——————深圳城市更新旧改——————
近日，由华润置地负责的东莞火炼树旧改又迎来新进展，离开拆又进一步了！
10月29日，火炼树城市更新项目召开村民表决大会，对拆赔方案等进行表决。据粉丝透露，大会表决已顺利通过！
不仅如此，东莞市自然资源局还同步公布了《东城街道火炼树社区商住类更新单元划定方案的批前公示》，这也就意味着“前期服务商”工作已经到了最后阶段。
自从2018年华润置地成为火炼树旧改的前期服务商以来，历经改造意愿表决、拆赔方案表决、土地房屋权籍调查等复杂过程，即将迎来胜利的曙光。
火炼树拆迁难度之大已是共识，估计也就只有华润这样的央企才能干得下来！
根据公示文件，火炼树项目更新范围32.91万平米，其中拆除重建区27.88万平米，现状保留区2.02万平米，旧村占拆除范围的93.32%，改造方向为居住、商业功能。
规划总建筑面积90.49万平米，其中商业面积26.74万平米，居住面积63.75万平米，商住比约为3:7，将打造成集办公、居住、学校、商业等一体的大型城市综合体。
据悉，将规划建设2所幼儿园（21班+9班）、2所小学（36班+48班）以及社区公园、社区医院，未来的配套真是齐全的不行！
根据东莞市城市更新项目的操作流程，在完成“单元划定”之后，接下来就是“单一主体挂牌招商、1+N总体实施方案”，预计年内将完成挂牌招商。
如此，历时10余年的火炼树旧改终于要开拆了。
与此同时，同样由华润置地负责的南城亨美社区旧改也有新进展，拆迁安置补偿方案同意率突破60%！
作为东莞中心城区仅有的两个纳入第一批头雁计划的城市更新项目，火炼树、亨美都迎来了进展，实属不易！
未来的中心城区，期待蝶变！
