什么是融资租赁业务
一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
二、融资租赁的特征有：
1.租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
2.承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
3.出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
4.租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
5.租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
一、融资方式有几种
融资方式有：一、股权融资：是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。二、债权融资：是指企业通过借钱的方式进行融资，债权融资所获得的资金，企业首先要承担资金的利息，另外在借款到期后要向债权人偿还资金的本金。三、银行贷款：是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。四、融资租赁：是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
二、融资租赁合同必须为三方吗
融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人、承租人和出卖人。融资租赁承租人要求出租人为其融资购买承租人所需的设备，然后由供货商直接将设备交给承租人。其法律特征是：
1．与买卖合同不同，融资合同的出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人（出租人）履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。
2．与租赁合同不同，融资租赁合同的出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务，但承租人须向出租人履行交付租金义务。
3．根据约定以及支付的价金数额，融资租赁合同的承租人有取得租赁物之所有权或返还租赁物的选择权，即如果承租人支付的是租赁物的对价，就可以取得租赁物之所有权，如果支付的仅是租金，则须于合同期间届满时将租赁物返还出租人。
三、转租赁是什么意思
转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人租入租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。早在2000年中国人民银行在《金融租赁公司管理办法》第四十八条就将转租赁定义为“是指以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。在转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一合同中的出租人，称为转租人。转租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给第三人，转租人以收取租金差为目的的租赁形式。租赁物品的所有权归第一出租人。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁业务有什么
融资租赁业务：
1、直接融资租赁：
中租根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。
适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
2、售后回租：
承租企业将其拥有的设备出售给中租，再以融资租赁方式从中租租入该设备。中租在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。
适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业;持有快速升值资产的企业。
3、杠杆租赁：杠杆租赁是融资租赁的特殊形式之一。是承租人、出租人和贷款人三方之间的协议安排。特点是：承租人使用资产并定期支付租金。出租人购买资产，将其交付于承租人，并定期收取租金。但出租人的出资金额不低于该项资产价格的20%—40%。
画蛇添足的意思是什么? 寓意是什么?
画蛇添足：
画蛇时给蛇添上脚.比喻做了多余的事,非但无益,反而不合适.也比喻虚构事实,无中生有.
画蛇添足 (发音 huà shé tiān zú)
【解 释】 画蛇时给蛇添上脚.比喻做了多余的事,反而有害无益,徒劳无功.
【出 处】 西汉·刘向《战国策·齐策二》：“蛇固无足,子安能为之足?”
【用 法】 连动式；作宾语；含贬义
【示 例】 周而复《上海的早晨》第四部：“他想接上去说,又觉得是～,只好惋惜地坐着没动.”
【近义词】 徒劳无功、多此一举
【反义词】 画龙点睛、恰到好处、恰如其分
【灯 谜】 巳
【典 故】
故事发生在古代楚国.有一家人家祭祀祖宗.仪式完毕后,把剩下的一壶酒,赏给手下的办事人员喝.人多酒少,很难分配.这几个人就商量分酒的办法.有个人说：“一壶酒分给几个人喝,太少了.要喝就喝个痛快.给一个人喝才过瘾呢!”大家都这样想,可是谁也不肯放弃这个权利.另一个提议说：“这样吧,让我们来个画蛇比赛.每个人在地上画一条蛇,谁先画完,谁就喝这壶酒.”大伙儿都赞成这个办法.于是每个人折了一根树枝,同时开始画起来.有一个人画得最快,转眼之间,把蛇画好了.他左手抓过酒壶,得意地看看同伴,心想,他们要赶上我还差得远哩.便洋洋自得地说：“我再给蛇添上几只脚,也能比你们先画完.”正当他画第二只脚的时候,另一个人把蛇画完了.他一把夺过酒壶说：“蛇本来是没有脚的,你画的根本就不是蛇.还是我先画完,酒应当归我喝.” 添画蛇脚的人无话可说,只好咽着唾沫,看别人喝酒.
