房地产策划是做什么的
房地产策划主要是为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略,是一项综合性很强的工作。房地产策划师:是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。房地产策划师的未来前景:房地产策划师职业的确立,不仅可以培养大批专业人才,解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径,保证房地产行业的健康、持续、高速发展,对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。
房地产策划是做什么的
房地产策划是一项基于市场情况,为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行,根据市场、产品以及销售要求,根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案,是一项综合性很强的工作。按项目的建设过程来看,主要分为:1、项目前期投资决策(包括投资研究——地块价值研判、财务成本分析、投资回报率测算、风险分析等。项目可行性研究/建议)。2、项目立项后,作项目详尽的形象、产品、市场定位及实施方案、建议。3、项目后期配合工程工期,做相关的市场推广和营销方案并监督实施。4、同时策划还要协调工程部、预算部、建筑公司的关系,并与设计院随时保持联系,还要与媒体、广告设计公司和制作公司沟通、监督执行,并于销售部紧密结合共同实施好各种营销方案。扩展资料房地产策划师是从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括:房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。1、房地产策划能使企业决策准确,避免项目运作出现偏差。房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的,它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。因此,它可以作为房地产企业的参谋,使企业及企业家决策更为准确,避免项目在运作中出现的偏差。2、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力,使其稳操胜券,立于不败之地。房地产企业重新“洗牌”,概念不断创新,开发模式不断突破,一个个近千亩的大楼盘相继出现,竞争越来越激烈,决定者大有“四面楚歌”的感慨。在这种情况下,房地产策划就更能发挥它的特长,增强项目的竞争能力,赢得主动地位。3、能探索解决企业管理问题,增强企业的管理创新能力。房地产企业要赢得市场,商品房要卖得出去,重点是管理创新。策划人帮助房地产开发企业管理创新,就是遵循科学的策划程序,从寻求房地产开发项目的问题入手,探索解决管理问题的有效途径。4、能有效地整合房地产项目资源,使之形成优势。要开发好一个房地产项目,需要调动很多资源协调发展,如概念资源、人力资源、物力资源、社会资源等。这些资源在房地产策划还没参与以前,是分散的、凌乱的,甚至是没有中心的。房地产策划参与到各种资源中去,理清它们的关系,分析他们的功能,帮助它们团结一起,围绕中心,形成共同的目标。参考资料来源:百度百科-房地产策划
房地产策划是做什么的
房地产策划是一项基于市场情况,为房地产项目从项目定位、产品设计到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行,根据市场、产品以及销售要求,根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案,是一项综合性很强的工作。房地产策划主要包括:项目的前期定位策划(包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等)、项目的推广整合策划、项目的销售招商策划(包括售楼人员培训,分阶段销售价格的确定等,项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划)等。地位作用:房地产策划在知识经济时代属于智力产业,能为房地产企业创造社会价值和经济价值。二十一世纪是知识经济时代,知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展,社会所需的知识比任何时代要丰富得多。成功的房地产企业,其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产、分配及应用知识的能力。这种能力,就是思想、智力、方略等。智能与财富结合在一起,还会爆发出巨大的能量。
有谁知道房地产策划师的报考条件?
报名条件:
满足下列条件之一者:
1、已取劳动部《全国房地产销售人员岗位证书》或《全国房地产管理人员岗位证书》的人员;
2、具有高中(含同等学历)学历,连续从事房地产及相关行业五年以上者;
3、具有大专学历(含同等学历),从事本职业工作3年以上者;
4、具备本专业或相关专业大学本科学历,从事本职业工作1年以上者;
5、各企业房地产营销策划总监及企业高层管理人员(经理,总经理,营销总监,市场总监等);
6、各级政府负责房地产政策、计划、 规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位高级管理职员。
7、备考可百度下载:上学吧找答案APP
考试方式 考试共分 2 份试卷 , 均为笔试 . 卷一为基础知识 , 卷二为技能操作
考试时间 全国统考,一年三次,每年的四月、七月、十一月;
报名所需:
身份证复印件、学历证书复印件各一张、同一底版2寸彩色照片(6张);
有关房地产策划师的报考条件是什么?
报名条件:
满足下列条件之一者:
1、已取劳动部《全国房地产销售人员岗位证书》或《全国房地产管理人员岗位证书》的人员;
2、具有高中(含同等学历)学历,连续从事房地产及相关行业五年以上者;3、具有大专学历(含同等学历),从事本职业工作3年以上者;4、具备本专业或相关专业大学本科学历,从事本职业工作1年以上者;5、各企业房地产营销策划总监及企业高层管理人员(经理,总经理,营销总监,市场总监等);6、各级政府负责房地产政策、计划、 规划、建设、国土资源、金融、法律法规等部门与单位高级管理职员。
考试方式 考试共分 2 份试卷 , 均为笔试 . 卷一为基础知识 , 卷二为技能操作
考试时间 全国统考,一年三次,每年的四月、七月、十一月;
报名所需:身份证复印件、学历证书复印件各一张、同一底版2寸彩色照片(6张);
房地产策划一个月工资多少?
