选择。下面，我们就来了解一下专家为何建议去旅游度假城市买房。首先，旅游度假城市的房产价格相对较低，投资门槛也相对较低。与国内大城市相比，旅游度假城市的房价要便宜很多，而且即便是同样的房子，其价格也会因地理位置、房龄等因素而有所不同。因此，购买度假城市的房产可以避免高昂的房价压力，降低投资的门槛。其次，旅游度假城市的房产价值空间更大。因为度假城市的资源和环境优势，随着城市的发展和经济的繁荣，房产价值会不断上涨。此外，旅游度假城市还具有很高的投资回报率，能够带来可观的收益。最后，购买度假城市的房产也是一种愉悦的生活方式。度假城市通常拥有清新的空气、美丽的景色以及丰富的文化底蕴，购买房产也是为了能够享受这些美好的生活资源。不仅如此，在度假城市的生活中还能结识更多的朋友，拓展社交圈子。综上所述，专家建议去旅游度假城市买房是一种不错的投资选择。低价格、高价值空间以及愉悦的生活方式都成为了诱人的优势。因此，如果您正在考虑房产投资，那么前往旅游度假城市寻找心仪的房产将是一个明智的选择。
在度假区买房好吗？
在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。
旅游度假买房好吗
在旅游城市购买房产可能会有一定的保值和增值潜力，但这并不是绝对的。
中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏在直播中被问到，是否建议去西双版纳抢房？他表示，西双版纳是个好地方，环境优美，气候条件良好。如果有闲钱，建议去旅游度假的地方买房，这些地方不光可以居住，你的房产还能够保值和增值。 他还说，今年的楼市可以用“等待”两个字来概括。楼市今年的价格看来比去年略有上升，但是总体上跟去年同期比还是下降的多，所以整个目前楼市价格方面也不乐观。这个新闻引发了一些网友的讨论，有人认为买度假区的房子优点是环境好，适合养老居住；但缺点是可能会捆绑假期旅游的选择——要是在景区买了度假房，每年大概率去同一个地方度假。而且不常住的话，空置的房产如何处理也是一个问题。
旅游度假城市买房是近年来一些人的投资选择，他们认为这样可以享受美好的环境，同时还能获得房产的保值和增值。然而，这种想法并不现实，旅游度假城市买房有很多弊端，不仅不利于个人的财务状况，也不利于社会的可持续发展。以下是笔者反对旅游度假城市买房的几个理由：
旅游度假城市的房价波动大，风险高
旅游度假城市的房价受到旅游业的影响，一旦遇到自然灾害、疫情、政策变化等因素，就会导致旅游需求下降，进而影响房价。
例如，2022年新冠疫情爆发后，很多旅游景区的客流量大幅减少，导致当地的房价也随之下跌。另外，旅游度假城市的房价也受到供需关系的影响，一些热门地区可能会出现供不应求的情况，导致房价虚高；而一些冷门地区可能会出现供过于求的情况，导致房价低迷。这样就会给投资者带来很大的不确定性和风险。
旅游度假城市的房子难以出租或出售，回报率低
旅游度假城市的房子主要面向游客或者养老人群，这些人群的需求是季节性和临时性的，不具有稳定性和持续性。因此，旅游度假城市的房子很难找到长期稳定的租客或买家，很可能会出现空置或闲置的情况。即使有人愿意租或买，也很难达到投资者预期的价格和回报率。而且，旅游度假城市的房子还需要承担物业费、维修费、管理费等额外开支，这些都会降低投资者的收益。
旅游度假城市的房子捆绑了个人的生活选择，影响了生活质量
如果一个人在一个旅游度假城市买了房子，那么他就可能会受到这个地方的限制，无法自由地选择自己想去的地方旅行或居住。例如，如果一个人在西双版纳买了房子，那么他每年可能就只能去西双版纳度假，而无法体验其他地方的风土人情和文化特色。而且，旅游度假城市的环境并不一定适合所有人的喜好和需求，有些人可能会觉得太热、太冷、太闹、太静等等。这样就会影响个人的生活质量和幸福感。
当前楼市情况是较为复杂的，既有政策的影响，也有市场的变化。买房是一个非常大的决定，需要根据自己的实际情况和需求来考虑。买度假区的房子可能有一定的投资价值，但也要考虑到使用和管理
的成本和风险。笔者认为，旅游度假应该是一种轻松愉快的体验，不必为了买房而束缚自己的选择
买房为什么要买在度假区?