[提示]
画蛇,就要象一条蛇；添上脚,就成了“四不象”.做任何事情都要实事求是,不卖弄聪明,不节外生技.否则,非但不能把事情做好,反而会把事情办糟.
[原文]
楚有祠者①,踢其舍人卮酒②.舍人相谓曰③：“数人饮之不足,一人饮之有余,请画地为蛇,先成者饮酒.”一人蛇先成,引酒且饮之④；乃左手持卮,右手画蛇曰：“吾能为之足.”未成.一人之蛇成,夺其卮曰：“蛇固无足⑤,子安能为之足⑥?”遂饮其
酒⑦.为蛇足者,终亡其酒⑧.——《战国策》
[注释]
①祠（cí）——春祭.
②舍人——古代王公贵族手下的办事人员.卮（zhī）—— 古代盛酒的器具.
③相谓——互相商量.
④引酒——拿过酒杯.引,取过来.且——将要.
⑤固——本来.
⑥子——对人的尊称.安——怎么.
⑦遂——就.
⑧亡——失去.
示例 将军功绩已成,威声大震,可以止矣.今若前进,倘不如意,正如“～”也.（明·施耐庵《水浒全传》第一百十回）
英文：draw a snake and add feet to it—ruin the effect by adding sth.superfluous 蛇本来没有脚有人却给它加上脚,故事见《战国策·齐策二》.比喻做事多此一举,反而坏事.例：今若前进,倘不如意,正如画蛇添足也.——《三国演义》
融资租赁是什么意思
融资租赁，指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁方式分类：1、简单融资租赁简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。2、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。3、项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。4、回租融资租赁回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。5、杠杆融资租赁杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。杠杆租赁，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。6、委托租赁一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一种出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。扩展资料融资租赁是融资方式的一种，其他常见得融资方式包括：1、银行贷款银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。2、股票筹资股票没有还本付息的压力，筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。3、债券融资企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。5、海外融资企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。6、典当融资典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。扩展资料来源：百度百科-融资租赁扩展资料来源：百度百科-融资方式
融资租赁的业务范围
融资租赁的业务范围 金融租赁(FinancialLeasing)自上世纪80年代初引入我国至今，已近40年。那么融资租赁的业务范围大家了解哪些? 融租赁公司由银监会前置审批和监管，并出台了《金融租赁公司管理办法》。在《金融租赁公司管理办法》第三章明确规定了业务范围，包含了金融租赁公司资产(投资)和负债(融资)可以操作的业务： (一)融资租赁业务 金融租赁公司资产端的主营业务，较为常见的业务类型有直接租赁业务、售后回租业务、联合租赁业务等。 (二)转让和受让融资租赁资产 金融租赁公司与租赁同业之间的合作，既有资产业务的合作(受让)，也有负债业务的合作(转让)。 (三)固定收益类证券投资业务 主要为投资债券，包括国债、金融债、企业债等，获得固定收益。 (四)接受承租人的租赁保证金 在融资租赁交易中较为普遍，既是金融租赁公司缓释风险的一种手段，也是承租人企业的一项增信(担保)措施。 (五)吸收非银行股东3个月(含)以上定期存款 金融租赁公司与股东的负债业务，规定了金融租赁公司吸收存款只能与其非银行股东进行，并规定了吸收存款的类型和期限。 (六)同业拆借 由于金融租赁公司属于银监会监管的非银行金融机构，故金融租赁公司可在银行间市场进行线上拆借业务，既有拆出亦有拆入，用以补充资金流动性，同业拆借的最长期限是3个月，额度不超过公司净资本。 (七)向金融机构借款 如果说同业拆借为金融租赁公司的线上负债业务，那么向银行、信托公司等金融机构借款属于金融租赁公司线下的负债业务。 (八)境外借款 一般来说，由于境外借款成本相对较低，金融租赁公司在操作飞 机租赁业务时通常会采用此种方式进行融资。 (九)租赁物变卖及处理业务 通常是指金融租赁公司在经营性租赁业务模式下，当租赁期限届满时可以选择将租赁物变卖及处置，将租赁物余值变现。在融资租赁业务模式下，如因承租人违约造成出租人(金融租赁公司)损失，可根据合同约定将租赁物变卖及处置，但在实际操作中并不常见。 (十)经济咨询 此业务可以说是金融租赁公司的中间业务，是指金融租赁公司提供的与融资租赁业务相关的咨询服务，也可以是金融、会计、税收、法律、产业经济等方面的专项咨询服务。 除上述十项业务外，《金融租赁公司管理办法》还规定：银监会批准，经营状况良好、符合条件的金融租赁公司可以开办下列部分或全部本外币业务： (一)发行债券 金融租赁公司发行金融债已成为其融资的重要渠道之一。 (二)在境内保税地区设立项目公司开展融资租赁业务 目前国内金融租赁公司在操作飞机租赁业务时，多采用在境内保税区设立项目公司(SPV)的方式，以达到风险隔离及递延纳税的目的。 (三)资产证券化 这是金融租赁公司在负债业务端继同业拆借、向金融机构借款、发行债券外又一重要的融资渠道，是指金融租赁公司集合一系列用途、性能、租期相同或相近，并可以产生大规模稳定的现金流的租赁资产(租赁债权)，通过结构性重组，将其转换成可以在金融市场上出售和流通的证券的过程。 (四)为控股子公司、项目公司对外融资提供担保 常见于金融租赁公司在操作飞机租赁业务时为其设立的SPV对外融资提供担保。 (五)银监会批准的其他业务 金融租赁公司的业务范围除了上文介绍的之外，还可就新的业务类型事前与监管部门进行充分的请示和沟通，获得监管部门的专业指导和建议后开展业务。 5万亿的融资租赁市场商业价值何在 融资租赁是金融创新的中坚力量，“永远去好奇，事物背后为什么是和为什么不是;永远去好奇，一个事物如果说按照我们所理解的方式去做了之后，它又会变成怎样。”方蔚豪认为，对于未来充满好奇和期待，勇于做出创新和尝试，是行业需要具备的特质。 平安租赁在业内直面市场，对客户进行“贴身化”开发，摸索出1.0时代专业化的产业租赁模式，从空间、风险、匹配、收益、竞争等五个维度设立模型化的适租行业评估标准，在适租行业迅速推行，寻找到多个市场蓝海。 方蔚豪表示：“公司在刚刚成立开始，我们就在考虑怎么样从当下的模式进行下一个模式的演变和递进，未来租赁的`前景在什么地方。”所以，完成1.0时代布局后，平安租赁主动在业内提出“创新租赁”和“租赁2.0时代”战略： 其一，经营性租赁的代表飞机租赁兼具实物和金融双重属性，保值性强，收益稳健，且能够满足大量资金的投资需求，有望成为融资租赁业务领域的“镇仓石”; 其二，中国是全球最有活力和最具潜力的互联网金融市场，融资租赁+互联网坐拥得天独厚的优势，前景广阔; 其三，个人消费端租赁被寄予厚望，中国面临消费升级，2C和2小B的部分在中国有无数的可能性; 其四，平安租赁正在斥资超百亿布局的第三方影像中心是运营租赁的主力军，更被吴晓波认为这个蓝图“和深入的大数据挖据、互联网公司的技术迭代结合起来的话，再过三五年，中国整个医疗健康的生态会被彻底颠覆。 “我们现在走在行业探索的前沿，适合全行业未来着力发展的栖息地尚未可知。目前我们箭发五支——个人与互联网、物件与运营、轻资本，究竟哪几支真正代表了行业未来，仍在探索之中，但可以确信，这其中必定会出现全行业未来的着力方向。”方蔚豪表示。 ;
租赁业务为融资租赁的具体标准是什么
（一）租赁资产在租赁期届满时归承租人所有；
（二）承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）；
（三）租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）；
（四）租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用；
（五）承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利。
一、设备租赁方式
1、经营租赁
设备租赁的方式主要有以下几种：
（1）、直接融资租赁：根据承租企业的选择，向设备制造商购买设备，并将其出租给承租企业使用。租赁期满，设备归承租企业所有。适用于固定资产、大型设备购置；企业技术改造和设备升级。
（2）、售后回租：承租企业将其所有的设备以公允价值出售给租赁方，再以融资租赁方式从租赁方租入该设备。租赁方在法律上享有设备的所有权，但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。
（3）、联合租赁：租赁方与国内其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人，以融资租赁的形式将设备出租给承租企业。合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。
（4）、转租赁：转租赁是以同一物件为标的物的融资租赁业务。在转租赁业务中，租赁方从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人，租赁物的所有权归第一出租方。此模式有利于发挥专业优势、避免关联交易。
