房租发票怎么开?
法律分析：房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续，由地税局代为开具。开具发票需要一定的税金，所以应先和房东商量税金由谁缴纳的问题，避免以后产生纠纷。个人房屋租赁发票办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的身份证、房产证以及双方租赁合同前往办理；具体税率因地方不同，税率也不同，总体在5%-7%不等。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
房租发票怎么开
法律分析：房屋租赁发票开具流程如下：1、与房东联系，商量办理租房发票事宜。2、办理发票需要的证件：出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料；如果个人那就不用了。4、携带所需资料就近去地税局办理。法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》 第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
广州办理地税需要什么
广州办理地税需要的材料有：《财务会计制度及核算软件确认书》；盖有开户银行章的扣税协议；财务、会计制度或财务、会计核算办法；税务登记表一式三份。若需办理社保开户需提交《缴费单位应缴险种登记表》。地税报到需要预约办理，前台办理尽量携带公章前往。
若需要申请发票，大致流程如下：
1、实名认证（法人、财务负责人、办税人员，三者缺一不可）。
2、认定一般纳税人；（据了解可在国税报到时提出申请，报到后可在网上办理或预约文书受理号至前台办理）。
3、预约发票申请。
广州申请发票正常情况：普票3-5个工作日，专票10-15个工作日，如果首次开票金额过大，最好提供相关合同。
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广东省发票真伪查询方法
这里介绍如何通过在广东省地方税务局上查询发票真假。 登录广东省地方税务局网站，点击【常用功能-->电子发票查验及抽奖登记】。 输入发票号码、发票代码、开票金额，填写验证码后，点击【下一步】。如果有多张发票可以一次性输入多个发票的信息。 这样就会显示发票的信息，核对查询结果上的信息，可以拖拉滚动条显示其它信息。 如果发票是假票会查询不出结果。广东省的发票是可以抽奖的，如果查询结果中【发票抽奖登记不可用】很有可能是抽奖登记的时效已经过去了，时间是从开票日期开始的一个月内。 另外，如果手机的话，可以考虑扫描发票上的二维码，然后把扫描结果粘贴到二维码查询处查询。
广东电子发票查询真伪查询系统
法律主观：使用电子发票对使用者、商家造成便利的同时，电子发票的真伪却成为了困扰着财务人员的一个严重的话题。一、电子发票怎么查询真伪电子发票查询真伪的方式：（一）在国税局网站查询电子发票真伪1、登录国家税务总局全国增值税发票查验平台，网址：2、输入发票代码、发票号码、开票日期、校验码及验证码，点击“查验”注：以上信息均在电子发票右上角3、可以看到该张电子发票的发票查验明细，你可以选择“打印”或者“关闭”完成本次电子发票查验。（二）AdobeReader查看发票电子签章1、在电脑上用AdobeReader打开电子发票的PDF文件，在电子发票右下角“发票专用章”位置单击鼠标左键或右击鼠标选择“验证签名”。2、点击“签名属性”后，再点击“显示签名者证书”。3、查看电子签章的具体信息。如果是真的电子发票，可以看到电子签章的单位与票面红色印章单位是一致的，注明了该签章是用于开具电子发票的，并且签名时间与发票开票日期一致的，这样就基本可以判断这张电子发票真实有效。二、电子发票的特点1、优点发行电子发票将大幅节省企业在发票上的成本，节约发票印制成本，而且不包括企业发票管理间接成本。而且电子发票系统可以与企业内部的ERP、CRM、SCS等系统相结合，发票资料全面电子化并集中处理，有助于企业本身的账务处理，并能及时给企业经营者提供决策支持。电子发票在保管、查询、调阅时更加方便，也便于电子商务网站为消费者提供更加方便的服务。而且可以减少纸质发票的资源浪费现象，将减少森林的砍伐，更加的环保，符合未来人类的发展。网络发票的推出是国家规范电子商务纳税的必然方式，这有利于国家对网络交易的监管，也有利于维护消费者的合法权益。2、缺点电子发票的普及实施，对网购市场一直赖以生存的价格优势将带来严重的考验，不少商家会把电子发票的成本施加到消费者身上，而最终导致产品的价格走高。一些正规的电商都可以开具纸质发票，如京东商城、当当网、天猫商城等等，虽然这些产品的价格相较淘宝平台价格稍微高出一点，但是给消费者一种规范感，也更加的安心。而淘宝平台是以C2C(个人对个人)的模式，因为C2C商家大多数都未在工商部门注册，所以在开具发票方面就存在障碍。但是也因为如此，C2C的方式比B2C方式少了很大一部分税收的成本，产品的价格自然就更加低廉。在电子发票普及开后，C2C的普通商家将不能再“幸免”，对网购物美价廉的优势带来打击。这也使得大家对于电子发票的普及虽支持但又犹豫不决，所以政府发布之后过了几个月才有商家正式着手实施。尽管国家已经明确了电子发票的法律效力、基本用途等都与纸质发票相同，电子发票同样可以报销入账，但北青报记者在采访中发现，很多企业财务人员对于电子发票都是感到头疼。“由于是消费者自行打印，所以在纸质、打印效果上都会有所差异，这就相当于把原来发票的物理防伪性能都取消了，鉴别真伪的责任全都推给了财务人员，这个责任确实太大了！”有企业财务人员表示，他们通常会建议员工尽量选择开普通发票的商家消费，但越来越多商家只提供电子发票，给不给报销这些发票往往会在员工与财务人员间产生分歧。另外，电子发票可以重复打印的特性也使如何防范重复报销成为企业财务人员面临的问题。有企业的财务人员就专门做过试验，同一张电子发票在复印后和原发票几乎一模一样，如果用来重复报销，财务人员根本无法识别。对此，多数财务人员能采取的方法只能是把报销过的每张电子发票编号记下来，每次报销时都要查询一遍这张发票是否已经报销过，这无疑增加了工作压力。
广东省的如何查询发票真假
第一题
问：2015年符合小型微利条件的核定征收企业可以享受小微企业所得税优惠政策吗?