首先，度假旅游城市以其独特的自然风光和人文景观，吸引着越来越多的游客前来游玩。而这些景区周边的房产，在游客的涌入下，必定会得到更高的关注和价值。例如，海南岛的热带气候和各种独特的自然风光，在近年来吸引了大量国内外游客的涌入，这也带动了当地的房地产市场的快速发展。因此，在这些度假城市购买房产，可以享受到独特的自然环境，同时也可以享受到未来升值的机会。
其次，度假旅游城市的房产具有较高的租赁收益率。在人们对高品质生活的追求下，越来越多的人选择在度假旅游城市度假。而在这些城市中，短期出租的房屋租金往往相对较高。例如，澳大利亚的黄金海岸是全球著名的度假胜地，每年吸引大量游客前来度假，而这也带动了当地房产租赁市场的发展。因此，将房屋用作租赁投资和度假房产，可以获得相对较高的租赁收益。
最后，度假旅游城市有助于改善生活品质，缓解城市生活压力。随着城市化程度的不断提高，城市居民面临的生活压力也越来越大。而在度假旅游城市，可以享受到美妙的自然风光和淳朴的人情味，帮助人们缓解生活压力，提升生活品质。例如，泰国的普吉岛以其美丽的海滩和独特的文化风情，成为了众多人们喜爱的度假胜地。而在这个小岛上购买房产，不仅可以享受到独特的自然环境，还可以体验到当地淳朴的文化和民俗。综上所述，去度假旅游城市购买房产不仅可以享受高品质的生活，还可以获得较高的投资回报。因此，对于那些追求高品质生活和投资回报的人来说，去度假旅游城市购买房产是一个不错的选择。
买度假区房子的利弊是什么
现在很多人资金有点宽裕后，都想买点房子作为投资。也有的人想说在旅游景点购置一套房产，旅游的时候就可以住自己的房子，说不定还可以升值。那和我一起来看看，买度假区房子的利弊。
买度假区房子的弊
1、度假区的房子最少也要投资三四十万，对于升值空间还是比较渺小的。因为来往的普遍都是旅游的过客，外来定居的还是比较少的。
2、要是在景区买了度假房，就等于捆绑你的假期旅游的选择，就是说你只能去那里旅游。旅游的乐趣是去不同的地方看不同的风景，要是每年去的同一个地方度假的话，就没有什么新鲜感了。
3、房屋长期空置会存在大量的灰尘，每次入住前都要进行大扫除，要委托当地的家政公司或者房屋中介去打扫，要是留钥匙给别人，自己心里又不放心。家里的电器、水、电、燃气设备长期不用的话，会锈蚀破损。
买度假区房子的利
1.环境的肯定不用说， 绿化率肯定高，视野好，楼盘之间的间距相对也会比较大，通风和日照肯定也不错，对于我们停车也很方便。
2.适合老年人的居住，很多人买了景区的房子，都打算那里过晚年生活。避开了欢快节奏的生活以及人口密集的地方，汽车尾气排放及生活垃圾不利于身体健康。
文章总结：买度假区房子的利弊。度假区的房子最少也要投资三四十万，对于升值空间还是比较渺小的。因为来往的普遍都是旅游的过客，外来定居的还是比较少的。环境的肯定不用说， 绿化率肯定高，视野好，楼盘之间的间距相对也会比较大，通风和日照肯定也不错，对于我们停车也很方便。
为什么我不建议，大家买旅游度假区的房子呢？
我们国家从2010年左右开始兴起了文旅地产的风潮，大批文旅项目入市，其中大部分都是挂 旅游 度假的羊头，卖房子的狗肉。美其名曰：住宅领域的消费升级。动不动就拿欧洲等西方国家来比，说咱们国家要不了几年也跟人家一样，休闲度假将成为人们的日常。 结果过去了10年，咱们13亿人还是挤在一年3个黄金周（春节、劳动节、国庆节）集中出行，为啥？只有这几天是长假，才能正儿八经地去度假呀！ 人家欧洲人一年有小一半的时间是可以自由休假的，而且人家天生就比中国人懒散，咱们要是有时间也舍不得度假，还不是拼命了去找点事情做，不信你去看看在欧洲的中国人是如何做生意的。 就是说，中国的休闲度假需要漫长的时间才能接近欧美国家，所以，在景区和度假区买房子，想着以后可以经常去住住的人，都上当了。 因为我亲身经历了4个文旅特色小镇的开发，所以有发言权，我给大家分析下为什么我会这么说。 首先，是房子本身的问题。 第一个问题就是 成本高，房价相对比较贵 。大家知道，越是风景好的地方，越是交通不方便，那要把大量的建筑材料运到里面，是不是增加了很多额外运输的成本？山里气候条件不好，经常莫名其妙地刮风下雨，是不是影响工期？山地地质硬，坡度大，开挖困难，要做很厚的挡土墙，否则容易塌方，影响居住安全等等，这些额外的成本最终都是算在房价里面由购房者承担。