2、融资租赁
融资租赁是指由双方明确租让的期限和付费义务，出租者按照要求提供规定的设备，然后以租金形式回收设备的全部资金，出租者对设备的整机性能、维修保养、老化风险等不承担责任；该种租赁方式是以融资和对设备的长期使用为前提的，租赁期相当于或超过设备的寿命期，具有不可撤销性、租期长等特点，适用于大型机床、重型施工等贵重设备；融资租人的设备属承租方的固定资产，可以计提折旧计入企业成本，而租赁费一般不直接计入企业成本，由企业税后支付。但租赁费中的利息和手续费可在支付时计入企业成本，作为纳税所得额中准予扣除的项目。
二、关于仓库租赁合同的规定
1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
4、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
5、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
6、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
7、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
8、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
9、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
10、承租人应当按照约定的期限支付租金。
11、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
12、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
13、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
14、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。
什么是融资租赁?
融资租赁，指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。融资租赁方式分类：1、简单融资租赁简单融资租赁，也成直接融资租赁。是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。2、经营性租赁在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值，租期结束时，承租人对租赁物件可以选择续租、退租、留购。出租人对租赁物件可以提供维修保养，也可以不提供，会计上由出租人对租赁物件提取折旧。3、项目融资租赁承租人以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人（即租赁物品生产商）通过自己控股的租赁公司采取这种方式推销产品，扩大市场份额。4、回租融资租赁回租租赁是指设备的所有者先将设备按市场价格卖给出租人，然后又以租赁的方式租回原来设备的一种方式。设备所有者可将出售设备的资金大部分用于其他投资，把资金用活，而少部分用于缴纳租金。回租租赁业务主要用于已使用过的设备。5、杠杆融资租赁杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。杠杆租赁，一般用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。6、委托租赁一种方式是拥有资金或设备的人委托非银行金融机构从事融资租赁，第一种出租人同时是委托人，第二出租人同时是受托人。第二种方式是出租人委托承租人或第三人购买租赁物，出租人根据合同支付货款，又称委托购买融资租赁。扩展资料融资租赁是融资方式的一种，其他常见得融资方式包括：1、银行贷款银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。2、股票筹资股票没有还本付息的压力，筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。3、债券融资企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。5、海外融资企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。6、典当融资典当是以实物为抵押，以实物所有权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。典当行则不问贷款的用途，钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。扩展资料来源：百度百科-融资租赁扩展资料来源：百度百科-融资方式
什么是融资租赁?
分类: 商业/理财
问题描述:
什么是融资租赁?什么又是卖方信贷?