答：小型微利企业所得税优惠政策：自2014年1月1日至2016年12月31日，年应纳税所得额低于10万元(含10万元)的，其所得减按50%计入应纳税所得额，并按20%税率缴纳企业所得税。因此，符合条件的核定征收企业也可按规定享受小型微利企业所得税优惠。
第二题
问：购入的产品用于免费赠送客户，应如何做账务处理?
答：购入产品用于对外捐赠的，应按规定视同销售确定收入。属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入;可按进货价结转成本。
第三题
问：小规模纳税人企业，本月漏申报上月的增值税，该怎么办?
答：首先填写增值税纳税申报表，持纸质的申报表到征税机关申报，并按规定缴纳增值税、罚款或滞纳金。
第四题
问：广东省的如何查询发票真假?
答：进入广东省国家税务局首页->办税服务->涉税查询->发票查验>输入相关发票信息
第五题
问：2014年度的企业所得税汇算清缴工作什么时候开始?
答：①企业所得税分月或者分季预缴。
②企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。
③企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
④企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。
广州市地方税务局发票查询怎样查看发票的真假
广州地税提供了一个发票在线查询系统，通过输入发票代码及发票号码来检验发票是否由地税监制，以及发票领购单位信息。
操作步骤
1、首先说明，一般定额发票都要求有2个红章：一个为全国统一发票监制章（广东省落款为“广东省地方税务局监制”，广州的也有可能是“广东省广州市地方税务局监制”），另一个为收款方发票专用章（这个章中有税务登记证号码，广东省一般为15位）。
2、打开广州地税查询页面http://www.gzds.gov.cn/webapp/invoice/search.jsp
3、输入12位发票代码和8位发票号码，点击查询。
4、查询结果显示发票号码，发票类型和领购单位三样齐全时说明该发票信息齐全，如果发票领购单位跟发票票面上所盖的收款方发票专用章名称一致，基本上可以证明是真发票。有时候发票领购单位跟收款方发票专用章名称不一致，说明这张发票不是直接从地税领购的。
5、如果能查到发票类型（含金额），但查不到发票领购单位，有可能是真的。如果要进一步查证，则可拨打地税热线12366-3进行核实。
6、如果发票类型和发票领购单位都查询不到，如果要进一步查证，则可拨打地税热线12366-3进行核实。
提示
1、广州地税这个发票查询系统，仅对广州市地方税务局管辖范围内的纳税人使用广东省地方税务局和广州市地方税务局监制的发票的领购单位信息进行查询，需要验证票面真伪需到就近的税务机关查验。
2、这个查询系统不支持税务机关代开发票、部分企业自印发票以及2006年1月1日前企业领购的旧版发票查询。
3、2013年以来基本上餐饮类发票都要求开具电子发票（即机打发票）。
4、2012年以来定额发票票面高于100元的，都不能再使用。
相关
1、广东省电子发票（即机打发票）可登录广东省地方税务局网站（www.gdltax.gov.cn）“办税服务”-“涉税查询”-“电子发票查验及抽奖登记”栏目查询，完整网址：http://www.gdltax.gov.cn/portal/gd/A7P0TD5H9GTI442P4WNM2VHRG2X495YD.htm
2、广东其他地市、其他省份及地市的地税定额发票，也可以登陆当地地税局网站看看是否提供了发票查询系统，如果有，则可以在线查询，查询方法跟上述相似。也可以拨打地税热线12366进行查询（如果要打给外地的地税局，则需在12366前加拨区号，比如想打给深圳地税，则拨打0755-12366）。
北京仪表费专用增值税进项发票地税的和国税发票的区别？
税收，与其它国家、地区的税种相比，具有种类较少且大多为直接税，分为四大类即所得税、财产税、消费税和行为税。税、汽车首次登记税以及专利和特权税。
消费税和关税：香港为自由港，绝大多数货品不征收关税，但会对极少数物品，主要是奢侈品收消费税，分别为酒精、碳氢油（石油制品）、甲醇、烟草四大类物品。
富人税[编辑]
地税发票和国税发票的区别
国税与地税发票的区别在于： 1、管辖的权限的不同。按管理和使用权限分，我国的税种分为：A、中央税包括关税和消费税两个税种。B、地方税包括营业税、个人所得税、城镇土地使用税、固定资产投资方向调节税、城市维护建设税、房产税、车船使用税、车船使用牌照税、城市房地产税、印花税、、屠宰税、筵席税、农（牧）业税（含农业特产税）、耕地占用税、契税、土地增值税；C、中央地方共享税包括增值税75%划归中央、25%归地方；资源税，海洋石油资源税归中央，其他归地方；证券交易印花税，中央88%，地方12%。也就是说，国税只管增值税、消费税，中央地方共享税，以及铁路运输、邮政、工行、农行、海洋石油天然气企业缴纳的所得税等。 2、开具的对象不同。国税票的开票者主要是销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，而地税则主要是服务业，建筑安装业等行业。
