房子是用来住的不是用来炒的这句话反映了什么问题？
意味着促进房地产市场平稳健康发展，既要完善短期调控政策，又要进一步深化住房制度改革。住房既具有商品属性和经济功能，更具有民生属性和社会功能。过分强调住房的商品属性和经济功能，投资住房被认为是致富的快捷方式，演变成少数人牟利的工具，这不仅造成正常的住房供需关系被扭曲，更令房地产业偏离了解决人们居住难题和改善民生这一根本方向。因此，要深刻理解和把握“房子是用来住的、不是用来炒的”这个定位，建立健全促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。扩展资料从本质上看，住房必然同时具有两种天然属性，一是作为耐用消费品的居住属性，二是作为金融投资品的投资属性，这两种属性一般同时并存且不可分割。但是，这两种属性存在一个主次关系。其中，居住属性是住房的基本属性，投资投机属性属于住房的派生属性。离开了居住属性，住房的投资属性要么不复存在，要么只能对社会产生负面效应。投资属性作为派生属性，必须服务于基本属性。住房投资投机，必须以节约资源、提高居民居住水平为目标。如果派生属性脱离了基本属性，要么形成大量无人居住的“鬼城”，最后只能卖给投机者或单纯套取银行贷款，从而对社会资源造成极大浪费；要么把房价不断炒高，少数人拥有大量住房，而多数人住房负担沉重。参考资料来源：人民网-人民日报热点辨析：坚持“房子是用来住的、不是用来炒的
为什么说房子是用来住的，不是用来炒的
房子的价值几乎完全来源于居住需求
房产的价值通常来自它作为一个居住空间的需求，而非其他证券或商品的投机需求。相比于股票、债券等金融资产，房产的价格是与实际居住需求息息相关的。如果没有居住需求的支持，房屋就会失去其价值和意义。
持有房子的成本高
除了房价之外，持有房产还需要支付许多其他费用，例如房屋维护、物业管理、税费等。这些费用需要花费大量的时间和金钱，使得购房者难以将房子视为纯粹的投资品。
房子不能保证收益
相比于股票、债券等投资品，房产并不能保证收益。房产投资的回报率通常比较低，并且存在流动性差的风险。即便在房价一直上涨的情况下，持有房产的人也需要承担贷款、税费和维护等成本。另外，房价的波动性也很大，不能保证投资者在任何时候都能获得高额回报。
基于以上原因，我认为房子更像是一种消费品。虽然购房可以为个人创造居住空间和安身立命之所，但不应该将房子视为纯粹的投资品来使用。当然，这并不代表说房屋就没有投资属性。对于一些稀缺的高端房产，投资收益可能更高，因此有些购房者会将房子作为投资来持有。
至于投入多少资产的比例去买房，每个人的情况都不同。购房必须根据个人的财务状况、收入水平、家庭需求和地区房价等因素进行权衡。如果一个人的经济情况允许，他们可以考虑将更多的资产用于购房，以确保生活质量和舒适度。
为什么说房子是用来住的不是用来炒的？
我觉得主要基于以下四个原因：
一是城市化进程将会放缓。中国城市化水平已经比较高，未来增速将会显著降低。城市化率预计将从现在的60%增长到70%，城市化率上升面临天花板现象，城市人口增速放缓，未来每年再增长几个百分点是不可能的，城市化的人口红利会逐渐消失。
二是旧城改造总量将会减少。经过20多年的城市建设，旧城改造“大拆大建”的状况会逐渐消失。
三是住房质量已大幅提高。2012年，当时的住建部下发了住宅质量标准，对住宅和写字楼等各种商品性房屋的建筑质量进行了规范，将原来商品房30年左右的安全标准期提高到了至少70年，甚至100年。这意味着，2010年以后城市新建造的各种商品房理论上可以使用70~100年，也就是说老城市的折旧改造量会大幅减少。假设一个城市有10亿立方米的存量住房，按照30年的折旧期来计算，每年大约3 000多万平方米的房子要拆了重建，如果折旧期变为100年，则每年重建的房屋平均只有1 000多万平方米了。
四是住房市场已基本平衡，人均住房面积不会再大幅增加。当前，我国人均住房面积已经达到50平方米，困难家庭住房改善的要求逐渐降低。未来尽管还会继续存在住房改善的需求，但只是局部性、结构性的，从总体上看人均住房面积不足的现象将逐渐消失。
从上述四个新形势来看，在今后十几年的长周期里，中国房地产市场每年“铺天盖地”十六七亿平方米的新房竣工销售的时代基本已经结束。2018年新房销售量仅仅比2017年增长了1.8%就是一个明显的信号。这与1998—2008年年均增长25%，2008—2012年年均增长15%，2012—2018年年均增长6%~7%相比，增幅已经大幅下滑。
怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话
您好，亲房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。
从根本上，正确理解，房子是用来住的，就要还房子的本来功能，自住房，包括单位为职工解决住房而建设的房屋，都应该给予支持和鼓励，减免土地收费，减免税收，不允许买卖，只能用于居住。【摘要】
怎样理解房子是用来住的，不是用来炒的这句话【提问】
您好，亲房子是用来住的，不提倡买卖，只是用来居住。如果住房全部商品化，就会有人炒房，囤积房源，一个人可以买很多房子，用来出租，这些年来，房价一直在疯长，其主要原因，就是住房过度商品化，很多人买房不是为了居住，而是把房子当成了赚钱的工具，各地政府，疯狂拍卖土地，导致土地价格飞涨，严重抑制了实体企业的用地需求，造成实体企业萎缩。
从根本上，正确理解，房子是用来住的，就要还房子的本来功能，自住房，包括单位为职工解决住房而建设的房屋，都应该给予支持和鼓励，减免土地收费，减免税收，不允许买卖，只能用于居住。【回答】
买房属于投资还是居住
个人看来，房子属于商品，但还不属于消费品。房子价值高，所以买房之前每个人都会思考自己买房是出于什么目的，这样才能精准定位购房需求，不至于让自己的钱打水漂。而现在网络上有很多人说只要购买就属于投资，这让很多刚需购房的人迷惑了。如果你也不清楚这个问题，那么我们今天就来看看自住购房与投资购房的区别是什么?住房到底是消费品还是商品?一、自住购房与投资购房的区别是什么1、对于自住来说最重要的是否能满足个人需求，不仅要看显性需求也要看隐性需求。首先上班通勤时间，近地铁，近公交车或者自驾出行道路情况，是否站点过多，道路经常拥堵，不要在路上花费大量的时间。同时要考虑周边的生活配套，比如超市、公园以及医院和后期子女上学等问题。2、投资不仅要考虑短期能涨多少，目前市场情况下也要考虑抗跌能力强不强。首先最重要的是地段和区域规划，片区内有没有足够的卖点，其次要看区域是否有优质的教育资源和公共交通资源，实际距离有多远。总的的来说，对于自住来说要考虑是否满足自己的硬性需求和居住舒适度怎么样，而投资来说要看地段和稀缺性。二、住房到底是消费品还是商品居民购买的住房属于投资品还是消费品?是一个存在重大争议的理论问题。一直以来，在我国中央、国务院各部门及地方政府的政策文件中，住房是被当作消费品来对待的。例如，国家发改委在《2006年房地产调控工作重点》中，提出“要加强对房地产市场发展的社会宣传和舆论引导，鼓励居民适时适度消费”然而，在国家统计局对住房属性的界定中，住房属于固定资本形成。即房地产开发投资形成的房地产，在支出法GDP核算中归入固定资本形成。也就是说，不仅经营单位购置的厂房是固定资本，居民个人购买用于居住的住宅，也都是投资品，而非消费品。综上所述，自住购房主要看房子能不能满足自己的居住需求，而投资购房则看房子未来价值如何。这两者虽然有区别，但是国家将购房定义成了投资，虽然有点迷，但不影响普通人购房。一定要保证房子是用来住的基本政策。
买房是用来投资还是住的？
房子是用来住的，买了一辈子的房子，算了一辈子的投资账 ，你会发现原来房子 也是消费品，是可以用来消费的！ 房子对我们意味着很多，它可能是我们一生积累最大的财富，但却渐渐失去了很多快乐，因为房子对我们的捆绑，我们开始变得谨小慎微，再也无法随心所欲。也许，是到改变的时候了。 当房子已 经渐渐失去投资品的意义，当人们开始从拼命赚钱转向享受生活，就是重新思考房子的消费属性的时候。未来会有很多种场景，我们未必拥有那个房子，却可以拥有一段在那个房子里的美好时光。房子是带不走的，那么不妨去体会更多有故事的房子，认识更多的人，变成自己的人生经历。这应该会是未来很多人对待房子的态度。还在担心房价吗？不如关心一下自己真正想要的生活吧。还在担心公司还有没有未来吗？想想你在做的事是否有意义，是否符合你看到的向往需求，就知道该不该及时抽身了。无论哪样一种“房奴”，希望你都可以不用去做了，你该拥有更好的生活。 房子就是房子，喜欢的才是好房子。老百姓70%的资产在房子上的现象确实是不应该的。老百姓70%的资产在房子上的状态确实是不应该的。之所以这样说，是因为房子本身虽然存在价值，但却不能用它去换取我们日常生活中所需要的其他东西。因此如果一个人70%的资产在房子上，就意味着他没有足够的钱去满足日常生活的需求，这样的状态显然不利于其生活的稳定和幸福。房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。从自身属性来说，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。具体来说，当我们买房子的时候，房子本身就是消费品。但是当我们将其买到手以后，房子就会成为我们资产的一部分。因此我们在看待房子的时候不能片面看待房子的属性。日常我们应该以消费品的态度去看待房子。在日常生活中我们看待房子的态度就是看待消费品的态度。具体来说，房子与我们日常购买的各种东西相比，除了功能和价格存在区别之外，在本质上并无不同，因此我们完全应该以消费品的态度去看待房子，只有在买了房子以后，才可以用资产的眼光看待房子。