所以，你买的房子比当地周边城市里面的可能都要贵。 成本高的房子带来的就是 升值慢 ，就拿我在浙江南部开发的一个度假小镇来说，商业产权的酒店式公寓2017年卖到了1.5万/m²，花园洋房2万/m²；而当地的小镇上房价才5000元/m²，30km的县城房价是1万/m²，你说这个价格还有什么升值空间？ 这样的房子等你想 转让的时候发现没人接手 ，买这个房子的大部分都是外地客户居多，当时都是用渠道拉过来免费 旅游 ，趁着他们还兴奋的时候成交割的韭菜，当地人根本不会下单。你要转让的时候，到哪儿找人去接手？中介们不可能像对待地产商那样一呼百应，想找一个当地的中介都难。 随后，你也就死了心，心想就当自己度假住，以后老了去常住！ 一年你可能会去2-3次，3个月没人住的房子，你应该能想象那个灰尘和霉味（海边和山里潮气都很重），想找个人打扫，最近的家政公司离你家10km，价格贵还不好找。自己打扫吧，景区商业配套少，买点清洁用品都找不到商店，只能去小镇杂货铺随便买点洗洗刷刷，好不容易弄干净了，腰酸背痛的，什么度假的感觉都没有了。这还不包括因为当初赶工期、验收不规范、地势沉降导致的房子开裂、水管漏水、电器漏电等情况，物业在这种项目也就养很少的工作人员，在游客集中居住的时候根本忙不过来。所以， 住你自己的房子是非常的不舒服的 ，除非一年几万块养个保洁在家，随时等候你回家。 对的，即使这样，你想喝咖啡，吃披萨，买奶茶，得开景区里面这些店今天开不开门了，因为不是节假日，一般大家都是关门节约成本的。 千万别生病，这里除了镇卫生室以外就是兽医了。曾经有位来项目出差的女同事，凌晨4点打我电话，让我开车送她去县里医院挂急诊，因为前天晚上吃坏肚子得了肠胃炎，拉稀拉脱肛了。 不知道这样的度假，你还会喜欢吗？ 说完房子，我们再来说说 旅游 本身是一种什么样的行为。 旅游 是一次性消费，即使欧美发达国家的人，也很少会反复去一个地方度假的，除非周末重复去周边的地方遛狗遛娃。所有再好看的景点，第一次去是兴奋新鲜，第二次去就索然无味了，更别说第三次第四次了。 我曾经待过的几个小镇，在游客眼里都是人间仙境、世外桃源，但对我们在那里长期居住的人来说是，好山好水同时也好无聊。就像我第一次踏入这片土地，表现出来的亢奋，不被当地村民理解一样，我们逃离的大城市反而是他们向往的。 所以人们常说“ 旅游 就是从自己待厌了地方，去别人待厌的地方”而已。这是人性使然。 既然是人性，那我们在某个第一次感到喜欢的地方买个房子，是不是太冲动，算不算逆人性？ 哪怕就是九华山这种每年都必须去一次烧香拜佛的地方，租个酒店住住也就行了。 我来算下，100万买个景区的房子，不升值，用钱时不好转让变现，居住打理不方便。要是把这100万投资在城里买个房子出租，或者存银行里面，一年也有5万的租金或利息了，拿着这5万一年去住10次酒店，哪怕是黄金周的酒店价格，也足够了吧？还想去哪就去哪，没有限制，随到随住，不需要自己操心。开开心心的度假就可以了。 你能找到一个，买 旅游 度假房比住酒店更值得的理由吗？
在旅游度假城市买房子好吗
近年来，越来越多的人开始购买度假城市的房产，这确实是一种投资的不错选择。下面，我们就来了解一下专家为何建议去旅游度假城市买房。首先，旅游度假城市的房产价格相对较低，投资门槛也相对较低。与国内大城市相比，旅游度假城市的房价要便宜很多，而且即便是同样的房子，其价格也会因地理位置、房龄等因素而有所不同。因此，购买度假城市的房产可以避免高昂的房价压力，降低投资的门槛。其次，旅游度假城市的房产价值空间更大。因为度假城市的资源和环境优势，随着城市的发展和经济的繁荣，房产价值会不断上涨。此外，旅游度假城市还具有很高的投资回报率，能够带来可观的收益。最后，购买度假城市的房产也是一种愉悦的生活方式。度假城市通常拥有清新的空气、美丽的景色以及丰富的文化底蕴，购买房产也是为了能够享受这些美好的生活资源。不仅如此，在度假城市的生活中还能结识更多的朋友，拓展社交圈子。综上所述，专家建议去旅游度假城市买房是一种不错的投资选择。低价格、高价值空间以及愉悦的生活方式都成为了诱人的优势。因此，如果您正在考虑房产投资，那么前往旅游度假城市寻找心仪的房产将是一个明智的选择。
买旅游城市的房子保值吗