3、它们的税率不同。是多少一时说不清。你公司可以让税务局代开发票。 但是，发票不同不是因为国税和地税的区别，而是与税种相关的；比如增值税现在在国税管，而营业税在地税管。不同的税种发票从格式到征收的税率都是不同的。（即使相同的税种因企业情况不同税率也是有差别的）。国税与地税的区别，是在于管辖范围和级次的差别，很多国有企业都是既归国税管，又归地税管的，象增值税、所得税在国税，营业税、个人所得税就在地税，也有私营企业的所得税、营业税都在地税的，关键看企业的归属和管理级次。
税务局有代开发票的职能，你公司如果没达到自己开发票的条件，可以带齐资料到税务局带开的。 国税和地税分管的税种不一样,发票及用途也不一样,如下:
国税局系统增值税，消费税，铁路、银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税等。
地税局系统营业税、城建税(国税局征的除外)、企业所得税、个人所得税、资源税、城镇土地使用税、土地增值税、房产税、车船使用税、印花税等。
地方财政部门大部分地区的农业税、牧业税、契税、耕地占用税、海关系统关税、行李和邮递物品进口税、进口环节增值税和消费税是分着的。国税章上是**（地方简称）税字*****（税号），地税章上是**（地方简称）地税字******（税号）。
国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。它们的不同主要体现在两者负责征收的税种的区别。前者征收的主要是维护国家权益、实施宏观调空所必需的税种（消费税、关税）和关乎国计民生的主要税种的部分税收（增值税）；后者则主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入（营业税、耕地占用税、车船使用税）。 国税税款上交国库，地税款是上交地方财政。 国家税务局系统由国家税务总局垂直领导；省级地方税务局受省级人民政府和国家税务总局双重领导，省级以下地方税务局系统由省级地方税务机关垂直领导。因此，国家税务局系统和地方税务局系统分属国家不同的职能部门，一般是分开办公的，但是，也有一些地方的国家税务局系统和地方税务局系统是合署办公的。
国税是：
1、增值税专用发票（按17％征收，可抵扣）
2、货物销售统一发票（有一式三联或五联，一般纳税人按17％，小规模按6％或4％，商业批发与零售按4％）
3、货物销售零售发票（税率同上）
4、维修加工业发票（按6％）
5、某某单位批发（或零售）发票，是定制套印发票。（税率同上）等等
地税是：按营业额的一定比例征收。
1、广告业服务发票
2、服务业发票
3、房地产专用发票
4、汽车专用发票
5、租赁服务业发票等
6、建筑业专用发票
7、货物运输业专用发票
地税部门的发票一般按发票额缴纳营业税。建筑业营业税税率3%。服务业一般是5%。房地产专用发票的营业税税率5%，房产税按12%。货物运输业的营业税税率为3%，还有其他的税费。 国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税务机构设置中两个不同的系统。它们的不同主要体现在两者负责征收的税种的区别。前者征收的主要是维护国家权益、实施宏观调空所必需的税种（消费税、关税）和关乎国计民生的主要税种的部分税收（增值税）；后者则主要负责适合地方征管的税种以增加地方财政收入（营业税、耕地占用税、车船使用税）。
国税与地税的征税区别？
一、国税征收的项目有: 1.增值税； 2.消费税； 3.海关代征的增值税、消费税、直接对台贸易调节税； 4.企业所得税(中央企业所得税，铁道部门、各银行总行、各保险总公司、外资银行、地方银行及非银行金融企业所得税)； 5.证券交易税(未开征前暂征收证券交易印花税)； 6.外商投资企业所得税和外国企业所得及地方附加； 7.海洋石油资源开发的各项税收； 8.出口产品退税； 9.个体户和集贸市场的增值税和消费税； 10.中央税和共享税滞纳补税罚款收入； 11.铁道部门、金融、保险业的营业税、城市维护建设税和教育费附加； 12.储蓄存款利息所得税。
二、地税征收的项目有: 1.营业税；2.个人所得税；3.土地增值税；4.城市维护建设税；5.车辆使用税；6.房产税；7.屠宰税；8.资源税；9.城镇土地使用税；10.固定资产投资方向调节税；11.地方企业所得税；12.印花税；13.筵席税；14.地方税的滞补罚收入；15.地方营业税附征的教育费附加