底薪大概是北京:6500-20000 上海:7000-25000 广州:5000-15000 深圳:6500-20000【摘要】
房地产策划一个月工资多少?【提问】
底薪大概是北京:6500-20000 上海:7000-25000 广州:5000-15000 深圳:6500-20000【回答】
房地产策划的工资参差不齐,高的月薪就上万,第一点的也是四千以上。但总体来说,地产策划的工资在各个行业中相比起来还是算偏高的了,只要能力达到了,拿高薪不是问题【回答】
新人小白能做么【提问】
您是学这个的吗【回答】
还是什么都不知道【回答】
不是学这个的【提问】
建议是先走到销售第一线去尝试一段时间的现场销售,在跟客户沟通中你会找到市场方向,在工作过程中你慢慢阅读房地产这一行,包括买卖流程、房产登记手续、售后物管等流程【回答】
如果直接应聘房地产策划这一行不行么【提问】
可以的【回答】
我看招聘好多都是要有经验的【提问】
没经验,肯定是没有优势的【回答】
房地产策划好找工作吗?
作为一个房地产策划人员,我不推荐高考毕业生报考我的专业。原因一:市场竞争激烈房地产行业是一个充满竞争的行业,特别是在大城市。每年有大量的房地产专业毕业生涌入市场,导致行业内人才供应过剩。面对如此激烈的竞争环境,高考毕业生可能会面临较大的就业压力。原因二:行业发展前景不确定近年来,房地产行业经历了反复的调控和政策的变化,行业发展前景具有不确定性。政府对房地产市场的政策调整可能导致行业内工作机会的减少。对于刚刚步入社会的高考毕业生而言,选择一个前景不确定的专业可能会增加就业风险。原因三:职业发展空间有限房地产行业虽然充满了挑战和机遇,但在职业发展方面存在一定的局限性。房地产策划人员的晋升路径较为狭窄,往往需要一定的经验积累和人脉资源。对于高考毕业生来说,他们缺乏相关经验和人脉,想要在房地产行业中有较好的发展可能相对较为困难。综上所述,虽然房地产行业有着较高的回报和一定的吸引力,但考虑到市场竞争激烈、行业发展前景不确定和职业发展空间有限等因素,我不推荐高考毕业生报考我的专业。希望他们在选择职业的时候能够考虑到个人兴趣和优势,并根据自身情况做出明智的决策。
房地产策划主管岗位的主要职责是什么?
岗位职责:1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告;全面负责项目营销策划工作,进行项目的相关营销、定位策划,市场策划方案、广告方案的撰写与编制,项目销售方案的制定与实施,项目可行性研究,完成项目投资测算、产品策划定位报告。2、负责公司的企业文化建设及品牌推广,负责公司形象宣传、推广及形象监控;负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续,向政府申报项目建设计划,办理征用土地的相关手续。4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。5、组织对目标市场进行调查分析,准确把握消费者的消费需求和消费倾向(产品类型、价格、热销户型等信息),撰写市场调研报告,对项目的规划设计提供专业意见。6、负责与相关媒体对接,具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传,做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。任职资格:1、房地产或市场营销等相关专业,大专及以上学历,28岁以上。2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验,有较强的现场执行能力和计划编制能力,有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力,能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。4、精通房地产营销策划推广全过程,拥有独立制定、编写项目前期及营销执行策略方案的能力,熟悉商业地产运作者优先。5、熟悉城市建设、房地产行业,熟悉房地产国家相关法律法规,及时掌握房地产市场动态,具有敏锐的市场洞察力、判断力。6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力;具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。
房地产策划师证书效力是什么?
职业资格证书
国家职业资格证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书,是表明劳动者具有从事某一职业所必须具备的学识和技能的证明,是对劳动者具有和达到某一职业所要求的知识和技能标准,通过职业技能鉴定的凭证,是职业标准在社会劳动者身上的体现和定位。从技术角度看,职业资格证书是社会按一定的职业资格标准,对劳动力质量进行严格检测的结果;从经济关系看,职业资格证书是社会对劳动供给者拥有的劳动力产权的核定和确认。因此说职业资格证书是,是劳动者求职、任职、开业的资格凭证,是用人单位招聘、录用劳动者的主要依据。
职业资格等级
指通过对职业的分析与评价,根据职业范围的宽窄、职业技术复杂程度高低及从业者掌握职业技能所须培训时间的长短,合理的设定的国家职业资格5级结构。职业资格等级是职业技术复杂程度的客观反映。
国家职业资格等级由低到高分为五级,分别为:国家职业资格五级(初级)、国家职业资格四级(中级)、国家职业资格三级(高级)、国家职业资格二级(技师)、国家职业资格一级(高级技师)。根据实际情况,有些职业可不设立高等级或低等级。
例:房地产策划师国家职业资格证书分四个等级:一级职业资格证书(高级技师),二级职业资格证书(技师),三级职业资格证书(高级技能),四级职业资格证书(中级技能)。