饭店转让网的网站宗旨
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饭店转让
这饭店是你租的，还是房屋产权都是你的，如果不说明白，这个合同没法写。如果饭店是你租的，那就是店铺转让合同，如果饭店房屋产权是你的，则主要是房屋买卖合同。我把两个合同都给你一个样本，希望你满意。 租店铺转让合同 转让方（甲方）：____________ 身份证号码：______________________________ 顶让方（乙方）：____________ 身份证号码：______________________________ 房东（丙方）：____________ 身份证号码：______________________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）______号的店铺（原为：______）转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到______年______月______日止，年租金为______元人民币（大写：______），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每半年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 五、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币______元，（大写：______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期______日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的______%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的______%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：____________ 日期：________________________ 乙方签字：____________ 日期：________________________ 丙方签字：____________ 日期：________________________ 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单 房屋转让合同 卖 方： （以下简称甲方） 买 方： （以下简称乙方） 见证方： （以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得_____市_________区（县） 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_____元，价款合计为人民币_____元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整） 第五条 付款方式 （一） 无须银行贷款 1、乙方应在签订《_____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。 （二） 银行贷款 1、 乙方应在签订《_____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1） 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等； 2） 没有固定不可移动装修物品的破坏； 3） 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； 4） 其它： 。 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由_____方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲 方： 乙 方： 见证方： ____年__月__日
饭店转让用什么平台好
饭店转让可以参考以下4个平台：1、铺专家铺专家（58优铺），铺专家是一个可以免费发布信息的平台，专做商铺转让已有六年之久，有着丰富经验的高级转店顾问，上门评估店铺及转让费，提供转店一站式服务。让用户不再为商铺问题而烦恼。全国接单，并有专门负责外地市场的转店专员。2、58同城美国纽交所上市公司，是国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。可以找工作，找租房，找二手房，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物。3、房天下房天下是房地产家居网络平台，是国内房地产媒体及业内外网友公认的房地产网络平台。房天下引擎给网友提供房地产网站中速度快捷内容全面的智能搜索。据了解：2014年搜房网PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。4、百姓网可以免费查找本地各种新鲜的的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息。还能免费发布这些信息。注意事项：通过这些平台转让店面的时候，要先登录平台的首页，然后注册个人的账号，之后才可以发布信息。在登录平台之前，最好是将门面先打扫干净，并且拍几张照片，这样通过相关平台转让房子的时候，可以把照片放在平台上，这么做可以加快店面转让的速度，同时也能够租到一个好的价位，让自己获得更大的利润。
饭店转让用什么平台好
中国店铺网、淘宝网、好店铺网、租铺网、我爱我铺网、铺铺旺网等。1、中国店铺网中国店铺网致力于实体店铺电子商务，通过店铺资源信息汇集，通过为店铺提供企业网站、产品和资料的自由上传和更新等方式，帮助用户全面展示企业形象，打造实体店铺的产品或服务从销售到应用的全新互联网渠道。2、淘宝网淘宝网是亚太地区较大的网络零售、商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月创立。淘宝网是中国深受欢迎的网购零售平台，拥有近6亿的注册用户数，每天有超过6000万的固定访客，同时每天的在线商品数已经超过了8亿件，平均每分钟售出4.8万件商品。3、好店铺网店铺网店联盟是目前国内最大的免费网店推广网店服务平台之一，可发布免费网店货源代销网店批发，网店代销货源代理，网店代理货源批发信息，提供免费网店导航网店加盟网店收录等货源网店服务。供免费网店导航网店加盟网店收录等货源网店服务。4、租铺网租铺网是商业地产行业内领先的网站，湖南省重点商业地产网站之一，由湖南大集房地产顾问有限公司主办，是于2008年5月上线，是国内开通较早的商业地产类专业网站。5、我爱我铺网北京我爱我铺科技有限公司和甄商房地产经纪（北京）有限公司、甄商房地产经纪（北京）有限公司西北分公司、甄商房地产经纪（北京）有限公司朝阳分公司、甄商房地产经纪（北京）有限公司海淀分公司共同隶属于我爱我铺集团旗下。6、铺铺旺网铺铺旺网是深圳市铺铺旺电子商务有限公司于2006年9月5日创建，是国内首家专业为店铺经营者提供商铺转租综合服务的商铺门户网站。
饭店出兑在哪里发布?
