泉州公积金最新政策2023
泉州公积金出新政策了,设计职工家庭申请住房公积金贷款,并且完善了住房公积金套数认定标准,规范了提取间隔期限。具体请看下文。 近日,泉州市住房公积金管理委员会发布了,对我市住房公积金使用政策进行调整,有关事项如下: 一、职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于30%。职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于50%,第二次住房公积金贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。 微信关注泉州回复“公积金”了解更多公积金贷款指南 二、完善住房公积金套数认定标准。职工申请住房公积金贷款时,应提供住房公积金缴存地及购房所在地的不动产登记机构出具的职工家庭住房情况书面查询结果证明,并根据职工家庭住房情况书面查询结果证明上显示的名下房产、中国人民银行个人征信系统、住房公积金业务信息系统及贷款台账中购房职工家庭曾有住房公积金贷款记录,按照“认房+认公积金贷”标准认定现有住房套数。继续停止向购买第三套住房的职工家庭发放住房公积金贷款。 三、规范提取间隔期限。除销户类提取、提前结清公积金贷款提取、委托逐月提取还贷业务外,其他类提取业务均应间隔满12个月以上。 四、为防范住房公积金流动性风险,当住房公积金个贷使用率高于100%时,市住房公积金管理中心可适时启动贷款发放轮候制度,以满足职工正常的住房公积金提取、贷款需求。 五、本次政策调整自2017年9月1日起执行,2017年9月1日前完成购房合同登记备案的适用原政策。
离职后多久可以提取公积金？
离职后的一个月左右可以去提取公积金，一个月后离职者的账户一般已经处于封存状态了。在提取公积金时需要注意携带以下资料：盖有公司公章的住房公积金提取审批表、与用人单位解除劳动关系的有效证明、其余相关资料（如身份证明、公积金存折等）。在住房公积金管理中心提交上述材料后，住房公积金管理中心审核通过会通过银行账号汇款入个人账号。法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第2、3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
泉州职工公积金缴存上限
法律分析：目前泉州市单位及其职工住房公积金最高缴存比例上限为各12%。住房公积金月缴存额=职工月缴存额+单位月缴存额。其中职工月缴存额=职工本人上一年度月平均工资额×职工缴存比例，单位月缴存额=职工本人上一年度月平均工资额×单位缴存比例，职工月缴存额及单位月缴存额计算结果均保留到元位，元以下四舍五入。 法律依据：《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；（三）确定住房公积金的最高贷款额度；（四）审批住房公积金归集、使用计划；（五）审议住房公积金增值收益分配方案；（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。《泉州市住房公积金管理委员会关于公布2021年住房公积金缴存上下限标准的通知》 一、上限标准 2021年我市职工住房公积金最高月缴存工资基数：76330元÷12×3=19082元。职工个人住房公积金月缴存额上限标准为19082×12%+19082×12%=4580元（四舍五入）。
泉州公积金提取条件
泉州市住房公积金提取条件是什么 我介绍,目前泉州市规定住房公积金提取的种类总共有14种: 1.购买、建造、翻建或大修自住住房; 2.偿还购房贷款本息; 3.离(退)休; 4.部分丧失劳动能力或全部丧失劳动能力造成家庭生活严重困难; 5.与单位终止(解除)劳动关系,户口或劳动关系迁出设区市的; 6.与单位终止劳动关系未再就业,造成家庭生活严重困难的; 7.出境定居; 8.死亡或者被依法宣告死亡; 9.调到省外工作; 10.享受城镇最低生活保障; 11.遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损,造成家庭生活严重困难; 12.【大病提取公积金】因本人及其配偶、父母和子女发生《福建省城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种和治疗项目管理暂行办法》和《关于印发 的通知》所列特殊病症,造成家庭生活严重困难; 13.房租支出超过家庭工资收入30%; 14.农民工与单位终止(解除)劳动关系后回原籍务农,并且没有住房公积金贷款余额的,可以提取其本人住房公积金账户内的缴存余额。 以上是关于泉州市住房公积金提取条件的公积金知识介绍,如有疑问,可向泉州各住房公积金管理中心咨询,也可拨打公积金热线12329,查询泉州公积金提取相关政策以及办事指南。
泉州公积金提取条件