解析:
融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租 赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方 （供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有 关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。 并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。
融资租凭的特点是：
1、融资租赁是一项至少涉及三方当事人的交易；即出租人、承租人和供 货商，并至少由两个合同构成（买卖合同和租赁合同）的自成一类的三边交易。
这三方当事人相互关联，两个合同相互制约。
2、拟租赁的设备由承租人自行选定，出租人只负责按用户的要求给予融 资便利，购买设备，不负责设备缺陷、延迟交货等责任和设备维护的义务；承 租人也不得以此为由拖欠和拒付租金。
3、金额清偿，即出租人在基本租期内只将设备出租给一个特定的用户， 出租人从该用户收取的租金总额应等于该项租赁交易的全部投资及利润，或根 据出租人所在国关于融资租赁的标准，等于投资总额的一定的比例，如80%。 换言之，出租人在此交易中就能收回全部或大部分该项交易的投资。
4、不可解约性，对承租人而言，租赁的设备是承租人根据其自身需要而 自行选定的，因此，承租人不能以退还设备为条件而提前中止合同。对出租人 而言，因设备为已购进商品，也不能以市场涨价为由而在租期内提高租金。总 之，一般情况下，租期内租赁双方无权中止合同。
5、设备的所有权与使用权长期分离。设备的所有权在法律上属于出租人， 设备的使用友谊在经济南市上属于承租人。
6、设备的保险、保养、维护等费用及设备过时的风险均由承租人负担。
7、基本租期结束时，承租人对设备拥有留购、续租或退租三种选择权。
融资租赁业务的主要形式有：
1、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租 赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一 信贷特征而派生出来的。
2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务， 即由出租人A根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人B 租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。
3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财 产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再 从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周 转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租 人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益， 对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方 法。
4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适 用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的 长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产 设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项 的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备 100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供 的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取 租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构 比融资租赁的基本形式复杂。
融资租赁直租和回租的区别是什么？
融资租赁直租和回租的区别为：车辆的所有权不同、买卖双方不同、门槛不同。一、车辆的所有权不同1、直租：融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下。2、回租：客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金。二、方式不同1、直租：融资租赁公司把车辆出租给消费者，租赁期结束后所有权转移给承租人。2、回租：融资租赁公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利。三、门槛不同1、直租：直租的门槛低，对信用和资质的要求低，许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理。2、回租：回租的门槛高，对信用和资质的要求高，融资租赁公司要根据顾客的实际情况选择出租。
