订金和定金的区别？
法律分析：定金和订金最大的不同，就是前者有法律效力，而后者是没有。定金属于一种法律上的担保方式，相当于双方立了一个约定。前面内容也说了，由于定金是有法律效力的，因此当支付定金后，单方面如果后悔不履行合同，那么就不能要求退还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
订金和定金的区别
法律分析：“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金可抵作价款。而“订金”它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金与订金不只一字之差
定金”与“订金”可不只一字之差。比如：小丽与男朋友准备结婚，跟一家婚庆公司商谈后对他们的创意挺满意于是打算定下来。婚庆公司让他们先预付一部分钱，然后给他们做详细的婚庆方案，之后双方再具体签订婚庆定制合同；那么，小丽应该以“定金”还是“订金”的形式来提前先付这部分钱呢？【法律依据1】。第五百八十六条。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力；实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。【法律依据2】。第五百八十七条。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。小丽以“定金”还是“订金”的形式来提前先付这部分钱，产生的法律效果是不一样的。1、什么是“定金”？什么是“订金”？(1)“定金”是指合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式，是违约责任承担的方式之一。(2)“订金”一般视为合同的买方交付的预付款，属于单方行为，不具有与担保性质。2、违约时，“定金”与“订金”的区别。(1)“定金”适用定金罚则，即：给付定金一方未能履行合同，已交付的定金不能要求返还；收受定金一方未能履行合同，应当双倍返还已收到的定金。另外，定金约定金额不能超过主合同标的的20%。(2)“订金”：不管是哪一方原因造成合同不能履行，给付订金一方都可以要求全额返还订金。【拓展知识】。定金”与“违约金”的区别：1、“定金”与“违约金”都是违约责任承担的方式。2、“定金”与“违约金”不能同时适用。3、如果合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。4、适用定金罚则后，不能补偿非违约方损失的，还可以要求违约方赔偿经济损失，即可与损害赔偿金并用。
定金和订金分不清楚要吃大亏的
买房对于咱们老百姓来说可是人生中的大事，毕竟无论从款项，还是以后的生活来说都有着千丝万缕的联系，由于房产交易而发生的纠纷案件很多，其中大多数交易纠纷都是由于购房者对于购房知识了解的太少。如果购房者在买房之前对于相关知识不了解，或许还会被售房者牵着鼻子走，而购房者面对交易风险也会不自知。那么今天我来讲讲定金与订金是什么意思?从而避免在购房者买房的时候不清楚而吃亏。 定金是什么意思 定金是在合同签订之前交付的，所以又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行。我国相关法律规定：定金可以作为债权的担保，一旦债权人履行了债务之后，定金应该被收回或者抵做价款。但是如果债权人违约，没有履行自己的债务，定金是无权要求返还的。 订金是什么意思 订金是指房屋买卖意向初步达成协议后，双方进一步协商签订的临时认购协议，买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在合同正常履行的情况下，订金成为价款的一部分。在合同未能履行的情况下，不管哪方违约，订金原数返回。 买房交定金注意事项 1、交定金不能用口头协议 在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。因此，消费者应当增强法制观念和自我保护意识。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。 2、定金不具有强制性 定金条款并不具有强制性，它仅是具有指导性的，消费者是可以依法自主决定是否订立定金条款。 3、注意定金条款的陷阱 一般情况下，双方虽然是订立了定金条款，但是只有消费者在交付了定金后，合同才会生效，应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况，谨防有的不良开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。 4、明白定金与订金的区别 定金和订金在法律上性质是具有很大的不同的，依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 定金和订金虽然读音相同，但是意义却完全不一样。其实这两者的区别也是要介于买卖双方有没有签定合约。合约里是不会出在订金字样的，如果我是正规的买卖交易，肯定写的都是定金。而一旦签订了合约，那么就意味着具备受了法律效益，因此购房者要弄清定金和订金是什么意思。 大家都清楚的定金和定金的差别了吗？
订金和定金，退与不退，一字之差！
买房时，销售人员一般会让我们缴纳一部分“ding金”，是“定金”还是“订金”？它们的概念可是不一样的，相应的法律规定也是不一样的，我们在缴纳前，一定要先弄清楚什么是定金，什么是订金。 一、定金与订金区别 “定金”在法律上有比较严格的界定，“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。 而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。消费者在消费过程中一定要头脑清醒，区分清楚“定金”和“订金”，以免在消费过程中经济受损失。 二、定金与订金哪个能退,哪个不能退 定金不能退，订金可以退。 三、不要随便交付定金 定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患。 四、违约定金 《担保法》第八十九条对违约定金作了规定，《担保法解释》第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，《担保法解释》进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。 五、订金 关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还;若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。