购房提取：1、职工购买房改房，需办理住房按揭贷款；2、职工购买商品房、经济适用房、限价房，需办理住房按揭贷款；3、职工购买房改房，全额支付房款；4、职工购买二手房或通过拍卖购买的自住住房，全额支付房款；5、职工购买普通自住住房，全额付清购房款；职工购买二手房，需办理住房按揭贷款。还贷提取：1、职工偿还商业性住房按揭贷款本息；2、职工申请办理委托逐月提取住房公积金偿还住房按揭贷款本息；3、职工偿还住房公积金贷款本息其他提取：1、职工与单位终止（解除）劳动关系的，未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取2、泉州市行政区域内的城市既有住宅增设电梯，符合泉州市人民政府《关于城市既有住宅增设电梯的指导意见》文件有关规定的，相关业主可提取住房公积金补充电梯增设资金3、职工本人或配偶、子女、双方父母因发生省级劳动保障部门规定的特殊病症造成家庭生活严重困难，职工本人及其配偶申请提取住房公积金4、职工享受城镇最低生活保障5、职工调到省外工作申请提取6、职工死亡或者被依法宣告死亡，职工的继承人或受遗赠人提取该死亡职工住房公积金账户内存储余额的7、职工出境定居8、职工部分或全部丧失劳动能力，造成家庭生活严重困难9、职工离休、退休10、遭受台风、暴雨、泥石流、地震等严重自然灾害或因突发事件造成房屋毁损，造成家庭生活严重困难11、租赁住房提取公积金支付房租12、职工征收补偿安置房屋申请提取13、职工建造、翻建或大修自住住房
泉州公积金怎么提取出来
【法律分析】泉州公积金提取程序：申请提取住房公积金的职工应先携带提取相关资料和《申请支取住房公积金审批表》到所在单位核实，填写《住房公积金支取申请书》，并加盖单位预留银行印鉴后到分中心或管理部申请提取住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金中由企业和事业单位缴纳部分，不属于工资总额属性，属于企业成本费用性质的开支。【法律分析】《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
泉州公积金怎么提取出来
1、凭领取的凭证，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件;2、然后凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取，公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因;3、经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到指定的账户内(一般3天内)。《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
泉州住房公积金怎么提取
法律主观：到 住房公积金 管理中心取。一、程序1．财政拨款单位：申请人提供有关提取依据分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批财务科汇总报财政局核实拨款财务科支付2．非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据营业厅负责人初审中心主任审批财务科支付二、提取所需材料a、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）c、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明三、公积金的支取使用：1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位 终止劳动关系 的；4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；5、出国、出境定居的；6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；7、省人民政府规定的职工其他住房消费。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
泉州住房公积金提取
亲，您好，一、前提条件。有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;【摘要】泉州住房公积金提取【提问】您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】支付宝怎么提现？公积金租房？【提问】亲，您好，一、前提条件。有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房贷款本息的;【回答】【提问】您好，打开支付宝，并登陆，在首页中点击全部。在全部应用中有我们经常使用的应用，可以自己慢慢摸索。找到市民中心。在本地热门中找到皖事通，如果没有可以在上方搜索。点击进入皖事通，找到公积金服务中的公积金提取。点击公积金提取，这个时候要认证，如果是第一次登陆，认证的可能要复杂一些，根据提示完成认证即可。【回答】
泉州公积金怎么提取
法律分析：缴纳交现金的到经办银行填写《现金缴款单》；单位缴存住房公积金人员或缴存金额较上月份有变动的，提供《泉州市住房公积金汇缴变更清册》。【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
泉州公积金缴纳比例基数
法律主观：住房公积金的缴纳比例是5%至12%。缴存单位可根据自身经济情况在规定范围内自主确定具体缴存比例。其缴纳的基数是用职工上一年的总工资除以12，也就是上一年的月平均工资，新职工为本人首月工资。法律客观：《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
泉州公积金缴存比例