融资租赁直租和回租的区别是什么？
融资租赁直租和回租的区别为：车辆的所有权不同、买卖双方不同、门槛不同。一、车辆的所有权不同1、直租：融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下。2、回租：客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金。二、方式不同1、直租：融资租赁公司把车辆出租给消费者，租赁期结束后所有权转移给承租人。2、回租：融资租赁公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾客保留使用车辆的权利。三、门槛不同1、直租：直租的门槛低，对信用和资质的要求低，许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理。2、回租：回租的门槛高，对信用和资质的要求高，融资租赁公司要根据顾客的实际情况选择出租。
个人征信报告上显示融资租赁是啥意思
亲亲，拓展如下，个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动，个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录哦。[大红花][心]【摘要】
个人征信报告上显示融资租赁是啥意思【提问】
个人征信报告上显示融资租赁是啥意思【提问】
亲亲，很高兴为您解答哦：个人征信报告上显示融资租赁是指借款人向出租人融资方借款，出租人融资方以一定的租金收取借款人提供的资产，借款人在一定的期限内按期支付租金，期满后归还资产的一种金融方式哦。[大红花][心]【回答】
亲亲，个人征信报告上显示融资租赁是指借款人向出租人融资方借款，出租人融资方以一定的租金收取借款人提供的资产，借款人在一定的期限内按期支付租金，期满后归还资产的一种金融方式哦。【回答】
亲亲，拓展如下，个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动，个人信用报告是征信机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录哦。[大红花][心]【回答】
这个的个人征信有没有关系呀【提问】
这个对个人征信有没有关系呀【提问】
亲亲，这个跟个人征信有关系哦。【回答】
亲亲，有关系的哦。【回答】
什么情况下有关系呀【提问】
亲亲，逾期的情况下对征信有关系哦。【回答】
我的身份证被别人拿去用这个融资租赁，他说不用我还，这什么意思呀，【提问】
亲亲，这意味着他没有打算把你的身份证还给你，而是把它用来融资租赁，他会利用你的身份证来获取贷款，但不会把钱还给你，这会对你的信用造成严重的损害，因为你的身份证被用来获取贷款，但你没有还款哦。【回答】
就是安装光伏的，他说没有贷款，但是我的征信报告显示融资租赁了，【提问】
亲亲，他已经通过融资租赁的方式来安装光伏，这样他就不需要直接贷款，而是每月支付一定的租金，从而实现光伏的安装，融资租赁的方式可以帮助他减少安装费用，同时也可以降低他的财务风险，因为他不需要一次性支付安装费用哦。【回答】
融资租赁业务的主要形式
融资租赁业务的主要形式有：
1、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。
2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人B租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。
3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段；此外，在某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。
4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100%投资的同等税收待遇；设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本形式复杂。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百三十五条
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条
融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第七百三十七条
当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
第七百三十八条
依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
融资租赁业务的主要形式有什么？
1、直接融资，单一投资者租赁，体现着融资租赁的基本特征，是融资租赁业务中采用最多的形式。而融资的其它形式，者是在此基础上，结合了某一信贷特征而派生出来的。
2、转租凭，是指由两家租赁公司同时承继性地经营一笔融资租赁业务，即由出租人A根据最终承租人（用户）的要求先以出承租人的身份从出租人B租进设备，然后再以出租人身份转租给用户使用的一项租赁交易。