买房订金和定金有什么不同的含义？
对于现在的生活来说，各方面的物质条件都提高了很多，所以人们很是追求精神或者是金钱方面，尤其是买房子，基本上结婚都要买房，但是买房钱是很多的，也存在定金之类的，在这里人们也会感到好奇买房订金和定金有什么不同的含义？其实这两个根本就不是一个也是，订金是有合同的，代表这个房子已经是你的了，但是定金并没有合同，相当于一个麻烦费用，给别人进行帮忙时候给的麻烦钱，我们来具体分析一下吧。 首先买房子绝对不是一个小事情，这是几十万的事情，甚至一个好的房子，基本上都不是现房，都是需要等待几年慢慢修起来的，所以这时候很多人就会看中同一个房子，这时候就有了竞争，为了保证房子是自己的，就会先给一部分的订金，这时候就会有一个合同，这就是订金的关键，代表房子是自己的，所以订金的关键就在于有合同，代表房子是自己的了，有了法律方面的归属关系。 但是有时候，也有定金的说法，虽然读法一样，但是代表的完全不一样，这个就好像我们找一个朋友帮忙做事情，我们会给一定的费用，不管这个事情做成功没有，我们都会给这个钱，这个就是所谓的麻烦钱，所以这时候是没有合同的，也不会直接产生法律关系，所以定金一般都是很少的。 当然现在的社会中，存在很多麻烦的关系，有时候想买一个好的房子，没有一定的定金是办不到的，毕竟好的房子升值的空间也很大，很多人都会想要，竞争会很大，认识一定的朋友，可以通过朋友交定金来搞定，相当于找关系了这个，当然也是比较常见的情况。
购房定金和订金如何区分
法律分析：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金在法律上没有明文规定。购房订金，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可，如果购房合同顺利进行，订金可以视为预付款。法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金与订金都搞不清楚？难怪你会吃亏！
在购房过程中，你是否曾有过被开发商或者中介要求缴纳订金或定金的经历？面对这二者，是不是傻傻分不清楚？别慌，现在小编就来帮助你。只有了解了足够的购房知识，才能让自己在买房时更加清醒，避免上当受骗，正如定金与订金，只要大家搞清楚这两者的区别，说不定就能轻松避免几万甚至十几万的损失。一、定金和订金有什么区别1、性质不同一般来说，定金是指当事人约定由一方给另一方支付的，作为债权担保的一定数额的货币，是一个法律概念，目的在于促使债务人履行义务。也就是说，只能通过定金法则对债的成立和债的履行提供担保。至于订金，则只是一个习惯性用语，目前法律没有明确规定，仅具有预付款性质，不具备担保合同签订和合同履行的功能。2、法律后果不同一般来说，定金是由担保法规定，定金一旦交付，就具备担保效力。如果支付方违约了，拒绝订立合同或者合同生效以后不履行约定，则无权要求返还定金；如果接受方违约了，如拒绝签订合同或者合同生效后不如约履行合同，则应该双倍返还定金。定金只有在合同生效、债务关系确认后，才可以合同价款或者被收回。也就是说，如果你交了定金，签了合同，那么，你就不能反悔了，因为法律上无权要回定金。与其同时，卖方也不可以继续寻找更高价的买家，否则就要双倍返还定金，还要赔偿损失。至于订金，因为订金在法律上是不明确的，订金的效力主要取决于双方的关于订金的约定。如果没有约定，一般情况下，法律审判会视这笔钱为预付款，即使被认定为一种履约保证，这种保证也是单方面的，只对支付方形成约束。如果支付方违约了，可以要求返还订金，但如果因支付方违约给接受房造成了经济损失的，可要求支付方赔偿；如果接受方违约了，那就是原数退回，不是双倍返还。另外，在合同成立后，订金直接作为合同价款。也就是说，如果你交了订金，在特殊情况下你是可以要回你的钱，但是同时卖方也可以收钱以后继续寻找高价买家，因为只要原数返还就可以。二、买房要交定金还是订金？买房是一件高额消费的大事儿，因此在一般情况下，购房者在确定要买一套房屋之后，都会被开发商要求先交一部分钱锁房。实际上，这也就意味着你们之间已经达成了买卖的合意，只是因为无法一时间拿出全款，所以需要先签订认购书、预缴一部分资金作为预定。那么，买房要交定金还是订金？小编觉得，如果该年房价突然上涨，那么就建议要交定金。因为有些开发商在房子涨价期间，愿意出双倍的罚金解除合同，如果你写的是订金，房产商就会少出一半的违约金。另外，小编觉得平常买房时也可选择交定金。因为你既然选定了房子，还是写定金为好，这样你才拥有房产商违约时双倍返还的权利，更好维护自己的利益。
定金和订金的区别,哪个可以不退
法律分析：一般情况下，定金不可以退，而订金可以退。一般原则是订金可以退，定金不能退。但是如果定金满足一定的条件，那么也可以进行返还。定金的数额由当事人约定，但不能超过合同标的的百分之二十。如果行为人给付完定金却不履行合同义务的，那么是无权请求返还定金的。收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是，不得超过主合同标.的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
定金和订金哪个是不退的
法律分析：定金和订金里面，定金是不能退的，而订金是可以退的。对于定金来说，一般定金都不可以退，除非接受定金的一方没有履行合同的约定。而订金则是无论哪方的责任，只要合同没有履行的，订金就可以退。定金，属于法律上的一种担保的形式，如果支付定金的一方没有履行义务的，那么就无权要求另一方返还。而收取定金的一方如果不履行义务的，那么就应当向另外一方双倍返还定金。订金则不具备定金所具有的担保性质，可以视为预付款。如果发生不能履行的情况，也不会发生需要双倍返还预付款的后果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