饭店出兑的发布位置并不是固定的，这跟各个饭店的规定和管理方式有关。一些饭店在餐厅门口或者餐桌上会放置一个出兑单，一些则会在服务员的手上，需要顾客主动索要。出兑单的内容一般包括消费项目的名称、单价、数量、小计、服务费、税费等信息，以及折扣和优惠码等特殊信息。出兑单是餐厅管理的重要工具之一，一方面可以统计顾客的消费情况，另一方面也可以减少误解和投诉的发生。餐厅的员工需要在结账时，根据出兑单上的信息为顾客开具正式的发票或收据。出兑单的信息来源可以是餐厅的点餐系统，也可以是服务员手写的纸质单据，还可以是电子版的出兑单。无论采用何种方式，出兑单都应该保证信息的真实性和准确性。在现代科技的帮助下，越来越多的餐厅开始采用数字化管理方式。这样既方便了顾客的结账体验，也能减轻餐厅员工的工作量。比如，顾客可以使用手机扫描桌上的二维码进行点餐，出兑单和发票也可以通过手机APP或者电子邮件发送给顾客。总之，饭店出兑的发布位置需要根据饭店自身的经营模式来确定，而现代科技的进步也为出兑服务带来了更多的可能性和可操作性。
转让店铺怎么转让
亲，您好。很高兴为您服务。店铺转让：店铺转让方法：1、可以在门头贴转让单，但是宣传的范围比较狭窄，只有路过的人才可以看到信息，客户资源比较受局限。2、可通过第三方中介来进行店铺转让，房产中介主要是负责房客源开发、带看房源、三方谈判以及签约等事情的，通俗说中介就是从事房产的租售业务。【摘要】
转让店铺怎么转让【提问】
亲，您好。很高兴为您服务。店铺转让：店铺转让方法：1、可以在门头贴转让单，但是宣传的范围比较狭窄，只有路过的人才可以看到信息，客户资源比较受局限。2、可通过第三方中介来进行店铺转让，房产中介主要是负责房客源开发、带看房源、三方谈判以及签约等事情的，通俗说中介就是从事房产的租售业务。【回答】
转让店铺的技巧1、当店铺经营有一两年的时候，因某些原因想要转让，但是转让费不懂报单多少合适。其实这个可以根据店铺的投资情况以及市场的价值来折合计算的。大概可以在60-90%左右。还要看店铺的租金以及押金情况，需一并将这些费用加进去。2、如果是想要快速转让的话，为了使自己不亏损，那么评估店铺转让费，久可以按照每年递减10-20%左右来折算。这是折算的转让费也是比较合适的。3、如果实在着急转让，接到找店客户的电话时，先模糊报价，先把客户约到店里看店，再来商议价格。如果不是很急着转让，想要转让时有个好价钱，那么久可以通过第三方平台，让他们和客户先沟通，经过筛选后的客户，再邀约看店，这样成功率高而且转让费也会比较可观。【回答】
4、还要提醒各位店家的是，在初期谈转让费的时候，千万不要降价，一定多说店铺的种种优势，等大致确定了对方是非常有诚意的时候，价格就可做适当调整，这样生意也差不多就成了。如果实在着急，那么久灵活把握吧。店铺的转让无法就门头贴转让单以及过第三方中介来进行。想要店铺快速转让，不亏本是很难的一件事情，智能说不能让自己亏太严重了。如果遇到想要接受店铺的人，但是他的资金不是很充裕的话，也可以建议他拉一个合伙人，或者也可以帮忙他推荐一个志同道合的找店人。要知道灵活变通的交流方式起到很重要的作用【回答】
