事实上，电梯房和楼梯房各自都有优缺点，但影响房价的大多数是地段，地产大佬李嘉诚也说过，买房三要素：地段、地段、地段。比如，商圈、写字楼附近人流大，如果是越靠近人流量的地方，楼梯房并不会比电梯房便宜。
在住建部强调的六大方面中，其中提到将实施城市更新行动作为推动城市高质量发展的重大战略举措，健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升品质、提高效能、转变方式。
城市更新涉及旧改项目。在旧改政策下，更多城市将会对老小区进行全面的改造。楼梯房加装电梯，对于这些小区的居民来说，是一件十分好的事情。而且旧改政策中也提到了要提升居民生活品质等一系列措施，未来楼梯房居民的生活质量只会越来越好。而且楼梯房加装电梯之后，上下楼出行也会方便很多，造福小区的住户。
实际上，城市更新不是局部进行，在旧住宅以外，在烂尾楼、厂房、酒店等商业地产领域都有涉及。尤其是上海还提出用800亿元建立城市更新基金，而广州也曾提出用2000亿元用于城市更新项目。
买房之前，可以先对自身对房屋的关注因素做出排行，从自身出发，如果更加关注的是房屋的使用价值，更加看重房屋本身的设施，小区周边环境的话，那么设施齐全完备的电梯房，无疑是极佳的选择。而如果在买房时，更加看重的房屋的未来价值，更加关注房屋的升值，那么坐落于城市中心地带，有着极大升值空间的楼梯房，无疑就是最佳的选择。
所以如果有买房需求的人群，可以通过以上的几个方面，对两种楼房进行权衡后做出选择。