【法律分析】单位和职工缴存住房公积金的比例不得低于5%，原则上不高于12%。住房公积金缴存基数一年一调，即在每个住房公积金年度内(每年的7月1日至次年的6月30日)只能调整一次。住房公积金月缴存限额的调整方案由市住房公积金管委会批准后执行。同一单位必须执行同一缴存比例。单位和职工的缴存比例必须保持一致。对缴存住房公积金确有困难的单位，要求降低缴存比例或缓缴的，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。单位应自接到批准文件之日起15日内到管理中心办理相关手续。降低缴存比例或缓缴住房公积金的最长期限不超过12个月，超过12个月需要继续降低缴存比例或缓缴的，应当在期满之日前30日内按规定重新办理报批手续。经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待其经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或者补缴缓缴的住房公积金。【法律依据】《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
泉州市二手房公积金贷款流程利率额度及年限
住房公积金是员工按规则存储起来的专项用于住房花费开销的自己住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。泉州市二手房公积金贷款流程利率额度及年限,因为新政策暂未出台,因而沿袭往年政策,如有变化,请以官网发布为准.泉州市二手房公积金贷款流程:获取住房公积金的条件1.住房花费获取：(1)采购自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规则份额的;(3)归还住房贷款本息的。2.销户获取：(1)离休、退休的;(2)出境久居的;(3)彻底损失劳作能力，并与单位终止劳作联系的(二者条件缺一不可);(4)逝世。请求住房公积金贷款须具有的条件1、贷款人树立公积金账户并开始正常缴存住房公积金;2、贷款人及爱人在本市采购、缔造、大修一般自住住房;3、贷款人及爱人无不良贷款信誉记录，无未清偿的住房公积金贷款，没有正在为其他贷款人供给公积金贷款担保;4、贷款人《商品房买卖合同》的签订时刻或二手房房产证过户时刻在提出贷款请求时两年以内;5、住房公积金账户封存或会集封存的员工，不能请求住房公积金贷款。住建部、财政部和央行三部委联合发文称：往后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的员工，只需接连缴存公积金满3个月，无需房钱发票、税票也可以支取住房公积金付出房租。关于新政在惠州的施行远景，记者第一时刻采访了惠州市住房公积金管理基地有关事务科室负责人，该负责人介绍，当时市公积金基地并未收到有关辅导文件，但在当时的支取事务处理过程中，租房的缴存员工获取公积金的状况本身就占有必定份额。面临记者诘问公积金租房获取状况，该负责人关于租住公租房和商品房的不一样分类介绍道，市公积金基地在租房获取公积金过程中，租住公租房的缴存员工，只需房子租借合同和房钱交纳证实完好，就可按实践房租开销全额获取;而租住商品房的员工，供给主管有些存案的租房合同，以及发票等凭据也能实现依照房钱的必定份额获取住房公积金。对照三部委发文的新政，关于租住商品房的员工无需供给房钱发票、税票也可以支取住房公积金付出房租的规则引起该负责人重视。该负责人指出，在以往的公积金租房获取事务中，员工供给发票、税票和租房合同，这关于获取公积金的金额和份额就有详细参阅，撤销这一请求这也意味着新政在未来的施行过程中还有待进一步细化。关于新政受益人群，该负责人指出，租房获取公积金的缴存请求下降和条件放宽，关于城市稳定工作的无房员工和异地务工人员以及工作时刻不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。
谁比较清楚泉州二手房能用公积金贷款吗
可以。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
泉州公积金提取条件
泉州公积金提取条件包括购房、还款、大病医疗等，需要满足相应条件并提供相关证明材料方可进行提取。泉州市住房公积金是由雇主和劳动者按一定比例共同缴纳的一种强制性储蓄形式，旨在帮助职工解决住房等问题。根据相关规定，泉州公积金可以在特定情况下进行提取，主要包括以下几个方面：1. 购房提取：购买自住住房或者二手住房、大修、装修或租赁住房等；2. 还款提取：因购买自住住房产生的住房贷款本息、商业贷款本息等；3. 大病医疗提取：患重大疾病或危及生命疾病，需提供相关医疗证明文件；4. 退休或退职提取：达到法定退休年龄或提前离职退休、退职等。不同类型的提取需满足不同的条件和提供相关证明材料，具体细节可根据申请情况在当地住房公积金管理中心进行咨询和查询。泉州公积金提取会不会影响贷款额度及利率？泉州公积金提取不会影响贷款额度，但可能会对贷款利率产生影响。即使用公积金还清部分或全部住房贷款后，原先享受的公积金贷款利率将被取消，需重新按照市场利率浮动调整计算。因此，在提取前需认真评估自己的贷款情况、还款能力和未来规划，避免造成不必要的经济损失。泉州公积金提取是一项涉及个人经济利益的重要事宜，需要仔细评估自身情况和合法性，确保符合相关规定和要求。在申请提取前，建议咨询专业顾问或就近前往住房公积金管理中心进行咨询和指导，以充分了解流程和注意事项，顺利完成提取过程。【法律依据】：《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十二条 个人在下列情况下可以提取住房公积金：购买房屋和大修自住住房；还款；患重大疾病或者其他特殊情况需要用于支付医疗费用；退休、退职；其他应当提取的情形。