在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:
1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。
2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。
3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。
4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。
5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。
所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。
关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。
如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。
盛夏将至，一年之中的旅游旺季也随之到来。在人们经济水平和生活质量不断提高的今天，越来越多的人会选择“来一场说走就走的旅行”放松身心。在旅途中流连忘返的同时，看到美景就像“落地生根”的想法也常常在大家的脑海中萌生。那么在中国十大知名的旅游城市中，哪里的房子最保值呢？
根据最新发布的全国十大旅游城市满意度排名与最新出炉的百城房价数据进行比较，通过整理发现，全国十大知名旅游城市中，房价上涨的城市占了大多数。其中青岛市在十大知名旅游城市中排名第八，但房价却显得平易近人，根据最新一期百城房价统计数据，2015年5月青岛住宅均价为8935元/㎡，在全国知名旅游城市中算是房价水平适中的。
下面就来看看我整理的全国十大旅游城市中，哪个城市的房子最保值吧！
【第一名】上海 环比涨2.32%
在中国旅游研究院最新发布的全国游客满意度调查报告中，上海排名第八。但在2015年5月份的房价涨跌榜中，上海则在全国百城中排名第二位，在全国十大知名旅游城市中排名榜首。5月上海的新建住宅均价环比上涨2.32个百分点，最终定格在33263元/㎡。除涨幅最高外，上海也是目前全国房价最高的城市。
【第二名】南京 环比涨0.67%
南京是中国四大古都之一，至今有着6000多年的文明史。在5月份的十大旅游城市房价涨跌榜中，南京排名第二，房价环比4月上涨了0.67%，5月新房均价13843元/㎡。
据统计，5月份南京新房成交量已达7328套，比4月份多了一千多套，而4月份比3月份又多了千套，南京楼市的销量已经连续上涨3个月。近期，南京开始出现大规模的“日光”盘，部分之前低开上市的新楼盘价格也出现了小幅上调。
【第三名】苏州 环比涨0.43%
在中国各地的风土谣谚中，“上有天堂，下有苏杭”应该算得上是流传最广的了。这句话就是形容苏州的美丽、繁荣与富庶的。在5月份的十大旅游城市房价涨跌榜中，苏州排名第三，房价环比4月上涨0.43个百分点，新房均价12019元/㎡。
回顾刚刚走过的5月，苏州的楼市利好消息不断。继央行降息之后，苏州市住房公积金管理中心又宣布新政策，自2015年5月15日起，苏州公积金家庭最高贷款额度可达70万元！这意味着苏州刚需购房又得到了减负。
【第四名】宁波 环比上涨0.28%
宁波位于中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼。宁波人文积淀丰厚，历史文化悠久，属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港。
5月，宁波新建商品住宅价格环比涨幅0.28%，这是宁波进入2015年以来房价环比涨幅连续第二个月“转正”。楼市回暖迹象正在渐渐显现出来。
【第五名】北京 环比上涨0.18%
首都北京是中国政治、文化、经济的中心，同时是一座有着三千多年历史的古都。一年四季，这里都吸引着来自世界各地的游人从四面八方赶来。5月北京新建住宅均价同比上涨0.18%个百分点，新建住宅均价32401元/㎡。
在央行“二次降息”的利好下，北京楼市成交继续呈上升态势。机构数据显示，北京新房成交量创年内新高，二手房成交价格也出现了同比上涨。