房子到底是用来住的？
照传统观念，房子一般被视为是消费品和投资品的混合体。首先，房屋提供了住所的功能，属于人们的基本需求之一，所以可以被视为是消费品。其次，随着时间的推移，房屋经常会升值，并产生利润，因此也可以被视为是投资品。
我认为在当前的社会环境下，购房需要考虑到自身的经济能力和个人需求，而不能简单地以单一的角度来看待这个问题。如果我们把房子看作一种纯粹的消费品，我们就需要考虑租房和购房的综合成本，包括房屋贷款、房屋维护和房屋升值等方面。如果我们把房子看作一种投资品，那么我们需要考虑更多的是未来的升值潜力和资本回报率。
对于我个人来说，我倾向于将房子看作是消费品，但这并不意味着我会忽略投资的价值。当我考虑购房时，我会从自身需求出发，主要考虑以下几个因素：
首先是购房资金的来源。我不会将所有的资本都投入到房屋中，因为这样做会导致过度依赖房屋升值来获得财富回报，而无法有效地分散风险和保护个人财产。所以，我会采取适当的资产配置策略，将房屋作为整个投资组合中的一部分。
其次是购房地点的选择。房子的价值受到地理位置和房屋本身的影响。我会选择优质的房屋位置和好的房屋条件，开发商信誉度也是重要的考虑因素之一。
最后是购买的房屋类型。对于我来说，购买住宅房屋是比较有吸引力的，因为这代表着一个家庭的生活信仰和生活方式，可以满足个人需求，同时也是未来的安全储备。购置房子也要考虑到生活的便利性和实用性，不能只考虑房屋面积和升值潜力等因素。
在总体考虑之后，我会分配一定比例的资金用于房屋的购买和维护。当然，这个比例是需要根据个人情况和经济能力来决定的。在购买房屋时，我们需要理性看待自身的财务状况和适应程度。房子不应该成为我们生活的重负，而是要成为我们富有、健康和安全的基石。
总之，在考虑购房问题时，我们不能仅仅从单一角度出发，需要综合考虑自身经济能力、需求、投资回报率等多种因素，以达到理性、稳健地做出最佳选择的目的。
房子只是用来住的吗？
我认为我们的房子是用来住的，买了一辈子的房子，算了一辈子的投资账，你会发现原来房子也是消费品，是可以用来消费的！
房子对我们意味着很多，它可能是我们一生积累最大的财富，但却渐渐失去了很多快乐，因为房子对我们的捆绑，我们开始变得谨小慎微，再也无法随心所欲。
也许，是到改变的时候了。 当房子已经渐渐失去投资品的意义，当人们开始从拼命赚钱转向享受生活，就是重新思考房子的消费属性的时候。未来会有很多种场景，我们未必拥有那个房子，却可以拥有一段在那个房子里的美好时光。房子是带不走的，那么不妨去体会更多有故事的房子，认识更多的人，变成自己的人生经历。这应该会是未来很多人对待房子的态度。
还在担心房价吗？不如关心一下自己真正想要的生活吧。还在担心公司还有没有未来吗？想想你在做的事是否有意义，是否符合你看到的向往需求，就知道该不该及时抽身了。无论哪样一种“房奴”，希望你都可以不用去做了，你该拥有更好的生活。 房子就是房子，喜欢的才是好房子。老百姓70%的资产在房子上的现象确实是不应该的。老百姓70%的资产在房子上的状态确实是不应该的。之所以这样说，是因为房子本身虽然存在价值，但却不能用它去换取我们日常生活中所需要的其他东西。因此如果一个人70%的资产在房子上，就意味着他没有足够的钱去满足日常生活的需求，这样的状态显然不利于其生活的稳定和幸福。
房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。从自身属性来说，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。具体来说，当我们买房子的时候，房子本身就是消费品。但是当我们将其买到手以后，房子就会成为我们资产的一部分。因此我们在看待房子的时候不能片面看待房子的属性。
日常我们应该以消费品的态度去看待房子。在日常生活中我们看待房子的态度就是看待消费品的态度。具体来说，房子与我们日常购买的各种东西相比，除了功能和价格存在区别之外，在本质上并无不同，因此我们完全应该以消费品的态度去看待房子，只有在买了房子以后，才可以用资产的眼光看待房子。