3、售后回租，又称租租赁，指由设备的所有者将自己原来拥有的部分财产卖给出租人以获得融资便利，然后再以支付租金为代价，以租赁的方式，再从该公司租回已售出财产的一种租赁交易。对承租企业而言，当其急需现金周转，售后回租是善企业财务状况的一种有效手段;此外，在某些情况下，承租人通过对那些能够升值的设备进行售后回租，还可获得设备溢价的现金收益，对非金融机构类的出租人来说，售后回租是扩大业务种类的一种简便易行的方法。
4、杠杆租赁，杠杆租赁又称平衡租赁，是融资租赁的一种高级形式，适用于价值在几百万美元以上，有效寿命在10年以上的高度资本密集型设备的长期租凭业务，如飞机、船舶、海上石油钻井平台、通讯卫星设备和成套生产设备等。
杠杆租赁是指在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁设备购置款项的20%-40%的金额，即可在法律上拥有该设备的完整所有权，享有如同对设备100%投资的同等税收待遇;设备购置款项的60%-80%由银行等金融机构提供的无追索权货款解决，但需出租人以租赁设备作抵押、以转让租赁合员和收取租金的权利作担保的一项租赁交易。参与交易的当事人、交易程序及法律结构比融资租赁的基本形式复杂。
融资租赁在征信上显示为贷款
一、房贷利息是什么？ 房贷利息是指买房贷款时，贷款机构收取的利息费用。它是贷款的一种收益，也是房贷借款人的费用。通常情况下，房贷利息会比一般商业贷款利息要高，但在近几年，房贷利息也有所下降。二、房贷利息如何计算？房贷利息的计算方式一般是按月付息，到期还本的方式，也就是说，每月支付的利息是固定的，而贷款的本金在一次付款时全部归还。计算公式为：月利息=贷款金额×月利率。三、房贷利息有什么影响因素？房贷利息受许多因素影响，包括：贷款机构、贷款期限、贷款利率、贷款金额等。比如，贷款机构提供的利率会有所不同；贷款期限越长，利率越高；贷款金额越大，利率也会越高。四、房贷利息的支付方式有哪些？一般来说，房贷利息可以通过两种方式支付：等额本息和等额本金。等额本息是指每月支付的贷款金额是一致的，其中包括本金和利息；而等额本金是指每月支付的贷款金额是一致的，只包括本金，利息则按本金剩余金额和月利率计算。五、如何降低房贷利息？要降低房贷利息，首先可以寻找更优惠的贷款机构，因为不同的贷款机构提供的利率是不一样的；其次，可以考虑改变贷款期限，因为贷款期限越长，利率越高；，可以考虑调整贷款金额，因为贷款金额越大，利率也会越高。六、房贷利息的注意事项有哪些？申请房贷利息前，首先要弄清楚自己的实际情况，以及贷款的类型和利率；其次，要认真填写贷款申请表，并保证填写的信息准确无误；，要谨慎考虑，选择一家经过认证的贷款机构，避免上当受骗。车贷每月还款有提醒吗车贷分为两种，一种是银行贷款，一种是汽车金融公司贷款。一般情况下，每个月车贷还款日之前会有短信或电话提醒。银行的车贷结清以后，一般不会有电话通知。汽车金融公司的车贷还清以后，4S店的工作人员会联系车主，尽快去办理抵押解除手续，拿回汽车产权证。因此如果车贷结清后没有收到电话通知，请车主主动与4S店工作人员联系。更多关于车贷每月还款有提醒吗，进入：查看更多内容 一、个人住房贷款利率概述 个人住房贷款利率是指个人贷款者（包括个人和家庭）以购买住房为目的而向银行和其他金融机构申请贷款时，银行或其他金融机构向其收取的贷款利息。个人住房贷款利率是金融市场上非常重要的一项指标，是衡量金融市场流动性的一个重要参数。个人住房贷款利率一般按期计算，一般是按月、季度、半年或一年计算。一般情况下，住房贷款利率越高，意味着贷款人贷款成本越高，贷款人的财务压力越大；反之，住房贷款利率越低，意味着贷款人的财务压力越小，贷款人贷款成本越低。二、个人住房贷款利率的影响因素个人住房贷款利率受多种因素影响，其中主要有市场环境因素、货币政策因素和金融机构因素。1、市场环境因素：个人住房贷款利率受市场环境因素的影响，如政府的财政政策、货币政策和金融政策等。2、货币政策因素：货币政策是财政政策和金融政策的重要组成部分，货币政策是政府为控制货币供应量而采取的政策措施，是金融政策的核心。货币政策对个人住房贷款利率有着重要影响。3、金融机构因素：金融机构也是影响个人住房贷款利率的重要因素，如银行和其他金融机构的资金成本、收益预期、抵押物价值、贷款人的信用状况等，都会对个人住房贷款利率产生影响。三、个人住房贷款利率的变化趋势近年来，我国个人住房贷款利率变化趋势总体上是下降的，但也存在一定的波动。1、2013年以来，随着我国宏观经济和货币政策的宽松，个人住房贷款利率呈现总体下降的趋势，在2014年7月，个人住房贷款利率降历台低点，此后继续维持在较低水平，2018年9月个人住房贷款利率低5.55%，较2013年末的7.14%下降了2.59个百分点。2、2018年以来，个人住房贷款利率维持在5.5%-5.6%的较低水平，但也存在一定的波动。四、个人住房贷款利率的控制对策为了更好地控制个人住房贷款利率，我国政府采取了一系列措施，包括：1、宏观调控：宏观调控是指政府通过宏观政策、财政政策、货币政策等政策工具，对宏观经济运行和市场环境进行调控，以控制个人住房贷款利率。2、金融监管：金融监管是指政府通过监管银行、其他金融机构和金融市场，以达到控制个人住房贷款利率的目的。3、税收优惠：政府采取税收优惠政策，减少个人住房贷款利率的成本。五、个人住房贷款利率的应对措施针对个人住房贷款利率的变化，个人和家庭可以采取以下应对措施：1、积极还款：通过及时、规律的还款，可以降低贷款成本，提高信用评级，从而降低贷款利率。2、多种贷款比较：个人和家庭可以比较不同金融机构的贷款利率，选择利率较低的金融机构贷款。3、加强财务管理：个人和家庭应该加强财务管理，提高个人和家庭的信用等级，从而降低贷款利率。六、