【第六名】成都 环比上涨0.11%
地处川蜀腹地的成都自古就有“天府之国”的美誉，天府之国实乃温柔之乡，自古就让许多文人墨客留连望返。5月，成都新建住宅均价同比上涨0.11个百分点，新建住宅均价7865元/㎡。
值得关注的是，一直被比喻为“面粉”与“面包”关系的地价与房价，在成都出现了较大浮动。据相关数据，从2011年到2014年，成都楼面地价上涨率为31.1%，而同期房价上涨率仅为15.39%。这也意味着，在房企在项目开发中，拿地成本在总成本中所占的比例在逐年递增。在当前利润率下滑、增长放缓等现实的迎头痛击下，“转型”已成为房企博得未来价值的必然。
【第七名】重庆 环比上涨0.09%
重庆地处中国西南，是我国四个直辖市之一，因重庆多山多雾，故又有雾都、山城的别名。重庆有三千年悠久历史，也是中国著名的历史文化名城。
5月，重庆新建住宅均价同比上涨0.09%，新建住宅均价7052元/㎡。同时，最新数据显示，重庆的新房成交量出现了“双双上涨”的趋势，5月新房成交量6743套，环比也上涨了20.8%。
【第八名】青岛 环比微跌0.08%
青岛素来以“红瓦绿树碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为国内外著名的海滨游览胜地。5月，青岛房价的下降态势终于“踩刹车”，住宅均价定格在8935元/㎡，环比仅微跌0.08%。新建住宅共成交10803套，总成交面积1138799.5㎡，新房成交量环比大涨27.8%。
由此看来，在全国各地新房回暖的大背景下，2015年上半年以来的青岛楼市正在迅速回暖，并缔造了一个史上“最红”红五月。
【第九名】无锡 环比下跌0.1%
无锡自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称，是中国国家历史文化名城。
5月无锡新房均价环比下跌0.1%，住宅均价8212元/㎡。进入五月传统销售旺季以来，在多重利好政策的调控下，无锡楼市成交量节节攀升。5月份新建住宅成交5001套，创下了今年来楼市最高纪录，“红五月”算是“守得云开见月明”。
【第十名】杭州 环比下跌0.43%
杭州是著名的旅游城市，以风景秀丽著称。与苏州并称“苏杭”，素有“上有天堂下有苏杭”的美誉。
去年年初，杭州成为全国房价率先下跌的城市，且下跌情况持续了一年有余。5月，杭州房价虽然仍然下跌了0.43个百分点，但“止跌趋稳”的大势还是让人终于见到一点光明。当然，在高库存的背景下，目前杭州楼市不存在普涨基础。对于未来楼市走向，业界的主流声音是量升价稳，市场会将出现较为明显的分化。
为什么旅游城市的房子不保值？
在旅游城市买房是否保值增值,这是一个较复杂的问题,需要考虑多方面的因素:
1. 旅游城市的景区资源丰富,人流量大,这为房地产的需求提供保障,有利于房价的上涨与保值。特别是近景区的房产,潜在价值较大。
2. 旅游城市的经济发展速度较快,居民收入有较大增长空间,这也有利于房地产需求的释放和房价的上涨。
3. 旅游城市受季节性影响较大,非旅游季节房屋出租率和房价会有较大幅度波动,这会增加一定的风险,影响房产的保值力与升值潜力。
4. 政策面出现的限购、限贷等政策会对旅游城市的房地产带来较大影响,不确定性较大,这也增加了购房后的风险。
5. 不同楼盘与位置的房产,潜在升值空间也有较大差异。根旅游资源和人流密集的黄金位置,升值潜力更大;偏远位置的房产,保值增值的难度会更大。
所以,总体来说,在旅游城市买房,如果选择合适的位置,并能从容应对市场的波动,仍然具有一定的保值与升值机会。但也需要准备好面对较大的市场不确定性,特别是政策变化带来的风险。
关键在于谨慎选择具备未来升值潜能的房产,同时也要考虑到自身的资金与风险承受能力。另外,非旅游季节入市,价格相对较优时,也是一个比较建议的选择时机。
如果以长期投资为目的,并选择高景区资源的黄金楼盘,旅游城市的房产依然值得关注。但买房后,也要密切关注市场变化,特别是旅游政策与景区周边规划的变化,以更好地把握房产的升值机会与风险规避。
订酒店app哪个好用
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