为什么说房子是用来住的，不是用来炒的？
房产是一个复杂的经济学问题，人们对其定位不同，因此也就有了不同的观点。尽管房子在某些情况下可能被视为投资，但我认为房子更像是一种消费品，下面是我的观点：房子的价值几乎完全来源于居住需求房产的价值通常来自它作为一个居住空间的需求，而非其他证券或商品的投机需求。相比于股票、债券等金融资产，房产的价格是与实际居住需求息息相关的。如果没有居住需求的支持，房屋就会失去其价值和意义。持有房子的成本高除了房价之外，持有房产还需要支付许多其他费用，例如房屋维护、物业管理、税费等。这些费用需要花费大量的时间和金钱，使得购房者难以将房子视为纯粹的投资品。房子不能保证收益相比于股票、债券等投资品，房产并不能保证收益。房产投资的回报率通常比较低，并且存在流动性差的风险。即便在房价一直上涨的情况下，持有房产的人也需要承担贷款、税费和维护等成本。另外，房价的波动性也很大，不能保证投资者在任何时候都能获得高额回报。基于以上原因，我认为房子更像是一种消费品。虽然购房可以为个人创造居住空间和安身立命之所，但不应该将房子视为纯粹的投资品来使用。当然，这并不代表说房屋就没有投资属性。对于一些稀缺的高端房产，投资收益可能更高，因此有些购房者会将房子作为投资来持有。至于投入多少资产的比例去买房，每个人的情况都不同。购房必须根据个人的财务状况、收入水平、家庭需求和地区房价等因素进行权衡。如果一个人的经济情况允许，他们可以考虑将更多的资产用于购房，以确保生活质量和舒适度。相反，如果经济条件较差，购房者应该谨慎权衡风险和收益，避免过分依赖房产投资带来的回报。
坚持房子是用来住的不是用来炒的定位加快建立多主体供给多渠道保障什么的住房
坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举 的住房制度，让全体人民住有所居。夯实城市政府主体责任，稳地价、稳房价、稳预期。建立住房和土地联动机制，实施房地产金融审慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投资投机性需求。购房注意事项：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要涉足。第二， 看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即最底价；有的是“均价”；有的是“最高限价”。有的是整套价格、有的是套内建筑面积价格，最主要的是应弄清(或换算)所选房屋的实际价格，因为这几个房价出入很大，不弄明白会影响你的判断力。房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，也会对房屋的价格有影响，比较房价时应考虑这一因素。
坚持房子是用来住的不是用来炒的定位加快建立多主体供给多渠道保障什么的住房
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、完善城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险制度，鼓励有条件的企业合理商改住以供应市场。鼓励有条件的企业合理商改住以供应市场；加快建立健全还建房、保障房、经济适用房、公租房等住房保障制度；加大加快热点城市土地供应，土地供应紧张的城市要增加租赁房土地供应（新建房屋面向市场只租不售）。要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进房地产长效机制建设，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等措施保证让全体人民住有所居。对保障住房的理解：其一，保障刚需、满足改善，因城施策落实稳地价、稳房价、稳预期。其二，居民层面，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，适度调降首套、二套住房置业门槛，提升居民居住福祉。但打压投资、投机性需求。尤其是那些房价犹存上涨预期的核心一二线城市，短期内调控政策难言全面松绑。其三，企业层面，支持房企合理的融资需求，尤其要恢复优质民企的融资功能，让企业经营逐步回归正轨。但对于高杠杆、高负债经营的问题房企，还需将负债率逐步调降至相对合理的区间范围，在此过程中部分不良企业将有序出清。
